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楼主:一路有你

[修房建房] 后面的邻居要加盖两层，我们可以反对么，怎么写信给康嫂，在线等 [复制链接]

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2014-1-13 10:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 toshio_yakawa 于 2014-1-13 11:27 编辑

you can not stop their expansion. but you may can write a clause about the shadow. so talk to your lawyer.

一路有你

布鞋族

发表于 2014-1-13 10:32 |显示全部楼层

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toshio_yakawa 发表于 2014-1-13 11:25
you can not stop their expansion. but you may can write a clause about the shadow. so talk to your l ...

谢谢，你有律师推荐么

toshio_yakawa

银靴族

发表于 2014-1-13 10:37 |显示全部楼层

本帖最后由 toshio_yakawa 于 2014-1-13 11:42 编辑

sorry i don't.

but try to find a good lawyer on civil dispute. westerner lawyers are more experience.

eg if 2 story house' shadow are too much then you may can seek compensation from your neighbor. good luck.

barry.wang1

金靴族

发表于 2014-1-13 10:37 |显示全部楼层

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他们朝你后院的方向应该是没有窗户的吧。

Murphy

银靴族

发表于 2014-1-13 10:41 |显示全部楼层

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比后院邻居高50m的毫无心里压力！

一路有你

布鞋族

发表于 2014-1-13 10:42 |显示全部楼层

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barry.wang1 发表于 2014-1-13 11:37
他们朝你后院的方向应该是没有窗户的吧。

有两个窗户

一路有你

布鞋族

发表于 2014-1-13 10:44 |显示全部楼层

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toshio_yakawa 发表于 2014-1-13 11:37
sorry i don't.

but try to find a good lawyer on civil dispute. westerner lawyers are more experienc ...

还是谢谢。

barry.wang1

金靴族

发表于 2014-1-13 10:48 |显示全部楼层

一路有你发表于 2014-1-13 11:42
有两个窗户

那如果你要反对他不开窗户可能合理。

錢總是賺不夠的，生命卻終有盡頭。
樹欲靜而風不止，子欲養而親不待。
常回家看看！！！！

bring32

木屐族

发表于 2014-1-13 11:24 |显示全部楼层

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lz 阴影是用专门的软件模拟过的，而且是要专门的人certify过的，如果没有就是没有，放心吧

我也是将来打算造两层楼的，所以用sketch up特地自己先模拟看看自己想像中的设计会不会造成隔壁的阴影然后将来再交给建筑师验证。

apollarbear

铜靴族

发表于 2014-1-13 13:51 |显示全部楼层

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LZ需要研究一下康嫂的条例，阴影是指在某个时间段产生的才可以反驳。如果建筑遵守条例，没有反驳的理由。

一路有你

布鞋族

发表于 2014-1-13 14:39 |显示全部楼层

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bring32 发表于 2014-1-13 12:24
lz 阴影是用专门的软件模拟过的，而且是要专门的人certify过的，如果没有就是没有，放心吧

我也是将来打算 ...

关键的问题是有的，我们有他们第一次的图纸，康嫂直接没批，叫他们改，阴影他们从，早上9点，12点还有下午3点，分别判断的，

一路有你

布鞋族

发表于 2014-1-13 14:40 |显示全部楼层

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apollarbear 发表于 2014-1-13 14:51
LZ需要研究一下康嫂的条例，阴影是指在某个时间段产生的才可以反驳。如果建筑遵守条例，没有反驳的理由。 ...

恩，谢谢，我正在研究中。。

pengruijun

银靴族

发表于 2014-1-13 15:03 |显示全部楼层

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阴影不能作为反对的理由，只要对方前后左右setback 满足要求， POS 率满足要求，你反对也没用。
关于窗户隐私，朝你后院的窗户，应该是1.7m 以下都是固定不透明毛玻璃。所以没有隐私侵犯问题。

楼主你现在要做的就是，去康搜网站下载 development plan. 看看具体要求。不过我相信，council 已经都check 过了。

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2014-1-13 15:18 |显示全部楼层

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既然图纸上没有阴影了，就没有了。

思源

皮靴族

发表于 2014-1-13 15:46 |显示全部楼层

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如果你要反对，需要有专业人士给出的意见。否则反对是无效的。

至于Overlook你的后院的问题，只要邻居的设计符合要求，你也是无能为力的。

理论上是这样子的，供你参考。

菜田

皮靴族

发表于 2014-1-13 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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找个懂建筑的看看日照分析啊，比如39楼这样的。没什么万一，按build code来啊，也不是很复杂的。至于开窗，我看过一些coucil的building permit的控制文件，大小角度规定的清清楚楚的。反正就按规定办呗。

lkb1405

皮靴族

发表于 2014-1-13 19:08 |显示全部楼层

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这样不好吗？你盖时不是没有阻力了吗？

fitr

金靴族

发表于 2014-1-13 19:32 |显示全部楼层

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LZ也盖吧

霸气不足

皮靴族

发表于 2014-1-13 19:33 |显示全部楼层

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你愿意开门怎么能阻止其他人看呢？这个理由有点牵强。自己加个窗帘或者门帘吧

宁静而致远

铜靴族

发表于 2014-7-23 21:36 |显示全部楼层

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不知前后setback的具体规定是死的还是可以变通的? 我们街有的老房子的前院setback有十米开外，但很多推倒重建的都往前靠了，有些一地三幢的甚至只有3米左右

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