Berwick VS Point cook

jh_hammer

youyouzhu78 发表于 2016-8-27 18:06
就是50万现在在这俩区都买不到能持有什么房子。。除非买小的或者公寓。。。 ...

我有门路  Point  Cook 55万有不少新房，4房的。

50万的也还有一套啊，不过是3房  地也不太大。

缱绻

买房的时候point cook和Berwick仔细比较和考察后，最终选择了Point cook。Point cook自主还是不错的。三个华人超市，3家华人餐馆，精英中学，还有扩建后的Pacific Werribee Plaza基本满足了所有购物需求，以及正在建的East werribee employment district。再加上离City没那么遥远，性价比对资金没那么足够的购房者来说还是很高的。

mlink3

烈火 发表于 2016-8-28 13:21
珍爱生命，远离印度人，真的。

我给你施咒了， 你这辈子会逃不开印度人的纠缠了。。

tcb

烈火 发表于 2016-8-28 13:21
珍爱生命，远离印度人，真的。

glen不也是国人印度人在抢么以前？

烈火

tcb 发表于 2016-8-30 15:21
glen不也是国人印度人在抢么以前？

所以glen现在啥市场？boxhill这种纯华人的啥市场？懂了吧

dalulu

朋友说PC到city开车的话，早上迎着朝阳，晚上对照夕阳，刺眼得很。。。

mlink3

烈火 发表于 2016-8-30 19:48
所以glen现在啥市场？boxhill这种纯华人的啥市场？懂了吧

LOL。。难得看到 你大发歪理。。不过看到后就大概对你有一定的了解了。。

cyberheath

最pc的话题少了很多啊

cyberheath

最pc的话题少了很多啊

jhsun3

最pc的话题少了很多啊

DeepForest

這個不好說。東區的大規划大輪廓早已形成，重心地位。西區看不清楚。

supared

三年前问这个问题稳稳地选Berwick

mlink3

supared 发表于 2016-11-3 18:37
三年前问这个问题稳稳地选Berwick

那现在呢

mlink3

jhsun3 发表于 2016-11-3 17:05
最pc的话题少了很多啊

最近跟屁虫多了很多

marissa8668

住在point cook，只能选择city上班；住在berwick，还可以选择monash,danenong,甚至mornington.

搭公交上班的，25km和47km没差多少，碰上个express service,interruption，再说berwick还有个vline

zttmier

月经+挖坟，到底有完没完？

cannabis

月经喷子贴。。。。

不过我注意到一个问题。。。关于所谓“精英高中”，这点有什么可讨论的？？又不是住在边上就能上，这个得考试吧？而且就3年高中罢了。。前9年怎么办？所以所谓精英高中是可以直接被忽略的。

其他教育的话，pc不了解，berwick的话有排名靠前的混校嗨了博瑞、女校圣玛格瑞特、混校教会Hillcrest还有其他几个教会私校。圣玛格瑞特和hillcrest两校的马术维州领先吧。圣玛格瑞特的学术也是很杰出的。嗨了博瑞就不用说了，几所顶尖私校之一。选择还是很多的。

mlink3

顶一下 老贴， 省得人家说我只谈Clayton。

还有 关于 Berwick ， 有些新发现。
1. 这个区即使在区内开车都是要命的赌。 出这个地方对于很多人来说都是要命的。 所以说那些个说不在city上班就还不错的人 是大错特错的。
2. bus service 都是一小时一班。。。我的天
3. 发现即使在交通没救和距离超远的情况下, 大家买房的热情不知是从哪里来的。 买的很爽快， 卖的也爽快。 市场非常的健康。价格节节攀升， 中介卖房是轻松加愉快。气氛融融

总结一下。 Berwick这个地方的确很神奇。 它真的不错， 这个不错是能让你来到这个地方之后 一下子就把你吸引住 然后能让你一下子忘了它的距离和它的几乎瘫痪的交通和将来无尽的痛苦的地方。 可以说 什么是痛并快乐着， 住一下Berwick就知道了。

vivian2015

Clayton现在高大上啊

dok

vivian2015 发表于 2017-5-23 11:35
Clayton现在高大上啊

昨天去了一趟，高大上说不上，也就那样吧。

vickyvicky

Clayton上周几个house都流拍了

mlink3

vickyvicky 发表于 2017-5-23 13:28
Clayton上周几个house都流拍了

我只知道一个980地 还不是高密度的。。 是Grz6. 中密度吧。 其实就是以前的Grz. 卖了190几万

mbanju

楼主，这二个地的比较，房价和去化周期，已能说明问题，同时也可参考homely 的评价体系和居民论坛, Point Cook: Ranked 258th best suburb in Melbourne (Greater), Berwick: Ranked 180th best suburb in Melbourne (Greater)

lantaozi66

mlink3 发表于 2017-5-23 11:28
顶一下 老贴， 省得人家说我只谈Clayton。

还有 关于 Berwick ， 有些新发现。

还是便宜，量也足，房源多，地大，别处抢不到的，这里怎么都能弄一套

mlink3

lantaozi66 发表于 2017-5-23 16:00
还是便宜，量也足，房源多，地大，别处抢不到的，这里怎么都能弄一套  ...

这倒是。 地倒不一定大。 但房子一般都很大。 三房两厅一卫双车库 基本是最低配置了。 很多这样的房也就50来万的在卖。 65加的都是 四房三厅两卫双车库。 很多还会有个书房。 在近东南这就是5“房了。 当然如果位置好加房子内外部都好的话， 这类房子65万有， 但是90万也有。 跨度是比较大的。

所以如果花70万。 这个区能找到不少住起来挺宽敞的房子。 而且周围的环境也不错。 花园公园湖景钓鱼云阳寺 都在周围。 不上班的话。。真的很谢意的。

舟之

当然东南方向

ray_xyl

说真的 离city50km一般人根本不会考虑吧。。

mlink3

ray_xyl 发表于 2017-5-23 17:48
说真的 离city50km一般人根本不会考虑吧。。

去看看那里的市场吧。。中国人都在抢。。 有点无厘头。。但是的确是事实

tom1

mlink3 发表于 2017-5-23 17:49
去看看那里的市场吧。。中国人都在抢。。 有点无厘头。。但是的确是事实 ...

请分析一下更便宜的区的涨势吧？

连BERWICK也买不起了，随便一个都是60万以上啦。

ilovefamily

别的不知道，楼主说的那个pc的教会小学，没几年根本排不进去。。。其他公立小学都很烂。。。
就为这个，朋友才为孩子教育卖了pc的房子，搬出来的。。。
所以pc小学教育这块，还真是一时半会儿解决不了。。。

berwick我可不熟，不好说啥，唯一知道的就是朋友住那里，经常被偷。。。。
不过没听他抱怨过堵车问题。。。

另外，我一个朋友刚在berwick买了房，等他搬进去再反馈吧。。。
经常被偷那个朋友，家里豪车太多，也许比较吸引小偷。。。