新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 准备这mel中心附近买2个studio放租，靠的住吗？ ...

精华好帖回顾
· DIY雨水桶的水泥地 (2008-3-23) 花生	· 参加活动朝花夕拾------风吹麦浪 (2013-6-6) 明河素月
· 失眠了，上来说说宠物保险。ps.我这有pet plan的申请表，需要的同学进来留个email (2010-8-5) brucerofl	· 图文说明屋顶维修 (2008-1-28) chinara

12 / 2 页下一页

查看: 5322|回复: 30

[地区选择] 准备这mel中心附近买2个studio放租，靠的住吗？ [复制链接]

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2015-12-24 17:35 |显示全部楼层

此文章由咕咕噜噜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者咕咕噜噜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题。不准备贷款，40w买2个，每个每周250左右租金。感觉回报还不错哦。

求大神拍砖。

mr_founder

银靴族

发表于 2015-12-24 17:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

再卖出难

xiwu

白金靴族

发表于 2015-12-24 21:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉不错还是真实不错?

rock9

皮靴族

发表于 2015-12-24 22:03 |显示全部楼层

此文章由 rock9 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rock9 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cash flow 不错，capital gain 别指望

skykoradji

皮靴族

发表于 2015-12-24 23:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 skykoradji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skykoradji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要利用合理避税来投资，一个礼拜500刀，一年两万五，还要交税呢，不算好投资，而且没升值潜力，算一般般吧

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
咕咕噜噜	+ 2	感谢分享

查看全部评分

静静886

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-25 05:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由静静886 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者静静886 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由静静886 于 2015-12-25 06:27 编辑

太晚了前几年很小的笼子280 per week 现在房租不降就不错了 city公寓空置率增高来的留学生一年比一年屌宁愿到偏远合租也不会住学校附近的鸽子笼

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
咕咕噜噜	+ 2	感谢分享

查看全部评分

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-12-25 07:51 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一辈子没有升值等着交各种费用我给你一个例子 24万2买进 2013年现在挂17万度卖了半年卖不出去

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
咕咕噜噜	+ 2	谢谢拍醒

查看全部评分

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2015-12-25 12:41 |显示全部楼层

此文章由咕咕噜噜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者咕咕噜噜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

skykoradji 发表于 2015-12-25 00:11
要利用合理避税来投资，一个礼拜500刀，一年两万五，还要交税呢，不算好投资，而且没升值潜力，算一般般吧 ...

这避税怎么操作呢？家里的房贷50来万，把这40w现金还贷，然后再借钱买投资房？

johns3

皮靴族

发表于 2015-12-25 15:04 |显示全部楼层

此文章由 johns3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johns3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

室内面积（不包括阳台）如果小于40平米，以后很难出手，因为未来的买家很难申请到贷款

yysyd

金靴族

发表于 2015-12-25 17:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yysyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yysyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

敢问租金扣完各种费用，到手能剩多少？

nbg009

皮靴族

发表于 2015-12-25 18:15 |显示全部楼层

此文章由 nbg009 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nbg009 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2015-12-25 08:51
一辈子没有升值等着交各种费用我给你一个例子 24万2买进 2013年现在挂17万度卖了半年卖不出去 ...

哪个区的公寓?

HY子容

银靴族

发表于 2015-12-25 20:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HY子容原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HY子容所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓在墨尔本投资就是一个心理安慰

mlmlml98

草鞋族

发表于 2015-12-27 06:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mlmlml98 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mlmlml98 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好的公寓是有一定的刚需的我所知道的一些好区的老人退休后还是选择舒适的大的方便的公寓里养老但是studio是完全以投资为目的的并非是好的投资

johnshen

木屐族

发表于 2015-12-27 13:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 johnshen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnshen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mlmlml98 发表于 2015-12-27 07:24
好的公寓是有一定的刚需的我所知道的一些好区的老人退休后还是选择舒适的大的方便的公寓里养老但是studio ...

养老公寓可以投资吗？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-12-28 01:11 |显示全部楼层

nbg009 发表于 2015-12-25 19:15
哪个区的公寓?

North mel

lklfirst

皮靴族

发表于 2015-12-28 13:30 |显示全部楼层

此文章由 lklfirst 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lklfirst 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了。

kkxxing

皮靴族

发表于 2015-12-28 13:34 |显示全部楼层

此文章由 kkxxing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkxxing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像不太好

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2015-12-28 13:38 |显示全部楼层

此文章由玻璃心粉碎机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玻璃心粉碎机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

靠得住

bocaidashi

布鞋族

发表于 2015-12-28 13:49 |显示全部楼层

此文章由 bocaidashi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bocaidashi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

受教了。。。。。。

jwan142

皮靴族

发表于 2015-12-28 14:25 |显示全部楼层

此文章由 jwan142 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jwan142 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

carlton还不错

liz@aus

铜靴族

发表于 2015-12-28 16:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买墨尔本的公寓还是studio，真心祝福你....good luck

liz@aus

铜靴族

发表于 2015-12-28 16:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Melb CBD两房的公寓都要亏钱卖，到2017-2018 Melb CBD的公寓可能不但卖不出也租不出因为实在建得太多了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
咕咕噜噜	+ 2	感谢分享

查看全部评分

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2015-12-28 16:29 |显示全部楼层

此文章由咕咕噜噜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者咕咕噜噜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liz@aus 发表于 2015-12-28 17:06
Melb CBD两房的公寓都要亏钱卖，到2017-2018 Melb CBD的公寓可能不但卖不出也租不出因为实在建得太多了 ...

谢谢提醒

organic

银靴族

发表于 2015-12-28 16:50 |显示全部楼层

此文章由 organic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 organic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还不如买郊区2房的unit

ymf9901071

银靴族

发表于 2015-12-28 17:26 |显示全部楼层

此文章由 ymf9901071 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ymf9901071 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原来如此

jenny1994

银靴族

发表于 2015-12-28 17:52 |显示全部楼层

此文章由 jenny1994 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jenny1994 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

Mr.Song

草鞋族

发表于 2015-12-28 19:06 |显示全部楼层

此文章由 Mr.Song 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Song 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

严重饱和，三思三思三思

alexgt

布鞋族

发表于 2015-12-28 21:57 |显示全部楼层

此文章由 alexgt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alexgt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我见一公寓，十年前刚建好40万买的，现在要价还是40万，要是当时买个HOUSE，现在都100万最少。

spencer0310

铜靴族

发表于 2015-12-29 07:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 spencer0310 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spencer0310 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那还不如买我的吧哈哈一室一厅一车位三十出头

咕咕噜噜

皮靴族

发表于 2015-12-29 14:53 |显示全部楼层

此文章由咕咕噜噜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者咕咕噜噜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

spencer0310 发表于 2015-12-29 08:57
那还不如买我的吧哈哈一室一厅一车位三十出头

pm一下详情吧。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 准备这mel中心附近买2个studio放租，靠的住吗？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块