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楼主:villa

[自购小窝] My Home My Castle -- Villa墨尔本买房记（多图） [复制链接]

villa

银靴族

发表于 2007-12-6 14:19 |显示全部楼层

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原帖由 飘啊飘 于 2007-12-6 14:51 发表
常看常新！
非常感谢！

Thanks！

为保持原貌，这篇写于一年前的作业有不少内容没有update，敬请留意，比如3楼的Glen Waverley房产中间价$463,000元是截止到2006年6月底的统计数据了：

而维州地产协会REIV目前最新的统计数据是2007年9月底：

岁月如歌

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danial

布鞋族

发表于 2007-12-14 19:47 |显示全部楼层

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漂亮，很喜欢墙的颜色，窗帘的颜色也很好

chinese

皮靴族

发表于 2008-1-2 16:19 |显示全部楼层

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口水ing！
帖子真不错！！！

conniegwt

草鞋族

发表于 2008-1-9 23:57 |显示全部楼层

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原帖由 doulaimi 于 2006-11-7 10:24 发表
确实很超值！这样完整的一套房子包括家具装修什么的，一共也得要50万刀吧！强

不是吧，家具房主会搬走吧。。。

redtea

皮靴族

发表于 2008-1-10 13:37 |显示全部楼层

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VILLA,可以和你联系吗?请求指导.

redtea

皮靴族

发表于 2008-1-10 13:52 |显示全部楼层

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VILLA,想发段消息给你,但总是不成功
能不能给个电话?

villa

银靴族

发表于 2008-1-10 14:17 |显示全部楼层

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原帖由 redtea 于 2008-1-10 14:52 发表
VILLA,想发段消息给你,但总是不成功
能不能给个电话?

在公网上公布私人电话不太合适吧？呵呵。:si83

短消息一定能发成功的，请站内短信联系。

:si92

岁月如歌

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redtea

皮靴族

发表于 2008-1-10 14:17 |显示全部楼层

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VILLA,短消息发送成功.

我是老人

银靴族

发表于 2008-2-4 13:38 |显示全部楼层

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感谢你的分享,

读你每一个帖子,都觉的是享受.

图文并茂, 活色生香,

让人受益非浅.

我是老人

银靴族

发表于 2008-2-4 13:55 |显示全部楼层

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我最近嘴很甜. 赞自己一个.

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
villa	+ 6	感谢赞扬，过奖了。。。

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villa

银靴族

发表于 2008-2-4 14:10 |显示全部楼层

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原帖由 我是老人 于 2008-2-4 14:38 发表
感谢你的分享,

读你每一个帖子,都觉的是享受.

图文并茂, 活色生香,

让人受益非浅.

感谢赞扬，真不敢当，过奖了。。。

:)

顺便把Glen Waverley的房价走势图再update一下，这是前两天维州地产协会刚刚公布的截止2007年12月31日的统计数据：

岁月如歌

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OZWorker

皮靴族

发表于 2008-2-4 16:28 |显示全部楼层

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强烈抗议。
因为受VILLA的影响和“蛊惑”，我们的一个老朋友到悉尼2周后，无法承受购不到好校区房子的压力，也全家到墨尔本定居去了。VILLA在跟我争夺老朋友呀！

我老婆最近也受这股歪风的影响，定居悉尼的信心也开始有些动摇了。

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参与人数 1	积分 +8	收起理由
villa	+ 8	诚惶诚恐中。。。:)

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astina

管理员

发表于 2008-2-4 16:36 |显示全部楼层

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呵呵，v版听了肯定得意死了

longstart

木屐族

发表于 2008-2-4 16:39 |显示全部楼层

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v版对这种话应该已经有免疫力了。

河马

木屐族

发表于 2008-2-4 21:52 |显示全部楼层

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原帖由 OZWorker 于 2008-2-4 17:28 发表
强烈抗议。
因为受VILLA的影响和“蛊惑”，我们的一个老朋友到悉尼2周后，无法承受购不到好校区房子的压力，也全家到墨尔本定居去了。VILLA在跟我争夺老朋友呀！
我老婆最近也受这股歪风的影响，定居悉尼的信心 ...

来brisbane吧。房子比mel还便宜啊。

OZWorker

皮靴族

发表于 2008-2-7 20:17 |显示全部楼层

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原帖由河马于 2008-2-4 22:52 发表

来brisbane吧。房子比mel还便宜啊。

有这种冲动。
但怕那里没水洗澡

villa

银靴族

发表于 2008-8-6 00:09 |显示全部楼层

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从当初递交offer至今快两年了，今天收到Monash City Council寄来的2008 Property Revaluation Fact Sheet及市政费（Rate）单子，称经专业估价师的评估，并获维州Valuer General的确认，我这个房子的地价(site value)大幅增长了近70％，目前的site value已远超两年前的总估价（Capital Improved Value）了，可能和全幅占地近1000平方米有关；我家附近一位邻居几乎和我同时买的房，他们买的比我还贵，但因为占地较小，这次估价的升幅就要低得多。

看来在澳洲买房，主要是买地的说法还是有些道理。:)

不过，市政费（Rate）也相应上涨了不少。。。