已经拿到tribunal判决，租客还是不搬走，咋办？（有更新啦）+大结局

tooheys_new

长话短说。房客拖欠房租2个半月。在调解未果的情况下，我的房屋中介和租客上了tribunal。最后判决房客在上周五之前搬出。结果房客丝毫没有搬走的意思。
联系警察之后，警察通知房客明天也就是这周五早上8:30之前腾空房子。
现在房客把窗户全糊上了，也没见要搬走的意思。
明天中介会找换锁的公司，搬家公司。不过因为这个中介比较小，没啥经验，不知道把租客家具搬到哪%&￥%##@#￥

大家有啥经验吗？

更新：

中介刚打过电话询问警察和RTA之后，得到以下答复：
如果租客在规定时间里没搬或没搬完，在协调未果的情况下，可以把家具，电器等生活用品搬到另外一个地方（也就是仓库），保存时间为一个月。房主出钱。在过了规定期限后，物品还未拿走，屋主可自行处理。

大结局（还是不错滴）：

周四，警察最后告诉中介会在中午12点到出租房，检查/监督租客的搬家情况。租客回复说，给他到下午1:30，他肯定能搬完，而且还能把草除了。中介和我都已经深疑不信~￥@￥@￥……&%&

周五，我中午接到中介电话说租客搬家极其缓慢，估计是人缘太差，就内哥们自己一人在搬家。警察到了之后，一看眼前的进度有些不爽，和中介沟通之后决定延长到当天下午5点，并且让租客赶赶进度，如果在规定的时间内搬不走的东西，并且物品市值少于1500的（以市场价格为准），就归屋主处置。这哥们显然有些着急，下午找了2,3个人一起帮他搬，最后在6点左右的时候，屋子终于腾空了。
噢耶！！！！！！！！！！！！

不过~~~~~~~~~~~~
屋子里2面白墙被这老兄涂成了红色，而且他的两个女儿在上面尽情抒发艺术细胞，全是书法与绘画作品~~~~~~~~~~~~另一面白墙因为使用不当也花了。粉刷3面墙，550含税。
厕所的浴缸不漏水（我瞬间想到网友的忠告，千万别是倒水泥了，下周二会有plumber来检查。保佑啊~~~~~~~~~）之前有过经验，700来块。
院子里的各种绿色植物肆意生长，一看也是中介没定期检查。刚刚接到mower的报价650含税。
因为担心上个租客的人品，我把几乎能换的锁芯全换了一共11个，350.
零零总总，内哥们的bond金估计是cover不住了。自掏腰包是避免不了了。

不过能让上个租客走人，我已经很欣慰了。希望下个租客能是个好人。

感谢大家的建议与安慰！
真心的感谢！

北京吉普

以前见过警察出面，强行带走的。

tooheys_new

北京吉普 发表于 2015-2-26 11:22
以前见过警察出面，强行带走的。

那家具咋办？扔外面？还是我得找地方？

咕咚

无良房东，见别人没钱就要赶人走！

冯唐

小心租客搞破坏

coolsolar

这是哪个区？租户哪里人？

marsmty

安慰一下。遇上这倒霉事儿也是没办法。

tooheys_new

冯唐 发表于 2015-2-26 11:24
小心租客搞破坏

是啊，这点也是比较担心。

tooheys_new

coolsolar 发表于 2015-2-26 11:25
这是哪个区？租户哪里人？

在布里斯班。租客是个鬼佬，builder.

cnlancer

tooheys_new 发表于 2015-2-26 10:23
那家具咋办？扔外面？还是我得找地方？

这个中介应该有经验吧？

bhua9

交给警察和中介吧,　有房东保险吗?有的话,问题应该不大

silvergun

tooheys_new

cnlancer 发表于 2015-2-26 11:26
这个中介应该有经验吧？

刚问了我得中介，从来没遇到过这种房客，所以他们也在咨询。我都醉了*）*&*%￥%￥##%&*……（*&（

tooheys_new

bhua9 发表于 2015-2-26 11:26
交给警察和中介吧,　有房东保险吗?有的话,问题应该不大

有房东保险。不过锁可以换。家具，电器真不知道咋办~

coolsolar

tooheys_new 发表于 2015-2-26 11:26
在布里斯班。租客是个鬼佬，builder.

粗人比较难缠。 我喜欢受过教育的又比较单纯的租户。

wujun

不要脸的租客，安慰楼主

北京吉普

咕咚 发表于 2015-2-26 11:23
无良房东，见别人没钱就要赶人走！

你去超市买东西不给钱，看人家怎么善待你。

tooheys_new

coolsolar 发表于 2015-2-26 11:28
粗人比较难缠。 我喜欢受过教育的又比较单纯的租户。

哎。惨痛的教训。

cnlancer

tooheys_new 发表于 2015-2-26 10:27
刚问了我得中介，从来没遇到过这种房客，所以他们也在咨询。我都醉了*）*&*%￥%￥##%&*……（*&（ ...

那一定要叫警察了，警察应该常处理这种事情。以后记得要叫中介好好查查新租客的背景。

jjz10

咕咚 发表于 2015-2-26 11:23
无良房东，见别人没钱就要赶人走！

我想租你的房，但不付房租。如何？？

cnlancer

咕咚 发表于 2015-2-26 10:23
无良房东，见别人没钱就要赶人走！

tribunal都判了，再说这话就是自找没趣了。

把窗户都封了，一看就不是善茬。

JwyZZ

他为什么不给钱？ 什么原因？

tooheys_new

JwyZZ 发表于 2015-2-26 11:33
他为什么不给钱？ 什么原因？

每次都说要付房租，就是不付。
什么原因，我也不知道了~

巴乔

经济不好，利息断崖下跌，房东越来越多，不良租客也越来越多，社会有点不稳定了

巴乔

这个租客太可恶，幸好买了保险

bhua9

tooheys_new 发表于 2015-2-26 11:28
有房东保险。不过锁可以换。家具，电器真不知道咋办~

既然找了中介,就让中介处理吧.　他们也应该多学学积累点经验不是

DAS37

留给中介管，有买保险不用担心太大损失。

cnlancer

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... mp;tid=1024390&

从这个新闻来看是叫来bin，直接扔进去。

JwyZZ

tooheys_new 发表于 2015-2-26 11:35
每次都说要付房租，就是不付。
什么原因，我也不知道了~

没有原因那就是渣，只能怪自己没经验。以后不要租给白人builder这一流的人了。收入不稳定。

tooheys_new

bhua9 发表于 2015-2-26 11:39
既然找了中介,就让中介处理吧.　他们也应该多学学积累点经验不是

是啊，希望明天噩梦就能结束。