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楼主:卡叔

[地区选择] 我爱我家征文活动【见证2013澳洲地产大市,我和我的小伙伴们都惊呆了】---未来两年悉尼房地产市场大事件预测 [复制链接]

发表于 2013-9-28 12:20 |显示全部楼层
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rosey123 发表于 2013-9-2 00:12
卡叔, 我加分了。

能请教一下, 现在买hornsby的unit, 或者买gosford 的house 的将来走势吗? 都是50 万 ...

偶建议现在买hornsby的unit,那个区购物交通教育各种设施综合条件比较好。

以后如果喜欢,在goaford周边的水景区买房子,而不是在gosford本地。

今天早上去了terrigal,早上7:30就已经很热闹了,众多狗狗四处流窜,灰常赏心悦目。

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发表于 2013-9-28 12:29 |显示全部楼层
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本帖最后由 overbridge 于 2013-9-28 11:35 编辑
天涯浪客 发表于 2013-9-28 11:01
GOSFORD是鬼佬区,华人住那儿,生活绝对没有HORSBY方便。

如果我选,我更愿意选H,哪怕是住Unit。从交通 ...


Gosford比不上Hornsby方便,但已经相当方便了。coles,woolworths,aldi到处都是,erina,tuggerah的shopping centre都很大,店铺林集。

况且能选这边的,应该是看重自然环境超过生活方便的。这边国家公园,海滩都处都是,而且大多数都允许狗狗自由活动,对于有条件的家庭,居住舒适度要好很多。

这两者之间,基本上就是在有限预算的情况下,选择何种生活方式的问题。

不过不建议Gosford的house,除了近火车站,没有任何海区特色,建议看看靠近水边的房子。

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发表于 2013-9-28 17:21 |显示全部楼层
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支持卡叔

发表于 2013-9-28 17:31 |显示全部楼层
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overbridge 发表于 2013-9-28 11:20
偶建议现在买hornsby的unit,那个区购物交通教育各种设施综合条件比较好。

以后如果喜欢,在goaford周边 ...

谢谢。

发表于 2013-9-28 18:26 |显示全部楼层
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本帖最后由 overbridge 于 2013-9-28 17:27 编辑
rosey123 发表于 2013-9-28 16:31
谢谢。


不客气。

其实个人私心还是很希望移居到海区的华人越多越好的。这样买东西吃饭就会越来越方便。

搬到这边将近一年了,可以看得到华人越来越多了。

erina fair有个很火的龙煌早茶,里面一半多的waitress都是洋人。

food court最近半年新开了两家华人老板的店,一个中餐,一个日餐。不过到目前为止,试过的中餐都没有做的像样的。不知道那几家的老板上不上足迹,如果上的话看得这个帖子,能努力提高下菜品质量就好了,最好不要是搞什麽mongolian lamb,sweet sour pork之类的四不像。要求不高,能像新上海那样菜品质量,装修干净有特色的会很受欢迎。

新上海在靠近newcastle的charlestown square里就有家店,生意非常之好。

泰餐和寿司目前试过的都很不错。

erina 外围的IGA旁边,有家马来华人开的亚洲杂货铺。wyoming shopping centre有家magic华人杂货铺,跟hornsby westfield里面的那家是连锁。

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发表于 2013-9-28 18:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 rosey123 于 2013-9-28 17:31 编辑
overbridge 发表于 2013-9-28 17:26
不客气。

其实个人私心还是很希望移居到海区的华人越多越好的。这样买东西吃饭就会越来越方便。


你在centre coast 吗? 我刚刚买了north gosford 的房子。 租出去了。 现在在找下一套房子, 想自己住的。 对Wyoming 感觉如何? 是不是都是很烂的人住在那?
在考虑terrigal, erina 的选择呢。
谢谢
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发表于 2013-9-28 18:36 |显示全部楼层
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本帖最后由 overbridge 于 2013-9-28 17:37 编辑
rosey123 发表于 2013-9-28 17:30
你在centre coast 吗? 我刚刚买了north gosford 的房子。 租出去了。 现在在找下一套房子, 想自己住的 ...


我们现在就在north gosford住呀。

Wyoming有点什麽都不靠,不靠火车站,不靠海,当然绿油油的小山头还是有的。

自住,erina和terrigal要好非常多。强烈推荐terrigal,今天早上过去散步,还和老公说以后有钱了,要往那里买
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发表于 2013-9-28 18:46 |显示全部楼层
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顺手放几张今天早上在terrigal拍的晨景。

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发表于 2013-9-28 18:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 overbridge 于 2013-9-28 17:49 编辑

顺手放几张今天早上在terrigal拍的晨景。

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发表于 2013-9-28 18:49 |显示全部楼层
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发表于 2013-9-28 18:54 |显示全部楼层
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投资的应该在去年八九月时候入市,或者在08年下半年入市
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发表于 2013-10-29 22:54 |显示全部楼层
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分析的好

发表于 2013-11-3 23:59 |显示全部楼层
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mark

发表于 2013-11-4 00:06 |显示全部楼层
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发表于 2013-11-4 00:08 |显示全部楼层
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发表于 2013-11-6 17:58 |显示全部楼层
此文章由 kidfan9071 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kidfan9071 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卡叔,你好。父母想在悉尼买个房子,最近看了Zetland的三房 townhouse 和 Eastwood的house, Zetland 的价格比eastwood还要贵很多,而且面积比 eastwood的house也要小一些,请问哪个性价比比较高呢??  希望能得到您的答复
(等级不够。。等够资格了给卡叔加分
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发表于 2013-12-12 08:14 |显示全部楼层
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alyssa 发表于 2013-8-20 13:01
基本跟我的banker 说的一样。
现在大多数都是自住得买房, 投资的都谨慎了。

11月份银行贷款数字现示,首置业者只占到10%不到呢,你从哪里看出都是自住的在买

发表于 2013-12-12 08:25 |显示全部楼层
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kidfan9071 发表于 2013-11-6 16:58
卡叔,你好。父母想在悉尼买个房子,最近看了Zetland的三房 townhouse 和 Eastwood的house, Zetland 的价 ...

性价比都很差。作为华人老人,在华人区居住会舒适的多。

发表于 2013-12-12 08:37 |显示全部楼层
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卡叔觉得今晚的强力球和下周二的乐透,什么号码几率比较大?

发表于 2013-12-12 08:43 |显示全部楼层
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YIFAN03 发表于 2013-12-12 07:37
卡叔觉得今晚的强力球和下周二的乐透,什么号码几率比较大?

号码可以凭个人喜好。关键是要多买,重拳出击。建议罄其所有,去吧

发表于 2013-12-12 08:46 |显示全部楼层
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kawara 发表于 2013-12-12 08:43
号码可以凭个人喜好。关键是要多买,重拳出击。建议罄其所有,去吧

卡叔这个等于没有建议啊
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发表于 2013-12-12 09:37 |显示全部楼层
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HY子容 发表于 2013-12-12 08:14
11月份银行贷款数字现示,首置业者只占到10%不到呢,你从哪里看出都是自住的在买 ...

Banker 说的呵呵。
再说了, 不是只有首次置业有补助的人才买自住房啊。
现在50-60万只能买公寓了。。 买house 的都不是自住吗?

发表于 2013-12-13 08:58 |显示全部楼层
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alyssa 发表于 2013-12-12 09:37
Banker 说的呵呵。  
再说了, 不是只有首次置业有补助的人才买自住房啊。
现在50-60万只能 ...

是指从银行贷款统计的,跟60万这个概念没有关系的,当你买房贷款时银行要求你说明是第一还是第n套,是自住还是投资。各项政策及后面财务问题都走不同路径的。

发表于 2013-12-13 12:03 |显示全部楼层
此文章由 amata924 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amata924 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
overbridge 发表于 2013-9-28 12:29
Gosford比不上Hornsby方便,但已经相当方便了。coles,woolworths,aldi到处都是,erina,tuggerah的shop ...

终于遇见住在Gosford达人了,您好
一直想搬到Woy Woy和Gosford,可惜了解的太少,您等多指点些吗?
交通:做火车和开车到Sydney的情况
学校: 小学和中学
老人:不会中文,在那能生活吗?
请不吝赐教,多谢了!

发表于 2014-1-7 16:45 |显示全部楼层
此文章由 xialiaoliao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xialiaoliao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Westconnex周边得益的地区要看看。

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wowmygame + 4 你太有才了

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发表于 2014-1-8 09:11 |显示全部楼层
此文章由 我要穿花裙子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 我要穿花裙子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在确实不是买投资房的好时候,但看房价这么上涨,不赶快下手的话又觉得不甘心。纠结啊
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发表于 2014-1-8 09:51 |显示全部楼层
此文章由 chuliuxiang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chuliuxiang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关键是经济,压倒一切

发表于 2014-1-8 10:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 superelyn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 superelyn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说实话 2015年底都不一定能进利息上升通道

发表于 2014-1-14 18:44 |显示全部楼层
此文章由 Farmerchris 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Farmerchris 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我咋买完房了才看到如此好贴

发表于 2014-1-24 07:13 |显示全部楼层
此文章由 lukkkljk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lukkkljk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
overbridge 发表于 2013-9-28 18:49
顺手放几张今天早上在terrigal拍的晨景。

GOSFORD周边几个靠水的区的确漂亮,退休了搬去住挺好的。

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