急问 楼花问题

denn

nicole_liu614 发表于 2013-2-11 17:42
多多哥是谁呀，，

等，他会来的。

年轻时代

这个事情跟楼花有什么特别关系？ lz 在这个事情中不算受害者。  基本的契约精神要有！

mr_founder

可怜的楼主，如果不想要，那么要破财了。

如果最后成交了，那么贷款的时候，银行评估价格和成交价格有8-10%的差距。

北木山人

nicole_liu614 发表于 2013-2-11 17:34
嗯，律师是中介帮我找的啦，哎，，好麻烦呀，，

当时中介给你推荐了几个律师？如果就这一个，你就以这一条有conflict of interests为由控告中介违法操作。只要这一条成立，证明操作违法，合约的有效性也就不存在！

LinuxXp

nicole_liu614 发表于 2013-2-11 16:35
我付的5K DEPOSIT本来就没想要了，不过听律师的意思好像是如果毁约的话，10%的定金也还是需要付的，这个 ...

我觉得常理应该是10%的定金.

例如你买房子,下定的时候是应该交 1.5%, 你当时没钱,说我交 1%, 剩下 0.5% 明天交.

可惜你今晚反悔了, 明天你还是应该交那 0.5%,而不是说我那1%不要就行了.  

虚心求教

一句话 合同签了吗？。没签那5000都要退回来。 签了 就意味着你用5000作为10%一部分 房子算conditional exchange，必须补齐否则有法律责任。

nicole_liu614

fitr 发表于 2013-2-11 18:44
我建议你如果真的想和平解决 就把房子降价5k 让中介给你出了  这样你也就损失5k 不然官司打起来 你律师费都 ...

我看了那时候中介和我写的信，我告诉他房子我家出了事，10%付不出了，他说开发商会把我的房子重新投入到市场出售，那个是10月份和我说的事情，接下来就没有再联系过了，昨天是律师给我打的电话。

我今天给中介发了短信目前还没有回我呢。

nicole_liu614

绿色森林 发表于 2013-2-11 19:00
哎，又是一个被忽悠的，请问LZ买的是那个盘的房子？

买了wolli creek的

nicole_liu614

年轻时代 发表于 2013-2-11 19:20
这个事情跟楼花有什么特别关系？ lz 在这个事情中不算受害者。  基本的契约精神要有！ ...

哎，你要知道我发生了什么事情就不会这么说我了，我去年一整年已经真的算是倒霉到家了。

nicole_liu614

北木山人 发表于 2013-2-11 21:29
当时中介给你推荐了几个律师？如果就这一个，你就以这一条有conflict of interests为由控告中介违法操作 ...

中介只给我推荐了一个律师而已

nicole_liu614

denn 发表于 2013-2-11 19:16
等，他会来的。

好像还没有等到呀，

nicole_liu614

好像目前找到下家是唯一的解决办法了。看样子我还是先和中介联系吧。

欲望街车

@多多哥哥 casestudy来了

zhining

nicole_liu614 发表于 2013-2-12 08:43
哎，你要知道我发生了什么事情就不会这么说我了，我去年一整年已经真的算是倒霉到家了。 ...

倒霉他妈给倒霉开门---倒霉到家了......（活学活用）

xkj

nicole_liu614 发表于 2013-2-12 09:44
好像还没有等到呀，

你自己在坛子里搜搜，多多哥哥，就知道了，不过他现在很忙，忙着在北京买房呢。

lucyliu8472

众人呼唤多多哥哥

denn

北京现在大过年的多多忙着过年呢还没上网。

tyui

多多哥哥过个年容易么，一年从头忙到尾，但还是很多人义无返顾的买楼花

mercer80

北木山人

nicole_liu614 发表于 2013-2-12 09:43
中介只给我推荐了一个律师而已

法律规定如果中介给客户推荐律师，至少要推荐两家还是三家律师的，具体数字我忘了，但一家是肯定不行的，你可以重新找个律师咨询一下。