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楼主:QQsydney

[地区选择] Hurstville房价让人出乎预料 [复制链接]

iamii

皮靴族

发表于 2016-2-22 17:28 |显示全部楼层

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是这个房子吧

http://www.domain.com.au/11-4-6- ... nsw-2220-2012524215

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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twp 发表于 2016-2-22 18:27
比起180万的townhouse 这些都是不事。

呵呵。是啊。贷款都不知道能批多少，能把这买下的人说明实力多强啊。

大江东去

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禁止发言

发表于 2016-2-22 17:30 |显示全部楼层

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房价要涨

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QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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iamii 发表于 2016-2-22 18:28
是这个房子吧

http://www.domain.com.au/11-4-6-the-avenue-hurstville-nsw-2220-2012524215

是啊。3组人竞争，最后108万7拍了

jackliu2008

银靴族

发表于 2016-2-22 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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Ads?

iamii

皮靴族

发表于 2016-2-22 17:33 |显示全部楼层

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海外资金吧。华人区一般都是直接海外直接转钱过来买。

dedge

银靴族

发表于 2016-2-22 17:34 |显示全部楼层

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看看天朝房子怎么涨的吧，上海一套房一天跳价70万

所以澳洲这边涨个10万还不够天朝一天的涨幅

Jovani

银靴族

发表于 2016-2-22 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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QQsydney 发表于 2016-2-22 18:29
呵呵。是啊。贷款都不知道能批多少，能把这买下的人说明实力多强啊。

能买这里而且毛厘头出价的人基本都是不用贷款的主要也只是要为了资金的流动性贷款后做个对冲账户把钱有补上不要交多少利息的我身边就有几个例子

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2016-2-22 18:46
能买这里而且毛厘头出价的人基本都是不用贷款的主要也只是要为了资金的流动性贷款后做个对冲账户把钱 ...

有钱人就是任性啊

megumi

皮靴族

发表于 2016-2-22 18:12 |显示全部楼层

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park plaza的房型不如这个好，212 sqm呢。
24号的那家本以为会过95的。比这家卖了N个月的好多了
http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-120379829

下周wright st的三房看能到多少
http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-121839078

step100

皮靴族

发表于 2016-2-22 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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求硬伤

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 QQsydney 于 2018-8-31 20:47 编辑

megumi 发表于 2016-2-22 19:12
park plaza的房型不如这个好，212 sqm呢。
24号的那家本以为会过95的。比这家卖了N个月的好多了
http://www ...

我也期待这个拍卖，就是离火车站远了点。

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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step100 发表于 2016-2-22 19:29
求硬伤

哪个房子的硬伤？

megumi

皮靴族

发表于 2016-2-22 18:43 |显示全部楼层

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QQsydney 发表于 2016-2-22 19:29
Park plaza的客厅和睡房全是朝北的，很少有这样的户型。 24号的这个两个睡房都是朝南，而且3个房间都没pa ...

各有所好吧，park plaza的房间好，大，但厅小，不好用。
这个的房间小，楼层矮。但较新，管理费便宜。
都不如24号的。

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 QQsydney 于 2018-8-31 20:48 编辑

megumi 发表于 2016-2-22 19:43
各有所好吧，park plaza的房间好，大，但厅小，不好用。
这个的房间小，楼层矮。但较新，管理费便宜。
都 ...

房子差不多，108万的多个车位。

wykdy

皮靴族

发表于 2016-2-22 19:25 |显示全部楼层

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这两星期市场好像是有点热起来了，看房的人瞬间也多了很多

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-2-22 19:45 |显示全部楼层

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24 号可惜只有一个车库

土豆花生

皮靴族

发表于 2016-2-22 19:45 |显示全部楼层

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国内上海房价又开始往上跳了，悉尼房价不跟着往上调以后就是低价被中国人收购的命。

dog007

木屐族

发表于 2016-2-22 19:47 |显示全部楼层

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土豆花生发表于 2016-2-22 20:45
国内上海房价又开始往上跳了，悉尼房价不跟着往上调以后就是低价被中国人收购的命。 ...

一条绳上的蚂蚱，只是那边是火车头而已

xiaobaoluo

金靴族

发表于 2016-2-22 19:49 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2016-2-22 16:29
这是碰到两个钱多人傻的家伙杠上了，同一天拍卖的隔壁邻居也是３房公寓，房型比它好，厕所都有窗，只拍了９ ...

agree.

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 QQsydney 于 2018-8-31 20:48 编辑

这周日到底有没拍掉啊？怎么agent又说for sale price guide 85万到90万？

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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wcsydney2000 发表于 2016-2-22 20:45
24 号可惜只有一个车库

我搞错了，是4-6号 108万的有两个车位。

cachi

皮靴族

发表于 2016-2-22 20:06 |显示全部楼层

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双砖的，位置好，新楼，关键strata 600不到
好市委那里有600不到的物业费啊。

前后都是阳台
关键是，拍下的是。。。。

Kaixinhm888

皮靴族

发表于 2016-2-22 20:07 |显示全部楼层

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这是套好房子

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 QQsydney 于 2018-8-31 20:49 编辑

cachi 发表于 2016-2-22 21:06
双砖的，位置好，新楼，关键strata 600不到
好市委那里有600不到的物业费啊。

是好房子啊，就是两个睡房是朝南是硬伤

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-2-22 20:12 |显示全部楼层

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212的面积摆着，房子还那么新，还真不觉得多贵

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2016-2-22 21:12
212的面积摆着，房子还那么新，还真不觉得多贵

我去看过了，面积都在阳台上和两个车位。不过我挺喜欢这家的客厅和厨房是隔开的。

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-2-22 20:18 |显示全部楼层

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QQsydney 发表于 2016-2-22 21:14
我去看过了，面积都在阳台上和两个车位。不过我挺喜欢这家的客厅和厨房是隔开的。 ...

这房子说缺点肯定还是有的，比如没有dinning area
但是两个卧室加客厅都通超大阳台，这是最舒服的
还有就是房子新，新的房子都卖价贵

专业路过打酱油

QQsydney

草鞋族

发表于 2016-2-22 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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ivorsyd 发表于 2016-2-22 21:18
这房子说缺点肯定还是有的，比如没有dinning area
但是两个卧室加客厅都通超大阳台，这是最舒服的
还有就 ...

Hurstville 3房楼花都要110万了？我一直关注是现房。不敢碰楼花。

ivorsyd

金靴族

发表于 2016-2-22 20:33 |显示全部楼层

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QQsydney 发表于 2016-2-22 21:24
Hurstville 3房楼花都要110万了？我一直关注是现房。不敢碰楼花。

楼花不是很了解，看到一个和你列的有点类似的房子，卖了119
http://www.domain.com.au/1-24-th ... nsw-2220-2012155883
换做是我，我会买你贴的那个

专业路过打酱油

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