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楼主:rabbitlove

[地区选择] 112 Capital Ave Glen Waverley sold $1028000 [复制链接]

gegeataus

光脚族

发表于 2015-8-17 23:39 |显示全部楼层

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irenejicn 发表于 2015-8-17 19:55
价格不错，不过貌似那一块不在mountview校区里了。校区图里northam street有一段是排除在外的。 ...

请教下，怎么看这房子是不是在学区内啊？realestate 上房子的下面只有写 nearby的学校，代表买了这个房子，那些nearby的学校都可以上吗？多谢。

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-17 23:46 |显示全部楼层

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gegeataus 发表于 2015-8-17 23:39
请教下，怎么看这房子是不是在学区内啊？realestate 上房子的下面只有写 nearby的学校，代表买了这个房子 ...

那个学校的校区

gegeataus

光脚族

发表于 2015-8-18 00:03 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-17 23:46
那个学校的校区

比如说这个帖子的地， 112 Capital Ave Glen Waverley, 是不是Glen Waverley primary school 的校区房？怎么看啊

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-18 00:10 |显示全部楼层

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gegeataus 发表于 2015-8-18 00:03
比如说这个帖子的地， 112 Capital Ave Glen Waverley, 是不是Glen Waverley primary school 的校区房？ ...

你可以在以下網站查, 但是不太準的, 必須要用學校的 official map 去查
http://melbourneschoolzones.com/ ... ise-primary-school/

比如說這個地, 甚樣看都不會是 Glen Waverley Primary Zone

但是不是所有學校都必須住在校区的, 又有學校是在校區也進不了的,

gegeataus

光脚族

发表于 2015-8-18 00:17 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-18 00:10
你可以在以下網站查, 但是不太準的, 必須要用學校的 official map 去查
http://melbourneschoolzones.c ...

好的非常感谢

irenejicn

皮靴族

发表于 2015-8-18 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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gegeataus 发表于 2015-8-17 23:39
请教下，怎么看这房子是不是在学区内啊？realestate 上房子的下面只有写 nearby的学校，代表买了这个房子 ...

如果说的是mountview小学的话，学校网站上有地图

爱，是永不止息。

irenejicn

皮靴族

发表于 2015-8-18 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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gegeataus 发表于 2015-8-18 00:03
比如说这个帖子的地， 112 Capital Ave Glen Waverley, 是不是Glen Waverley primary school 的校区房？ ...

那一块应该是Camelot rise小学吧。也很好的。

爱，是永不止息。

天籁

木屐族

发表于 2015-8-21 13:03 |显示全部楼层

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Glen 附近的小学都很好的

p.s. 楼主买到了吗?

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-21 13:16 |显示全部楼层

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天籁发表于 2015-8-21 13:03
Glen 附近的小学都很好的

p.s. 楼主买到了吗?

明天拍賣

rebeccamy222

银靴族

发表于 2015-8-21 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-21 13:16
明天拍賣

买房这么高调啊？不怕我们都去抢？

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-21 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-17 23:20
找, 打算年底前買3個

求包养！

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-21 13:23 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2015-8-21 13:20
买房这么高调啊？不怕我们都去抢？

我是打算流拍才買, 要人拍就不要

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
rebeccamy222	+ 5	好可爱啊

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lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-21 13:25 |显示全部楼层

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900k

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-21 13:32 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2015-8-21 13:20
买房这么高调啊？不怕我们都去抢？

人家開價 80w, 他隔壁這個月 960地賣了 1.2M = $ 1250 per sqm x 652sqm = 810k

只要1個 bid, 都己經是太貴了

小猪啃大象

草鞋族

发表于 2015-8-21 15:10 |显示全部楼层

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空地比旧房值钱啊，感觉会到1M样子，明天去看看

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
rabbitlove	+ 5	你太有才了

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rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-21 15:15 |显示全部楼层

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小猪啃大象发表于 2015-8-21 15:10
空地比旧房值钱啊，感觉会到1M样子，明天去看看

請教為什麼空地比旧房值钱啊?

小猪啃大象

草鞋族

发表于 2015-8-21 17:14 |显示全部楼层

rabbitlove 发表于 2015-8-21 15:15
請教為什麼空地比旧房值钱啊?

土豪可多，淡定，明天卖的高的，虽然不在学区，但那个学校也挺好的

peachynut

皮靴族

发表于 2015-8-21 21:34 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-21 15:15
請教為什麼空地比旧房值钱啊?

可能因为，找人拆房子也要钱的吧

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
rabbitlove	+ 3	你太有才了

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”那些听不见音乐的人，会以为跳舞的人疯了。“

5summer

皮靴族

发表于 2015-8-22 22:46 |显示全部楼层

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楼主今天去拍了吗？卖了多少？

说说现场情况吧

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-22 22:48 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-8-22 22:46
楼主今天去拍了吗？卖了多少？

说说现场情况吧

沒去, 我朋友代我去了. 我去了 4 Gymea

4 個人拍
builder, developer 拍到 0.9m 就停了
最後一對小兩口 1.028 拿下

hermigervil

银靴族

发表于 2015-8-22 22:53 |显示全部楼层

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不是事后诸葛亮啊

当时楼主说给个70万我就微微一笑了

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
rabbitlove	+ 1	你太有才了

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哈皮

皮靴族

发表于 2015-8-22 22:53 |显示全部楼层

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我记得1M起拍的吧。

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-22 22:53 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-22 22:48
沒去, 我朋友代我去了. 我去了 4 Gymea

4 個人拍

90万一下子跳到102万？

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-22 22:54 |显示全部楼层

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哈皮发表于 2015-8-22 22:53
我记得1M起拍的吧。

你不是去了 4 gymea?

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-22 22:55 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2015-8-22 22:53
不是事后诸葛亮啊

對, 很奇怪, 看來直接把房子拆了賣更好

hermigervil

银靴族

发表于 2015-8-22 22:58 |显示全部楼层

rabbitlove 发表于 2015-8-22 22:55
對, 很奇怪, 看來直接把房子拆了賣更好

省了万把块的扒房钱

地势一目了然

就像你往好东西上面放包垃圾再卖也不好看吧

kvwb

银靴族

发表于 2015-8-22 22:58 |显示全部楼层

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价格不俗啊，基本103万，再加税近6万，还没建就约等于110万的成本

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-22 23:00 |显示全部楼层

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kvwb 发表于 2015-8-22 22:58
价格不俗啊，基本103万，再加税近6万，还没建就约等于110万的成本

太貴, 超過 90w就沒什麼利潤了

哈皮

皮靴族

发表于 2015-8-22 23:00 |显示全部楼层

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rabbitlove 发表于 2015-8-22 22:54
你不是去了 4 gymea?

恩，我的4号。

我记得4号是1m起拍的，难道记错了？

rabbitlove

铜靴族

发表于 2015-8-22 23:01 |显示全部楼层

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哈皮发表于 2015-8-22 23:00
恩，我的4号。

我记得4号是1m起拍的，难道记错了？

沒錯. 4號第1個 bid 是 1M.

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