12年里房子转手4次，其中两次相隔仅3个月，如今又卖——这个房子会否有隐患？

红苹果

如题。最近看中一个房子，1985年建成的，1996年第一次转手，到2004年已经是第四次转手了，其中第二和第三次转手相隔才3个月。现在这个房子又出售。房子我倒挺喜欢，但是看到这么频繁的转手，担心有什么隐患。大家能否帮我分析分析？
谢谢了！

休

风水不好,住着不舒服或搬进去就失业.
瞎猜的,不要当真

jingsun

无所谓吧，难得喜欢啊

patricb

先把这个问题抛给中介，未必会有个明确或真实答案，但至少可以从中介的反应中去感觉，是否有闪烁其辞。

红苹果

原帖由 休 于 2008-7-21 12:38 发表
风水不好,住着不舒服或搬进去就失业.
瞎猜的,不要当真

:o 这个猜法有几分肯定？如果风水不好，真得不能要！

刚接到中介电话，说是接受了我们的offer。这让我更担心了！因为只有两家出offer，房东10分钟之内就答复了，看来很急于卖掉，而且我们的offer也出高了。对了，这个房子是才装修过的。

红苹果

原帖由 patricb 于 2008-7-21 12:59 发表
先把这个问题抛给中介，未必会有个明确或真实答案，但至少可以从中介的反应中去感觉，是否有闪烁其辞。

问过了，中介很肯定的说“不知道”

doubleseven

除非前面的房东都是华人啦
否则没风水不好这个可能呢。
会不会周围邻居有问题呢。

红苹果

对了，这个房子，后方就是一片空地，然后就是shopping centre。是不是人流量大，风水不好？对了，房子是在一个坡上，但基本保持水平，只能是基本，并非完全水平

休

原帖由 红苹果 于 2008-7-21 13:20 发表

:o 这个猜法有几分肯定？如果风水不好，真得不能要！

这不明摆着胡说八道,我又没看过房,又不是风水大师.

Melway

如果你觉得不舒服就不要买
否则你买完会不舒服很久的

patricb

LZ的这个问题应该在offer之前考虑啊。

红苹果

我问了一个做贷款的朋友，他分析说是可能前几任都拿来做投资房，出租用。据说有个什么折旧，新房折旧高，旧房折旧低，于是房子旧了就卖掉。不过这也说不通卖得这么频繁？

我是很不舒服，今晚再去问问中介，看能否知道其他信息。

xxn617

我也遇到这个情况
想买个UNIT,但是2001年建的房子到现在才7年,现在已经是第四任房主在卖房子了
为什么啊
和STRATA费高又关系吗?
我很疑惑啊

买房子啊

通常都是邻居问题, 不然就是旁边住的TEENAGER是玩重音乐的, 要不然就是搞偷内裤底裤胸围的变态行为. 住UNIT邻居不好就得完蛋

ShuiNingJiao

原帖由 红苹果 于 2008-7-21 13:23 发表
对了，这个房子，后方就是一片空地，然后就是shopping centre。是不是人流量大，风水不好？对了，房子是在一个坡上，但基本保持水平，只能是基本，并非完全水平

离shopping centre近的房子，人多而且杂，治安不好

cicillx

原帖由 ShuiNingJiao 于 2008-7-21 15:09 发表

离shopping centre近的房子，人多而且杂，治安不好

我想不管什么原因,离SHOPPING地方近,总是不好,即使不对着centre的出入口,但是在附近走动的人应该不会少.如果说,假设哦,有人盯上你的房子,就比较麻烦
以前偶曾住的地方,虽然没有商场,但是大家都要经过偶家阳台,然后进入去车库的门,特别是帘子没有拉的时候,后来就被偷了.
仅供参考

susan

楼主千万别买这个房子。为啥呢？因为这房子和我现在住的房子完全一样。
我家门前就是shopping centre，院子后面就是一块空地，有playground和休息的椅子。
我当时租这个房子就是觉得离shopping centre近，走着就买东西了，后面是playground，小孩出门就可以玩，而且房子又是新的，宽敞明亮，设备又好。
可住进去就不是那么回事了。首先就是安全问题。我住这里仅仅1年，已经发生了至少4起入室盗窃了，损失了不少财产。一次发生在夜里，其他几次发生在黄昏。因为后面是空地，即使篱笆高，别人也很容易翻进来。第二是吵和乱。后面是空地，到周末的时候，有乱七八糟的人在上面玩，喝酒，吵到半夜，前面是shopping centre，人很复杂，bottle shop离的很近，开的又晚，经常大半夜的听见人在哪里鬼叫鬼叫的，恨的你牙痒痒。

astina

原帖由 susan 于 2008-7-22 13:12 发表
楼主千万别买这个房子。为啥呢？因为这房子和我现在住的房子完全一样。
我家门前就是shopping centre，院子后面就是一块空地，有playground和休息的椅子。
我当时租这个房子就是觉得离shopping centre近，走着就买 ...

4 times!

susan

对了，我说苹果你是不是在perth啊？怎么听着就像是我家邻居的房子啊，也是刚装修，正在卖。

海蓝蓝

要是我， 就不会买离shopping center 步行距离的房子， 因为感觉shopping center的停车场到了晚上都是坏人，小偷， 毒贩， 杀人犯， 强奸犯。。。。。。。。。。。。。想也不敢想

susan

原帖由 astina 于 2008-7-22 13:15 发表


4 times!

at least 4 times  记不得是4还是5了。反正不会小于4，55555～～～好在再多住俩月就搬家了～～～

astina

原帖由 susan 于 2008-7-22 13:19 发表

at least 4 times  记不得是4还是5了。反正不会小于4，55555～～～好在再多住俩月就搬家了～～～

Have you bought your own house? Congratulations!

susan

原帖由 astina 于 2008-7-22 13:22 发表

Have you bought your own house? Congratulations!

谢谢ASJ，买好了，等着办手续呢，之后再装修装修就搬家了

astina

Jot down in my notebook: Susan to submit assignment when she moves into her new house.

susan

我怎么就是管不住我这张嘴啊，又被小黑帐记上了。

astina

I am sure you are happy to share.

And make sure joanne and sduwei come here often to submit their assignments, food, fashion, job, house.... all welcome

susan

艰巨的任务，我一头撞在豆腐上，死了算了。

xingbu

嘎嘎，知道BSB得厉害了吧

红苹果

谢谢大家的帮助！
这个房子现在还没有卖出去，我本来放弃了，但是现在也没有发现更好的房子，所以又想去要这个房子了。
跟susan说的相似，但是有点小区别。这个房子在一条不同的小路上，快到尽头了，所以本身，如果门前，是比较安静和少人经过的。
而那个shopping centre和playground都在房子的后方。房子的正后方是另一家房子，这家房子的旁边和前边才都是playground，所以我看的这个房子的正后方不是空的，应该不会有人翻进来吧？如果要翻墙进来，那除非先进隔壁的院子，在从隔壁的院子过来，会不会太麻烦了？
那片playground倒是很大，但是很空旷，挖土机在施工，不知道是在干什么？
playground过了之后，就是shopping center的背面。好像，从playground不能进入shopping centre，而必须绕出去才行。但是不清楚playground那堆挖土机施工之后会否开通这条路，如果开通了，那么购物的人肯定会到playground上面休息，就会比较吵了。
不知道我解释清楚了方位没有？
susan能否帮我再分析分析？毕竟到目前为止，我还比较喜欢这个房子。
然后，问了几位朋友，说是如果最近两三年没有卖过，应该就还好。不知道是不是这样？
谢谢大家乐！

红苹果

对了，我晚上去看过，目前还不没有什么吵闹。不知道是否因为这个shopping centre是新建，人气不足，所以暂时没有玩闹得人，导致还比较安静？