有没有高手指点下加油站

宝贝我爱

xiaoyujun123 发表于 2015-4-12 11:42
711自负项目大头只有工资，其他可忽略,工资发多少就看你自己了，时薪多少，请几个人都因人，店而异。至于 ...

请问你的店既然那么赚钱，为什么卖掉呢？

而且请问每个生意都有好的一面和不好的一面，你说了7/11的好处，那它又有什么不好的地方呢？

楼上有位同学说，7/11是给加盟商10年的期限，如果过了10年，会怎么对待加盟商呢？

很感谢你分享的经验，谢谢了！

liuweiqw

xiaoyujun123 发表于 2015-4-12 14:15
你要看他的这个weekly turn over里面包含什么，是不是包含了油的commision，如果光只是店内商品的sales。 ...

非常感谢

xiaoyujun123

宝贝我爱 发表于 2015-4-12 19:25
请问你的店既然那么赚钱，为什么卖掉呢？

而且请问每个生意都有好的一面和不好的一面，你说了7/11的好处 ...

卖掉是资产增值兑现，不是因为我觉得它不好。我买价很低正好赶上了mobil转711.

我认为带加油站的711总体来是个还算不错的生意。稳，没什么业务压力，你不用担心掉sales，不用担心开不下去，经济再坏也跟你没关系，该来加油买东西的还是会来，刚需。只要不是买到极品店都能赚钱。后面有一个大品牌在决策在市场上支持你，总公司拿的多但是包的也多。我听过一些说10年后711耍手段夺店的故事，但是具体内情不知，干了几年见过很多case，是自己耍小聪明做手脚被查出来了，还是真是总公司单方面耍流氓，不得而知。但711这么多加盟店这么多老板，要真是总部耍流氓是普遍现象的话我想动静肯定会很大。你说711系统不是善茬不好随便应付我同意，但是说他是流氓我不同意，711是个很成熟很规范的品牌。

不好的地方？我觉得是事请比较琐碎耗人，从订货排班换promotion到banking到应付store review，各种不难的小事儿凑在一起，就凑成了一锅粥。24小时模式，夜班总是心头的一块石头。员工问题也是持续性的问题，流动性大，工资方面你是顺应行业潜规则求利润，还是求安心法定工资，就看你自己了，自己要算好一笔账。 另外的一点你很难说是优点还是缺点，711整套sap系统十分成熟精确，你钻不了空子耍不了小聪明，没有多少自主“发挥”空间。一家之言，仅供参考。

joe.clayton

xiaoyujun123 发表于 2015-4-12 20:37
卖掉是资产增值兑现，不是因为我觉得它不好。我买价很低正好赶上了mobil转711.

我认为带加油站的711总体 ...

你剛說的４５萬是總店还没抽成５７％吧？
７－１１是个坑爹的！每１０年的交一个加盟費。實際上很少人可以做完１０年，多數是６－７年。變相你每年的總收入其實少幾萬。
如果你的業務赶不上同區的，他們會用各種手段為難你（比如清潔不到位）逼你賣店。或者在每３或５年租約到期時不續約。生意太好時，他們可以在你旁邊再開一店。去年前的收購ＭＯＢＩＬ，　多少７－１１店旁邊突然多了一个同行而總收入下降？　２４／７小時的店，真的是操賣白粉的心賺賣白菜的錢。　除非是英文實在不行又很能吃苦的老一輩移民，真心不建議。　有那么多錢買７－１１的，　不如買物業管理的生意。或者買房收租，然後干現金的活。或者拿社會福利等政府幫你找工。失業拿救濟其實在外國人中很普通。

珍惜生活，　遠離７－１１。。。

fangray

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xiaoyujun123

joe.clayton 发表于 2015-4-13 15:44
你剛說的４５萬是總店还没抽成５７％吧？
７－１１是个坑爹的！每１０年的交一个加盟費。實際上很少人可 ...

当然是抽过57%的。 反正已经卖了我就拿最后一年的数据举个例子。
2.5m的sales, 39%的GP， 没抽之前一年是100万的样子。七七八八扣完总部抽完自己剩下40万，一周20万升油和七八百的洗车的commission是纯的，一年下来10～12万，一共到手53万，再发工资换贷款。注意，这里面还没算可以操作的drive off和合理的cash variation灰色收入。

你说的我根本不赞同，我从来没被为难过，我几个圈里的朋友也没有，倒是几个做手脚卖了东西不走机器的，偷拿stock的被警告被调查过。老婆生孩子那阵子顾不上店里，自己店store review不好，收通知的时候确实是自己做的不到位，没什么好说的。至于其他问题那是选店的问题，不是711本身的问题。

至于赚不赚钱，前面帐算过了，这个店10年底65万买的，掏了30万，银行贷了35万，从接手到卖，4年半连盈利到增值前后净赚了130多万。物业？算了。

joe.clayton

xiaoyujun123 发表于 2015-4-13 16:03
当然是抽过57%的。 反正已经卖了我就拿最后一年的数据举个例子。
2.5m的sales, 39%的GP， 没抽之前一年是 ...

樓主是趕上ＭＯＢＩＬ的那一波以便宜的價位入場了，然後凭著７－１１比ＭＯＢＩＬ的服務多的優勢把ＳＡＬＥＳ提高然後時脫手。　ＴＩＭＩＮＧ和ＳＴＲＡＴＥＧＹ都對，，所以樓主看到全都是美好的一面。生意好７－１１當然不會找茬。普通人現在入場哪有這个運氣。

xiaoyujun123

joe.clayton 发表于 2015-4-13 19:14
樓主是趕上ＭＯＢＩＬ的那一波以便宜的價位入場了，然後凭著７－１１比ＭＯＢＩＬ的服務多的優勢把ＳＡＬ ...

说起来现在花125万接我手的买家，实际也是两年半回本的，自己拿60来万，年入账靠30万，挺好的不亏。711油站就是要买大的，越大越好，越小越不划算。 清洁，货架这种茬，谁家都找。store review不及格我也得过天天盯着我一个月。你照他办他也就没什么好说的了。

宝贝我爱

楼上说的是。

而且我认为，这位朋友的生意卖了125万，加上至少20万的加盟费，这个生意买家估计出了145万？

就算像他说的，不算人工大概53万，减去人工，还剩多少？公司税是30%，减去这个30%又是多少？

还有10%的GST？

就算买家4年回本好了，4年以后，买家还要卖125+20=145万+银行利息等等。

好了，就算145万持平卖掉，看看有几个人愿意145万买。哦，对了，买家也要付加盟费吧？如果生意好，起码也要20多万加盟费吧？可真贵。。。。。。。。。。

这位朋友真是买的恰到好处，卖得也是恰到好处。

个人观点。

liuweiqw

学习了

xiaoyujun123

宝贝我爱 发表于 2015-4-13 19:49
楼上说的是。

而且我认为，这位朋友的生意卖了125万，加上至少20万的加盟费，这个生意买家估计出了145万？ ...

这个帐算得不对。GST跟上面说的没关系你只是代缴而已，加盟费你半路卖掉是余下部分退给你的。125万是包含加盟费我拿105万。人工19万合法工资，除了数钱把货，纯甩手，会操作自己稍微照顾点可做到14，15万。还贷8万连本代带利，灰色收入加上2万，一年到口袋里28～30万，买家出了60万。两年半回本稳稳的。长期持有也是值得的。

公司税之类的就不在讨论范畴了，哪个生意都需要。找个靠谱的会计，多用税号，多做loan agreement, 各种车,资产私用专公用deduct，一年交不到两万的税。

蓝色魔法

qingfengsan 发表于 2015-4-12 19:14
711人工比中餐馆低。看你说人工我笑了。一个简单办法你直接在711老板不在的时候，按法定最低工资去店里挖 ...

请问你那个店是在什么地方？一天上班需要多少人?从早到晚都只要一个人吗？

saymyname

fmm