[行情讨论] 看空结束。。。结论：远离悉尼房地产投资（是涨是跌跟我无关了） [复制链接]

发表于 2015-7-27 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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没啥说的房价断崖式暴涨买楼花的赚翻了

XiaoxianZ

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发表于 2015-7-27 22:08 |显示全部楼层

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没啥说的房价断崖式暴涨买楼花的赚翻了

jok14

木屐族

发表于 2015-7-28 14:29 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-6-3 11:12
跟我猜的一样的啦。。。

请看总结的第一点。。。。

确实有大动作了....

pan123au

金靴族

发表于 2015-7-28 17:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2015-7-28 17:48 编辑

Clairelan 发表于 2015-7-27 20:57
他以为别人都跟他一样。。。开个破途观。。。或许还是贷款的。。。那么屌丝的居然把那些帖子都删了 ...

你好有钱哦，，你让银行城主，这种屌丝怎么见人

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发表于 2015-7-28 18:34 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2015-7-28 17:46
你好有钱哦，，你让银行城主，这种屌丝怎么见人

大家都是屌丝。。。但是屌丝又如何。。。怎么不能见人了？人穷志不穷。。。我再穷也不会去借把兰博基尼的车钥匙然后拍张照搞的好像要说明什么一样。。。更不会把之前发的帖子删了。。。什么住山区破房要修马桶啊。。。开个途观怎么怎么的啊。。。

哎。。。

pan123au

金靴族

发表于 2015-7-28 18:44 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-7-28 18:34
大家都是屌丝。。。但是屌丝又如何。。。怎么不能见人了？人穷志不穷。。。我再穷也不会去借把兰博基 ...

你也挺逗的，唱空就安静等几年，2018以后你可以随便挑，这几年不管怎么捡漏，都是贵的，听大叔一句话，别没事挑逗群众斗群众，你有时间多刷几个碗，让你的老婆也歇歇

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audreybest

发表于 2015-7-29 10:18 |显示全部楼层

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就想问下，为啥自住要趁早买？现在1.2m买的过一年跌成1m，自住的就不心疼么。。。首付都跌掉了

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发表于 2015-7-29 10:22 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2015-7-29 10:18
就想问下，为啥自住要趁早买？现在1.2m买的过一年跌成1m，自住的就不心疼么。。。首付都跌掉了 ...

因为没有人知道将来会发生什么。。。

特别在这个澳大利亚。。。

万一下一步RBA还是降息呢？ ANZ对自住房贷款的FIX RATE降息0.4%的新闻应该看了吧？

所以自住房该买还是要买的。。。

最主要的是就算跌了。。。你还是要住的。。。如果锁了FIX 再涨再跌。。。对于自住客的现金流的影响是没有的。。。最多直面富贵擦掉了而已。。。

但万一涨了的话呢？

所以自住房。。。如果没有十足的信心认为要跌。。。或者说没有足够的现金哪怕之后是涨的也负担的起愿意赌跌的话。。。还是早点买了吧。。。买小点的贷款少点的。。。相对抗跌的。。。就是了。。。

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pan123au	+ 4	你太有才了，你是干啥的
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orangejue726

发表于 2015-7-29 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2015-7-29 10:18
就想问下，为啥自住要趁早买？现在1.2m买的过一年跌成1m，自住的就不心疼么。。。首付都跌掉了 ...

你还真相信会跌20%？

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

索菲=穆特

发表于 2015-7-29 10:28 |显示全部楼层

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看到这帖子这么多人跟，我觉得房价还是不会大跌的。毕竟有这么多的人在关心着房价啊，看来都是准备在跌的时候入手几套的，那估计也跌不到哪里去呀

orangejue726

发表于 2015-7-29 10:29 来自手机 |显示全部楼层

有些地区buhui跌的

audreybest

发表于 2015-7-29 10:29 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2015-7-29 10:22
因为没有人知道将来会发生什么。。。

特别在这个澳大利亚。。。

现在fix 5年的也很高了，fix 2年的虽然低，但是正好2年后澳洲加息了，这个可能性很大对吧，然后1.2m的贷款还是有1.1m+贷款要还，也是2年后的利率。

而那个时候，别人买你隔壁的，只要还1m的贷款。或许过一年，再隔壁的，只要还0.9m的贷款。

就是自住才心疼吧，都是血汗钱。投资反正都有涨有跌，都看淡了才是。

但是你说的有道理，万一利息涨了，房价还是涨呢。。澳洲利亚有可能这么神奇，但我觉得真这样也太神奇了。。。

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2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

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发表于 2015-7-29 10:31 |显示全部楼层

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索菲=穆特发表于 2015-7-29 10:28
看到这帖子这么多人跟，我觉得房价还是不会大跌的。毕竟有这么多的人在关心着房价啊，看来都是准备在跌的时 ...

那你得好好看看绝大部分回帖是到什么时候截至的了。。。

我看下来基本上6月10号前的回帖接近200楼。。。之后50多天才20多楼的回复。。。里面一大半还都是我这个楼主自己发的。。。

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发表于 2015-7-29 10:31 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2015-7-29 10:29
现在fix 5年的也很高了，fix 2年的虽然低，但是正好2年后澳洲加息了，这个可能性很大对吧，然后1.2m的贷 ...

友情提示。。。2009年就是一边升息一边涨房价的。。。

audreybest