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[自购小窝] 请问，如果想买个60w的房，首付和各种杂项加起来要准备多少现金啊 [复制链接]

pomelovv

光脚族

发表于 2015-1-11 17:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 pomelovv 于 2015-1-11 18:45 编辑

首次购买，且是自住房，按照20%首付算的话，加上税，还有请律师请中介请查验房屋还有请什么的各种费用，要准备多少现金呢？

俺知道准备越多越好，不过已经东拼西凑很吃力啦，城市是墨尔本。

谢谢先~~~

炽热风

金靴族

发表于 2015-1-11 17:22 |显示全部楼层

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14万

番茄君

皮靴族

发表于 2015-1-11 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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首付十二万，税三万，加律师杂七杂八2000左右

yangxh7

木屐族

发表于 2015-1-11 17:27 |显示全部楼层

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不算家具家电装修，需要准备12万首付，$15535的印花税（首次置业＋本人入住），律师房检贷款地交接各种杂费富裕的算$5000，总计14万535。还要考虑家具家电装修哦，也是一笔数目哦。

pomelovv

光脚族

发表于 2015-1-11 17:27 |显示全部楼层

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炽热风发表于 2015-1-11 18:22
14万

中介说至少要准备15，还好你木有说的高过她

希望14能够用，希望房子能有基本家具吧

车在澳洲是不是必需的啊

cjc

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-1-11 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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二手房要15万吧。印花税不少啊，2万5？

rogershan

银靴族

发表于 2015-1-11 17:30 |显示全部楼层

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15w最少，14w基本上只有免印花税有可能吧

pomelovv

光脚族

发表于 2015-1-11 17:33 |显示全部楼层

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番茄君发表于 2015-1-11 18:24
首付十二万，税三万，加律师杂七杂八2000左右

这么高的税？？

pomelovv

光脚族

发表于 2015-1-11 17:35 |显示全部楼层

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yangxh7 发表于 2015-1-11 18:27
不算家具家电装修，需要准备12万首付，$15535的印花税（首次置业＋本人入住），律师房检贷款地交接各种杂费 ...

这个15535是不是已经算上减免的税了啊

liu263

银靴族

发表于 2015-1-11 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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pomelovv 发表于 2015-1-11 18:27
中介说至少要准备15，还好你木有说的高过她

希望14能够用，希望房子能有基本家具吧

卖房缺省不包括家具，除非合同中有特殊约定。

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怎样看澳大利亚收费新闻网站

白金靴族

发表于 2015-1-11 17:37 |显示全部楼层

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VIC的话首次买房印花税应该2万，不是首次是3万多点。

yangxh7

木屐族

发表于 2015-1-11 17:38 |显示全部楼层

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pomelovv 发表于 2015-1-11 18:35
这个15535是不是已经算上减免的税了啊

是的。不能超过60万，超$1就是3万多的税了。

linacheng

白金靴族

发表于 2015-1-11 17:41 |显示全部楼层

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全靠自己，不容易啊。

pomelovv

光脚族

发表于 2015-1-11 17:43 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-1-11 18:35
卖房缺省不包括家具，除非合同中有特殊约定。

了解。。。

炽热风

金靴族

发表于 2015-1-11 17:44 |显示全部楼层

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1000过户
1000贷款税
15000税
买新房子还能10000优惠

pomelovv

光脚族

发表于 2015-1-11 17:46 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2015-1-11 18:37
VIC的话首次买房印花税应该2万，不是首次是3万多点。

是首次哦。

pomelovv

光脚族

发表于 2015-1-11 17:48 |显示全部楼层

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linacheng 发表于 2015-1-11 18:41
全靠自己，不容易啊。

谢谢，大家都很热心，感动啊。

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