[日常管理] 已经拿到tribunal判决，租客还是不搬走，咋办？（有更新啦）+大结局 [复制链接]

发表于 2015-2-26 10:41 |显示全部楼层

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JwyZZ 发表于 2015-2-26 11:41
没有原因那就是渣，只能怪自己没经验。以后不要租给白人builder这一流的人了。收入不稳定。 ...

没错，没错！！！！！！！！！！

如果你是對的，你沒必要發脾氣；如果你是錯的，你沒資格去發脾氣。這才是真正的智慧。

发表于 2015-2-26 10:42 |显示全部楼层

cnlancer 发表于 2015-2-26 11:40
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1024390&

从这个新闻来看是叫来bin，直接 ...

倒是很类似

如果你是對的，你沒必要發脾氣；如果你是錯的，你沒資格去發脾氣。這才是真正的智慧。

MK2

皮靴族

发表于 2015-2-26 10:43 |显示全部楼层

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大家的 Landlord Insurance 都买的是哪家的？看来就算找中介租，也是要自己保护好自己，以澳洲的法律来看，房东是弱势群体，我也是醉了，各种 Tenant Union 保护租客利益，Landlord 就要自己保护自己，无话可说

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-2-26 10:43 |显示全部楼层

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咕咚发表于 2015-2-26 10:23
无良房东，见别人没钱就要赶人走！

are you serious?

人生如戏

bhua9

白金靴族

发表于 2015-2-26 10:44 |显示全部楼层

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我就好奇房租怎么能托２个半月呢?超过２个星期中介就可以出信让他们搬走啦,　然后走该走的程序.　要不就是等开庭的时间久了一些?

发表于 2015-2-26 10:44 |显示全部楼层

MK2 发表于 2015-2-26 11:43
大家的 Landlord Insurance 都买的是哪家的？看来就算找中介租，也是要自己保护好自己，以澳洲的法律来看， ...

我买的是Terri Scheer。也是中介推荐的。

如果你是對的，你沒必要發脾氣；如果你是錯的，你沒資格去發脾氣。這才是真正的智慧。

发表于 2015-2-26 10:45 |显示全部楼层

bhua9 发表于 2015-2-26 11:44
我就好奇房租怎么能托２个半月呢?超过２个星期中介就可以出信让他们搬走啦,　然后走该走的程序.　要不就是 ...

超过2个星期发notice to leave,一共发了3次，然后RTA协调，最后上的法庭。

如果你是對的，你沒必要發脾氣；如果你是錯的，你沒資格去發脾氣。這才是真正的智慧。

yourock

金靴族

发表于 2015-2-26 10:46 |显示全部楼层

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tooheys_new 发表于 2015-2-26 11:28
有房东保险。不过锁可以换。家具，电器真不知道咋办~

记得以前有人说你要给他找个地方存放一定期限，直接仍了他会找你索赔。具体不清楚, 你最好打听一下。

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tooheys_new	+ 1	非常感谢！！！！！！！！！

bhua9

白金靴族

发表于 2015-2-26 10:49 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2015-2-26 11:46
记得以前有人说你要给他找个地方存放一定期限，直接仍了他会找你索赔。具体不清楚, 你最好打听一下。 ...

你说的没错,　租客留下的物件房东和中介有义务保留一段时间的.
具体的操作,中介应该做好的,　然后及时把情况告知房东就可以了.

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yourock

金靴族

发表于 2015-2-26 10:50 |显示全部楼层

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bhua9 发表于 2015-2-26 11:44
我就好奇房租怎么能托２个半月呢?超过２个星期中介就可以出信让他们搬走啦,　然后走该走的程序.　要不就是 ...

真正的无赖房客3个月赶走算是很幸运了。我遇到的无赖房客从圣诞前开始拖欠，到6月份才赶走。然后再整理房子，再招租。新房客一开始的租金都用来付各种帐单，结果整整一年没有见到租金收入。

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redapple	+ 2	真是这样的。

发表于 2015-2-26 10:52 |显示全部楼层

yourock 发表于 2015-2-26 11:50
真正的无赖房客3个月赶走算是很幸运了。我遇到的无赖房客从圣诞前开始拖欠，到6月份才赶走。然后再整理房 ...

我晕。。。。。。。。。。。

如果你是對的，你沒必要發脾氣；如果你是錯的，你沒資格去發脾氣。這才是真正的智慧。

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-2-26 10:53 |显示全部楼层

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builder 最近是来不及抢钱，哪有还在租房的builder，是不是地盘工人而已？

汪洋

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发表于 2015-2-26 10:55 |显示全部楼层

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找几个人用麻袋一套，暴打一顿扒光衣服扔到深山老林里面，然后把他的东西低价卖掉。。。

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九家湾	+ 2	你太有才了
tooheys_new	+ 1	也算一招。（今天最后一分，哈哈）.