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楼主:6543

[地区选择] 房价 [复制链接]

steven991010

发表于 2015-4-13 21:20 |显示全部楼层
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moscato

发表于 2015-4-13 21:35 |显示全部楼层
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呵呵，关键是16%中国出生，考虑户均收入就没有意义了。16%的人想买房，把国内的钱带过来，这个区什么房价都是有可能的，利息低，汇率低，现在买100万的房子，和一年前比，光汇率就赚了20万刀了，谁眼睛不冒火呀！

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刘关张
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发表于 2015-4-13 21:36 |显示全部楼层
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羡慕嫉妒恨 屌丝又出来游街了

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darkjazz

发表于 2015-4-13 21:39 |显示全部楼层
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悉尼人，最近活得有点累

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TT
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发表于 2015-4-13 21:45 |显示全部楼层
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中国人民的坚韧节俭是统计不出来的

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刚有鞋穿的人
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发表于 2015-4-13 22:13 |显示全部楼层
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6543 发表于 2015-4-13 15:38
北京收入比中国其他地区高很多，城市的环境也比中国其他地区好很多。其他城市也是一样的雾霾，但没北京这 ...

北京房价高不是北京老百姓收入高，而是全国非富即贵的都聚集在哪里，
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爱天蝎的巨蟹

发表于 2015-4-13 22:32 来自手机 |显示全部楼层
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阿德一朋友卖掉house来悉尼，刚在145买到房，在阿德的日子，用他的话来说是，温水煮青蛙，house45W买，auction没人出价流拍，后来别人出个50W，他也卖了，后来他说没亏没赚，他来悉尼后，说各种方便，在阿德简直不能比，再也回不去了。

LZ，10年后再看这贴，你的资产涨幅还比不上悉尼的一个烂区小unit，到时作何感想？
人生如戏

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huangyiming

发表于 2015-4-13 23:02 |显示全部楼层
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想住得舒服就搬离悉尼

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pan123au

发表于 2015-4-13 23:09 |显示全部楼层
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6543 发表于 2015-4-13 22:55
我觉得阿德莱德比悉尼过得舒服，悉尼太乱了，拥挤，而且中东人多治安太差，每次恐袭首当其冲，出去吃个饭 ...

在悉尼，你抄房地 产，你很容易变成身价几百万，也有可能是负的，单在阿德泪德，你只 能你的死工资挣加你的财富

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victorche

发表于 2015-4-13 23:12 |显示全部楼层
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相信这个统计数字你就输了，大部分买别墅的都是有小生意的，税上的猫腻，大家明白的，还有分租，生活质量是下降了，但挡不住部分国人愿意聚堆的生活方式，注意是聚堆不是团结，两个概念。

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lemonteawithice

发表于 2015-4-13 23:13 |显示全部楼层
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水裡水裡去 火裡火裡去

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pan123au

发表于 2015-4-13 23:16 |显示全部楼层
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6543 发表于 2015-4-13 23:12
阿德莱德的房价长线来看也是在涨的，悉尼只是目前刚大涨了一波行情，但以前几年也是跌了好几年的。

...

如果你会抄房子，你也可以住进悉尼豪宅，3-4年就行。

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serrina0320

发表于 2015-4-13 23:41 |显示全部楼层
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Yuanrunxia

发表于 2015-4-13 23:48 来自手机 |显示全部楼层
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bangalow 发表于 2015-4-13 13:48
搜瓦特

这这不仔细研究一下还真不知说的什么

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胖胖威廉泰迪熊

发表于 2015-4-13 23:49 |显示全部楼层
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ywolf

发表于 2015-4-14 00:13 |显示全部楼层
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HOUSE中位价却达到了$132万多; 请教一下HOUSE中位价是怎么计算，我知道是取中间价位，就是一半比132高，一半比132低，但是感觉市场上远高于一半的房子在132以上呀？  其他区也是，看着中位价只有1.2M,1.3M,但跟踪了这区好久，这中位价感觉就是该区的入门价； 道底这中位价怎么算出来的呀？
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Martin_2F

发表于 2015-4-14 00:50 |显示全部楼层
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ywolf 发表于 2015-4-14 00:13
HOUSE中位价却达到了$132万多; 请教一下HOUSE中位价是怎么计算，我知道是取中间价位，就是一半比132高，一 ...


这个中位价统计的房型类别划分就分了2类即 house 和 unit , 但根据观察， duplex, semi, townhouse和villa甚至空地都被放到house的统计类里了，很多区所以按中位价没几个像样的house买得起，越是上述类房型越多的区house中位价被变相拉低的情况越严重。