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楼主:路边的小呆

[其他讨论] 大家买house考虑的硬伤有哪些？ [复制链接]

Nosugarcoffee

铜靴族

发表于 2024-2-13 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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这里都是中国人，这么多人都买了，有些还不止一套。

楼主你的总结不代表所有中国人哦。你只能抓大放小，否则拿这个list，你买不到房子的。有钱还不一定能满足你所有条件：

大智慧

金靴族

发表于 2024-2-13 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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34 附近华人太多

jishiyulin

草鞋族

发表于 2024-2-14 10:28 |显示全部楼层

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刮胡刀发表于 2024-2-13 16:00
还有门口有bus stop，大门朝南，附近有蛇窝，靠着5g塔太近，靠着水塔

By the way只能选10条到15条，多了你 ...

为什么大门朝南不好呢？愿闻其详，谢谢

wooweb

铜靴族

发表于 2024-2-14 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2024-2-12 05:18
上述33条我的三套房一条都没有

噢，有一套投资房离学校太近，街对面是一所顶级私校 ...

距离私校是卖点，非常好。实际上trinity？

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2024-2-14 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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jishiyulin 发表于 2024-2-13 19:28
为什么大门朝南不好呢？愿闻其详，谢谢

大门朝南，后院朝北，是最好的朝向

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

iamssgg

皮靴族

发表于 2024-2-14 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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按照这个标准内西 paddington这些地方的house都是硬伤了，当然公寓townhouse更是硬的不能硬了。

pureboy

银靴族

发表于 2024-2-14 11:33 |显示全部楼层

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linzh 发表于 2024-2-13 15:43
我觉得被大树包围也算个硬伤,
尤其那种邻居家有大树, 偶尔会掉点大树枝下来的话 ...

强烈同意。

一定要mark

金靴族

发表于 2024-2-14 11:35 |显示全部楼层

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最大的硬伤就是自己钱包

pureboy

银靴族

发表于 2024-2-14 11:37 |显示全部楼层

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加一条，邻居是懂国语的

pureboy

银靴族

发表于 2024-2-14 11:38 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2024-2-14 12:19
大门朝南，后院朝北，是最好的朝向

面南背背，天子之势

东东小亚

皮靴族

发表于 2024-2-14 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2024-2-14 12:19
距离私校是卖点，非常好。实际上trinity？

不是trinity，在上北。出租广告挂上网半天还没来得及open就被对面私校家庭租下了

刮胡刀

银靴族

发表于 2024-2-14 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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jishiyulin 发表于 2024-2-14 11:28
为什么大门朝南不好呢？愿闻其详，谢谢

入户门光线不足，阳气入屋受阻不利财运。当然这个是见仁见智你不信风水就没关系。

dpblue

银靴族

发表于 2024-2-14 12:10 |显示全部楼层

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安静是我觉得最重要的因素，所以特意选了静街，买房子之前还专门晚上开车过去测过分贝，非常满意

买完房搬进去以后，现在每天早上5点多都被一大堆鸟吵醒

maxinfang

金靴族

发表于 2024-2-14 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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dpblue 发表于 2024-2-14 13:10
安静是我觉得最重要的因素，所以特意选了静街，买房子之前还专门晚上开车过去测过分贝，非常满意

买完房搬 ...

以前也傻想要采光好其实 house卧室真的不需要太多窗户落地窗啊推拉玻璃门啊我下次一定要全部暗色系留一道小窗户可开就行绝对安静

jishiyulin

草鞋族

发表于 2024-2-14 12:49 |显示全部楼层

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刮胡刀发表于 2024-2-14 12:49
入户门光线不足，阳气入屋受阻不利财运。当然这个是见仁见智你不信风水就没关系。 ...

明白了谢谢

zzn

银靴族

发表于 2024-2-14 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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那些有满满硬伤的房子，一个个都rezone卖给开发商了。

楼主想太多了，随缘吧

cornmarry

木屐族

发表于 2024-2-14 13:14 |显示全部楼层

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dpblue 发表于 2024-2-14 13:10
安静是我觉得最重要的因素，所以特意选了静街，买房子之前还专门晚上开车过去测过分贝，非常满意

买完房搬 ...

我也是，静街很重要。

因为我都是中午和周末去看的，没什么车，以为是静街。买了后发现，远远的有个红绿灯，早上的车呼呼过。

不过幸好没发现，要不到现在也没买房

pureboy

银靴族

发表于 2024-2-14 14:34 |显示全部楼层

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cornmarry 发表于 2024-2-14 14:14
我也是，静街很重要。

因为我都是中午和周末去看的，没什么车，以为是静街。买了后发现，远远的有个红绿 ...

这个思维值得称赞。

滴答滴唔似一

布鞋族

发表于 2024-2-14 14:56 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2024-2-12 20:47
有一点很多人遗漏，进出外面主路是不是方便

有些房子在静街，但要出门必须要右转上外面的小主路或者主路， ...

这个确实，之前看过一房子刚好在两条主路中间的pocket，出门回家都左转，真的舒服。

开放那天有条主路有段刚好roadwork，全堵死了，没另一条估计不用出门了

galaxy2416

草鞋族

发表于 2024-2-14 15:32 |显示全部楼层

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不整点特质，咋买得起。还有就是heritage，最近看上一个，啥都好，就是heritage，没得搞，实在买不下手。

dom97401

草鞋族

发表于 2024-2-15 12:30 |显示全部楼层

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我家楼梯对大门。。。怎么破啊。

苏小妹

木屐族

发表于 2024-2-15 14:14 |显示全部楼层

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没通煤气算硬伤吗

ryol1234

木屐族

发表于 2024-2-15 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ryol1234 于 2024-2-15 15:24 编辑

34. 門口有變電站
35. 附近有廢水處理廠，很臭
36. 白蟻
37. 房子結構有問題 / 承重牆傾斜
38. 浴室漏水 - 這個也不是硬傷，就是可能浴室要重做
39. 房子被水淹過重修過
40. 房子被火燒過重修過

hgaox

圣靴族

发表于 2024-2-15 14:43 |显示全部楼层

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需要花钱买

zn7726

水晶靴族

发表于 2024-2-15 15:03 |显示全部楼层

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没硬伤的买不起，所以，就别纠结硬伤不硬伤了。

laplee

光脚族

发表于 2024-2-15 21:54 |显示全部楼层

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垃圾站太近

rockbox

水晶靴族

发表于 2024-2-15 21:57 |显示全部楼层

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这样看来，最大的硬伤还是...钱...不...够......

am123

木屐族

发表于 2024-2-15 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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mark

wooweb

铜靴族

发表于 2024-2-16 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2024-2-13 20:38
面南背背，天子之势

那是北半球，橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳

wooweb

铜靴族

发表于 2024-2-16 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2024-2-13 20:46
不是trinity，在上北。出租广告挂上网半天还没来得及open就被对面私校家庭租下了 ...

看看你不知情的情况下，买到好房子！恭喜

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

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