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[其他信息] 有懂买房合同的专业选手吗？ [复制链接]

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-2 20:34 |显示全部楼层

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拍卖前要了一份合同，有个小白问题想请教专业选手：我如何从合同中看出vendor(某某）就是这个房产的合法注册人呢？---
合同中并没有看见房产证。持分等候。谢谢

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-2 20:40 |显示全部楼层

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疑神疑鬼

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-2 20:41 |显示全部楼层

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中介接房源的时候会审核的

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Twinmas

皮靴族

发表于 2015-9-2 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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合同里都会有一个文件：title search的，那上面应该有卖家的名字。

Johncitizen

布鞋族

发表于 2015-9-2 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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Title search. 看title

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01121999

皮靴族

发表于 2015-9-2 20:51 |显示全部楼层

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这个你都怕，还买什么房

yangyang

皮靴族

发表于 2015-9-2 20:54 |显示全部楼层

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拍卖前合同问中介要就会给吗？我还以为只有拍下来的买家才能有合同。

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-9-2 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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Title search的名字和合同名字一致。

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-9-2 21:15 |显示全部楼层

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LZ可能还有下一个问题，我怎么知道这个卖家和真正的房主不是同名同姓呢

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YugaYuga	+ 3	你太有才了

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同一时空

木屐族

发表于 2015-9-3 06:36 |显示全部楼层

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mmmggg 发表于 2015-9-2 21:10
Title search的名字和合同名字一致。

谢谢

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

同一时空

木屐族

发表于 2015-9-3 06:38 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2015-9-2 20:51
这个你都怕，还买什么房

所以只能做接盘侠阿，呵呵。

落日将尽时，西天上，总留有晚霞

wdmznzd

白金靴族

发表于 2015-9-3 06:41 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2015-9-2 21:15
LZ可能还有下一个问题，我怎么知道这个卖家和真正的房主不是同名同姓呢

楼主还有一个问题，你怎么知道你买的就是合同里说的这个房子？

阅读之前，没有真相

asundance

木屐族

发表于 2015-9-3 07:02 来自手机 |显示全部楼层

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别买

eric_gao

金靴族

发表于 2015-9-3 08:13 |显示全部楼层

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title search的名字和合同上vendor名字一致，另外看看title search是什么时候做的，应该跟在出合同之前不太远的日子。
另外买家律师有时候在settle前帮着再做一个title search，当然是买家付钱。

Sunday Afternoons UPF50+防晒帽专卖
oursteps.co/forum.php?mod=viewthread&tid=934220

CranberryAU

皮靴族

发表于 2015-9-3 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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Title search 但是这种问题怎么不去问你律师啊。。

mr_founder

银靴族

发表于 2015-9-3 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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贷款的时候银行要title search,成交前，银行再title search.当然，你买单。

wcsydney2000

银靴族

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