今天上海二手房挂牌量达52万 ?

stella_hq

最近市场有成交了。

挑灯亮剑

没人说上海的物业税政策吗？好像是每人60平米，家庭总面积超了就要交税。所以我弟卖了两套旧的，再升级成一套顶层复式，虽然还是要交物业税。

littleyang

能相信这种谣言的 和相信中国疫情死了几亿的没啥本质区别。为了相信而相信。
上海4月实际挂牌量是17万套，的确也是很高。但是52万 只能呵呵了

guishenwu

littleyang 发表于 2023-5-5 17:00
能相信这种谣言的 和相信中国疫情死了几亿的没啥本质区别。为了相信而相信。
上海4月实际挂牌量是17万套， ...

如果 是 17万应该就不算多吧？

上海人口 比 澳洲总人口还多了100多万，

澳洲 现在就有18万的房子挂 网上卖呢

etangzhang

上海的挂牌不是独家，而且挂牌免费，并且好多都是挂着试试，真实卖家不多。不像悉尼，挂出去的都是真实卖家。上海一个月成交1-2万套，顶峰时期3-4万套。就算10几万挂牌都是真实房源，也不超过一年全部卖掉。上海的市场多空转换太快了。

berserkyjc

各地二手房抛售潮正式来袭，4月上海二手房挂牌量已达到近40万套
2023-04-27 17:46:45　来源: 科技新景观 江苏
都是不动产统一登记惹的祸！各地二手房抛售潮正式来袭，4月份上海二手房挂牌量已达到近40万套，而实际成交一个月就一两千套，这得要挂到猴年马月才卖得出去，搞不懂大家都在紧张啥，现在只是说不动产统一登记，又没说立马要开征房产税，那些人都在急着卖房子干什么？
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这就是LZ的信息来源？
一个只有1495 粉丝的 自媒体博主“ 科技新景观”  在 网易号 上面发表的一个文章？？

LZ不是 误导大众，就是居心叵测

littleyang

guishenwu 发表于 2023-5-6 16:51
如果 是 17万应该就不算多吧？

上海人口 比 澳洲总人口还多了100多万，

之前一般在12万-13万左右 挂牌多了的原因是一手房二手房价格倒挂。卖了大新 中签的话账面马上赚几百万。
不过大家都这么做的时候 说明窗口期已过。

dragon_great

投资房都卖了，现金为王

vickyvicky

这两天刷微信channel,突然多了很多上海精装修甚至内环的房子出售，价格也真是地板价，不知道是否是骗局

iamssgg

国内一般算挂牌量是按照链家的为准，链家一般比较准，但是链家估计也没挂这么多。

xq052b

vickyvicky 发表于 2023-5-8 17:52
这两天刷微信channel,突然多了很多上海精装修甚至内环的房子出售，价格也真是地板价，不知道是否是骗局 ...

cococsr

上海未来价格和香港新加坡看齐，几十年来所有上海卖房子的人肠子都悔青了，将来也不会有例外。

spaceman

哈哈不可能的。除非上海也能发行本土货币。几十年前上海一套房子十来万人民币，当时卖了的可能确实后悔。

iamssgg

cococsr 发表于 2023-5-10 18:30
上海未来价格和香港新加坡看齐，几十年来所有上海卖房子的人肠子都悔青了，将来也不会有例外。 ...

上海使用率低，基本只有70%，在加上外汇管制，这两个因素算上海房价至少要加上50%才能折算其他地方的。其实现在也不比香港便宜了。

xq052b

cococsr 发表于 2023-5-10 18:30
上海未来价格和香港新加坡看齐，几十年来所有上海卖房子的人肠子都悔青了，将来也不会有例外。 ...

你要是生活在上海，当然不用卖

卖是因为需要钱，否则上海的房子再怎么涨也是一笔死钱

DDD888

xq052b 发表于 2023-5-11 10:09
你要是生活在上海，当然不用卖

卖是因为需要钱，否则上海的房子再怎么涨也是一笔死钱 ...

我家房子在解放后被公私合营了，不知现在是否也来一次？毕竟现在的房子值钱，一平方米要10万元人民币啦，三间房一千万元人民币，我在新西兰写一辈子程序都赚不到这些钱啊