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[自购小窝] 最近的中介是不是又在玩什么新花样 [复制链接]

Lightwind

银靴族

发表于 2015-1-24 22:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 Lightwind 于 2015-1-24 23:15 编辑

假期过后这两周房市又开始热闹起来了。
不过发现最近看的几个房子中介都不给price guide，而是问我们觉得房子值多少。
而且，好几处的房子不光周六open house for inspection，weekday也有一天open.中介这么勤奋是预示着房子不好卖了？

补充一下是悉尼.

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-1-24 22:03 |显示全部楼层

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是吗？帮顶。最近已经不看房了...汇率市场很刺激。我想汇率再低一些应该中介会更忙。

欢乐海马

皮靴族

发表于 2015-1-24 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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如果在悉尼，相当一部分的房子都是一周开放两次的！特别是在热门区域太平常了

dianfang

铜靴族

发表于 2015-1-24 22:05 |显示全部楼层

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今天随便看了几个open house
看的人很少，和一年多前门口排长队看房完全不能比啊

Lightwind

银靴族

发表于 2015-1-24 22:10 |显示全部楼层

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dianfang 发表于 2015-1-24 23:05
今天随便看了几个open house
看的人很少，和一年多前门口排长队看房完全不能比啊 ...

为什么我看的房子有那么多人去看？而且周四去看到时候也是排队。一套房子除了一个主中介，还有3个助理。我还跟我老公说怎么大礼拜四的有那么多人不用上班来看房子？估计到时候又是一场恶战.

dianfang

铜靴族

发表于 2015-1-24 22:14 |显示全部楼层

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Lightwind 发表于 2015-1-24 23:10
为什么我看的房子有那么多人去看？而且周四去看到时候也是排队。一套房子除了一个主中介，还有3个助理。 ...

我只说我看到的情况，其他房子不清楚
看了三四套都这样。和之前同区看房情况差距明显

Lightwind

银靴族

发表于 2015-1-24 22:14 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2015-1-24 23:04
如果在悉尼，相当一部分的房子都是一周开放两次的！特别是在热门区域太平常了 ...

是吗？去年看同样的区，都是就周六开放，话说热门的话开放周六不就好了吗，中介何必自己给自己找累受？

chickid

铜靴族

发表于 2015-1-24 22:15 |显示全部楼层

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最近两周看房感觉是有点怪，买家想等着汇率低点再出手，卖家也想等着汇率低点再卖

小安琪

金靴族

发表于 2015-1-24 22:18 |显示全部楼层

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一周开放两次很正常吧。

Lightwind

银靴族

发表于 2015-1-24 22:18 |显示全部楼层

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chickid 发表于 2015-1-24 23:15
最近两周看房感觉是有点怪，买家想等着汇率低点再出手，卖家也想等着汇率低点再卖 ...

是这个原因吗？苦了我们这种没有‘外援’的外汇援助的.

Lightwind

银靴族

发表于 2015-1-24 22:19 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2015-1-24 23:18
一周开放两次很正常吧。

那不给guide price,反而问买家值多少，但又不算offer是什么情况呢

zdb97

银靴族

发表于 2015-1-24 22:21 |显示全部楼层

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去看的房子还是很多人呀，倒是房子真是不多

garysu

金靴族

发表于 2015-1-24 22:22 |显示全部楼层

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以前也有这种的，lz多看几个就知道大概多少钱了

Lightwind

银靴族

发表于 2015-1-24 22:22 |显示全部楼层

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zdb97 发表于 2015-1-24 23:21
去看的房子还是很多人呀，倒是房子真是不多

对的，是不是买房卖房都在观望？

Lightwind

银靴族

发表于 2015-1-24 22:24 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-1-24 23:22
以前也有这种的，lz多看几个就知道大概多少钱了

对附近房子价格有个大概了解，但摸不清中介现在刚开市这么做是什么路数

superdigua

钻石靴族

发表于 2015-1-24 22:27 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-1-24 23:22
以前也有这种的，lz多看几个就知道大概多少钱了

得多参加几次拍卖会才能得到比较准确的估值。

认知决定命运。异议并非敌意。质疑不代表恶意。我的观点当然可能是错误的。
舆论自由是现代文明的基石。舆论管制：为了预防男性强奸而直接阉割。

zdb97

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