新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 参加活动,秀秀我的藏书3——严肃一点= = (2011-7-22) llkk · 浪迹天涯忆旧游--讲讲故事吧 (2007-8-24) vivian2006
· 经典涵语(四) (2006-12-6) poloand · 有谁知道救援猫咪的组织 (2008-9-24) orangeink
Advertisement
Advertisement
楼主:marissa8668

[自购小窝] 鬼子区在跌! 拍卖规来。结果好诡异 [复制链接]

发表于 2016-4-30 17:57 |显示全部楼层
此文章由 dchwtt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dchwtt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-30 18:08 |显示全部楼层
此文章由 y15012767779 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 y15012767779 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子是很漂亮

发表于 2016-4-30 18:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
TT 发表于 2016-4-30 15:54
我十八年了, 都没听说过

周一回办公室问问在墨尔本生活了30年以上的local,再来评判这个区的好坏; 这么轻易下结论说是远郊差区,至少对那里的居民很不公平;严重的说可能构成Bully
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-30 19:01 |显示全部楼层
此文章由 TT 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 TT 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
marissa8668 发表于 2016-4-30 17:59
周一回办公室问问在墨尔本生活了30年以上的local,再来评判这个区的好坏; 这么轻易下结论说是远郊差区,至 ...

你同事如果不住这个方向,也可能不知道这个区。

发表于 2016-4-30 19:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
darrenx 发表于 2016-4-30 15:24
现在的人,看到一个房子没拍掉就大声疾呼房子要跌。另一个看到一个房子卖高了就立刻断定房子要涨。这样的以 ...

这个区差不多位置和condition的三房,去年最高峰的时候可以卖到high 700s.

我不是想等暴跌抄底的那种人,是一直没有合适的。去年卖的多是三房,我至少也得四房,还不喜double storey

最近在这个区看的几个房子,都没有叫750k以上的了

发表于 2016-4-30 19:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
TT 发表于 2016-4-30 18:01
你同事如果不住这个方向,也可能不知道这个区。

墨尔本东南和南边居住多年的local,说不知道这个区的应该不多
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-30 19:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
菜鸟猪 发表于 2016-4-30 15:51
快到FRANKSTON了吧

离着Frankston开车走100的高速,还得20多分钟。Frankston要是有个差不多的house卖720k (海边的除外),中介早在这坛子上喊翻天了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-30 19:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 postcode 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 postcode 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 postcode 于 2016-4-30 18:12 编辑
marissa8668 发表于 2016-4-30 18:02
这个区差不多位置和condition的三房,去年最高峰的时候可以卖到high 700s.

我不是想等暴跌抄底的那种人, ...


去年同一条街,4卧室只要63万

你怎么没买?


今年涨了这么多反而要来抄底?来抢70多万的??




2 Bee Teng Court
Sold $630,000 in Feb 2015
Last Sold $569,000 in Apr 2009
House: 4 Bed rooms 2 Bath rooms 2 Car spaces
Land size: 614 sqm
Agent: iSell group - Aspendale Gardens

发表于 2016-4-30 19:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hermigervil 发表于 2016-4-30 15:18
这算什么鬼子区?不具代表性,要是说camberwell什么跌了还行

等Camberwell跌了的时候,中国人真的可以买下整个澳大利亚了

发表于 2016-4-30 19:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
postcode 发表于 2016-4-30 18:09
去年同一条街,4卧室只要63万

你怎么没买?

去年2月我还没开始看房亲。我说去年,可以是1月1日到12月31日中的任何一天;这么aggressive的针对我,房价也涨不上去;我也不会跟你吵,吵翻天也不能把700k的房子吵成500k

发表于 2016-4-30 19:15 |显示全部楼层
此文章由 JHHHS 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JHHHS 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
whinger 发表于 2016-4-30 15:57
630000万 很多钱啊。

63亿,比尔.盖茨最多买10套,钱就光了
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-30 20:58 |显示全部楼层
此文章由 cosksun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cosksun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我关注的几个鬼区(Knox City)都在涨,你的一个房说明不了啥。

发表于 2016-4-30 20:59 |显示全部楼层
此文章由 土豆花生 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 土豆花生 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
postcode 发表于 2016-4-30 13:37
去年旁边皇宫一样的房子也只卖了630000万

涨幅惊人啊

这房子63万?我这种穷屌丝要考虑下是不是往墨尔本搬了。

发表于 2016-4-30 21:16 |显示全部楼层
此文章由 shawn-oz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
postcode 发表于 2016-4-30 13:37
去年旁边皇宫一样的房子也只卖了630000万

涨幅惊人啊

63亿?买下墨村吧

发表于 2016-4-30 21:17 |显示全部楼层
此文章由 BMW520 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BMW520 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼房价太贵

发表于 2016-4-30 21:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cosksun 发表于 2016-4-30 19:58
我关注的几个鬼区(Knox City)都在涨,你的一个房说明不了啥。

Knox city哪里还有鬼区。。。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-30 22:16 |显示全部楼层
此文章由 一条大鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一条大鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hermigervil 发表于 2016-4-30 15:20
一百多万去southyarra买公寓?这份执着可以啊,明年cbd大把公寓?估计这老外买早了 ...

South Yarra 三卧室的老公寓,一百多万很常见。

CBD那些新公寓达到不到过去的建筑质量和设计水准。
走路的人多了,路才越来越宽;而不是路越来越宽,走路的人才多了。
...pursuit; ...love;...desire.

发表于 2016-4-30 22:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 馨以 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 馨以 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那个房子前院特好,进门前穿过那排花的时候有种莫名的感动。
话说住这个地方一般去那里购物买菜呢?

发表于 2016-4-30 22:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 huaxianz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huaxianz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leslie1207 发表于 2016-4-30 14:54
mel房子好便宜啊~

你确定是墨尔本吗?

发表于 2016-4-30 22:54 |显示全部楼层
此文章由 leslie1207 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leslie1207 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
huaxianz 发表于 2016-4-30 21:49
你确定是墨尔本吗?

难道不是吗?

发表于 2016-4-30 22:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
馨以 发表于 2016-4-30 21:39
那个房子前院特好,进门前穿过那排花的时候有种莫名的感动。
话说住这个地方一般去那里购物买菜呢? ...

我家老佛爷第一次去的时候也是各种感动,第二次回来就各种纠结gardening怎么做。

这个地方开车区springvale, dandenong,moorabbin costco和Dfo也就分别15-20分钟
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-4-30 22:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 huaxianz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huaxianz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leslie1207 发表于 2016-4-30 21:54
难道不是吗?

我也不知道。就是问问

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
leslie1207 + 1 莫名其妙~

查看全部评分

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-30 22:57 |显示全部楼层
此文章由 postcode 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 postcode 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 postcode 于 2016-4-30 22:01 编辑

楼主的英语能力,

要打个大大的问号啊



此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

哈哈 我去年看了个房子,拍出62万,网上放67万;
今天看个房子,$750k passed in,网上写$765k sold at auction.

后一个可能是发生大逆转。。。前一个就。。。

发表于 2016-4-30 23:49 |显示全部楼层
此文章由 heixiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 heixiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
marissa8668 发表于 2016-4-30 18:02
这个区差不多位置和condition的三房,去年最高峰的时候可以卖到high 700s.

我不是想等暴跌抄底的那种人, ...

给例子看看。我看这个区有点日子了,除非有特殊原因比如后院就是reserve之类的,3房也就是high 60

发表于 2016-5-1 00:00 |显示全部楼层
此文章由 heixiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 heixiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 heixiu 于 2016-4-30 23:13 编辑
馨以 发表于 2016-4-30 21:39
那个房子前院特好,进门前穿过那排花的时候有种莫名的感动。
话说住这个地方一般去那里购物买菜呢? ...


这房子的location应该是walking distance to IGA

发表于 2016-5-1 01:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
postcode 发表于 2016-4-30 21:57
楼主的英语能力,

要打个大大的问号啊

62万和67万的,我在别的帖子里解释过了; 75万和76万5的问题, 我也解释过; 不要随便说人家英语问题,有可能触犯法律的
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-5-1 01:02 |显示全部楼层
此文章由 yizhan2121 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yizhan2121 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还行啊这个价格

发表于 2016-5-1 01:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
heixiu 发表于 2016-4-30 22:49
给例子看看。我看这个区有点日子了,除非有特殊原因比如后院就是reserve之类的,3房也就是high 60 ...

我刚才仔细看了下,说high 700s的确高了,不过high 600s在去年最高峰的时候不可能的,多半都700k了,有个别上到760k+的;说来还是跌了, 今天这个房子在这区里算挺不错的了(豪宅除外); 还有这个区有些地是不能割的,具体的地址我不想说,只能说,我知道的就有不止80户的地不能分割。

还有一部分受到分割2个的限制; 也有全无限制的。

还见过,某块地上全无easement,邻居们在地的frontage有条easement,然后穿街而过,到对面去了 。。

我这个区也在看着,虽然远不是首选,建议你给这个区任何一个房子定价的时候都要考虑很specific的情况。

发表于 2016-5-1 01:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 marissa8668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 marissa8668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yizhan2121 发表于 2016-5-1 00:02
还行啊这个价格

呵呵 我也觉得这地性价比还不错,所以就看看。缺点是买菜不方便,爸妈生活不方便,中学不好,有米的话送私校,开车到haileybury就15分钟。优点是环境真的好,居民素质也高,算是白人中产区,而且我从未见过屋里布置一团糟的房子。想来曾经看过一个房子,满屋都是违禁词的画像,那个酸爽

发表于 2016-5-1 01:24 |显示全部楼层
此文章由 david168in 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 david168in 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看看附近的waterway吧Lz, 快超百万咯

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部