墨尔本各个区介绍和比较( A Study of Suburbs in Melbourne)： 一些区增加了简单评价

Poww

原帖由 zsygirl 于 2012-2-28 21:58 发表
欢迎LZ的原创。

有2点异议
1.KEW 偏北？？？
Ashburton是墨尔本的中心？？？
硬要说南北纬度，以city为轴心，A区不是离CITY更偏南？？

2.Wantirna 里面介绍的2所学校应该算教会学校更为合适，那个区附近的私校private school 是knox grammar。学费不是一个级别的哈。

原来Kew和Ashburton连线中间正是LZ的梦想之区Hawthorn East

百里挑一

原帖由 summer2205 于 2012-2-27 22:19 发表
我倒觉得把相连或相似的区放在一起讲比较方便。因为这些区的相关性更大一点，买房时通常把价位相近及地理位置相似地方来考虑和比较。
当然，楼主用自己的方法也许讲得更顺手。

这正是用邮编来排序的另一个好处

oceans

ls的，萝卜白菜各有所爱，还是随楼主的意吧

中国龙

正在看房中 谢谢了

melbourneiris

原帖由 Wangmingtaoau 于 2012-2-27 11:43 发表
B:
Balwyn, Balwyn North, Bayswater, Bentleigh, Bentleigh East,

在 Balwyn 看过地的中间有 Easement, 下面有下水道的房子。

Mount Albert Road: 墨尔本最美的一条街

Mount Albert Road 在 balwyn ？？？不是吧

锄禾

这个一定要mark

USX

原帖由 melbourneiris 于 2012-2-29 02:01 发表


Mount Albert Road 在 balwyn ？？？不是吧

mont albert rd 应该是跨越几个区吧，canterbury, balwyn, surrey hills, mont albert.

jinluo

mark

alva

mark

sunjoy

waiting for update.

yvya

原帖由 Xinjian 于 2012-2-28 21:43 发表
住Ashburton的欢迎各位搬来！
我的隔壁正在卖，有120万预算的可以来看看了，那房子适合拆了盖新的。

有120万预算的还不如在camberwell或者glen iris也能寻觅到20年左右较新即可入住，而且地大的房子了。

长安悉尼

really？那靠谱胸有福了

yaol

三房三十多万 看上去像是我们家

原帖由 Wangmingtaoau 于 2012-2-27 11:46 发表
E/F:
Endeavour Hills, Essendon, Forest Hill, Frankston, Frankston South

Endeavour Hills: 旷野的绿舟

如果 Wantirna South 的预算您一时还不能承受，而且不需要坐火车上下班，那么您可以考虑 Endeavour Hills, 三 ... 如果买在这个区，最好是在 Heatherton Road 以南，Shopping Centre 附近，离 Shopping Centre 不远也不近的地方，去年底看过的一栋三房三十多万成交

lalaladog

原帖由 Wangmingtaoau 于 2012-2-27 11:42 发表
A：
Altona, Altona Meadows, Ashburton, Ashwood

Ashburton: 墨尔本的中心

很多人对Ashburton 这个区都没听说过，但提起 Glen Iris 大多数人都知道。Ashburton 就在 Glen Iris 旁边，位于一区黄区的边缘。

从地理位置 ...

之前一直在看这个区，但是基本上除了公屋那边，ashburton park附近的位置，旧房子600平米以上的地要在80W左右，所以最后还是买了ASHWOOD Gardener Creek 附近准备推倒重建

捉五龙

好贴啊，收藏加占座

mike@lu@mel

原帖由 雄鹰展翅 于 2012-2-28 16:42 发表

李嘉诚？

家诚？李太？

Lancemaggie

特别想看到楼主分析WHEELERS HILL几个大区块的不同以及这个区选房的特别注意事项，谢谢

yellowpeach

mark

Xinjian

萝卜青菜，各有所爱。那些地方是不错，可是满意的房子很难找，但自己建房又非常的麻烦，怎么选择就看各人的喜好了。
不过新房建好后住的还是蛮舒服的。

ausox

ashburton是08年房价放卫星的时候最后才涨起来的一个区
一位搞地产的朋友同我说过,赶快去ashburton下手,可惜当时子弹不够

天行健

Ashburton 已经涨了不少了，说实话，有120万还是去SURREY HILL，CANTERBURY那边TREE-LINE的街上买个HIGH CEILING的CALIFORNIAN BUNGALOW

个人建议！

lemontreehua

mark

jjyyddmm

请教一下，rowvile 这个区的治安不是很好，是吗？

zyddx

MARK

jjyyddmm

希望楼主也能介绍一下这些价格便宜的区，便宜的原因。方便权衡。便宜一定有便宜的道理，没有什么都好还价格便宜的事。但也想知道些原因便于选择。谢谢

gunpowder

mark

兔兔狗

马克

alanrrll

原帖由 zsygirl 于 2012-2-28 21:58 发表
欢迎LZ的原创。

有2点异议
1.KEW 偏北？？？
Ashburton是墨尔本的中心？？？
硬要说南北纬度，以city为轴心，A区不是离CITY更偏南？？

2.Wantirna 里面介绍的2所学校应该算教会学校更为合适，那个区附近的私校private school 是knox grammar。学费不是一个级别的哈。

Glen Iris(Ashburton之上)那一带以前的确是墨尔本市区人口的中心点, 请参考:

http://www.theage.com.au/articles/2002/08/04/1028157879586.html

但随着西区的人口发展, 墨尔本市区人口的中心点已逐渐西移, 现在已经是在Glen Iris的靠西面

空样房间

PARKVILLE 区，公寓楼花近CITY 5km 之内，2BR+2BATHROOM. 70平+12平阳台，2楼。 53万。 平米价不高，但是门口只有BUS, 电车大概要10-15分钟。后面是高速。不知道这个可买否？

Wangmingtaoau

原帖由 空样房间 于 2012-3-1 10:15 发表
PARKVILLE 区，公寓楼花近CITY 5km 之内，2BR+2BATHROOM. 70平+12平阳台，2楼。 53万。 平米价不高，但是门口只有BUS, 电车大概要10-15分钟。后面是高速。不知道这个可买否？

我对公寓市场不是很了解，但一向对公寓的低价格增长回报，高物业费不看好。楼花的风险比现房还高。