新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 购买了投资房成为困难群众

精华好帖回顾
· 来交作业了. "我们的看房周记" -- 大结局 (2007-1-25) a711012	· 故乡三部曲（终结篇）之上海的故事 (2024-1-25) rivaldo
· 今日晚餐-干炒牛河，酸辣汤 (2008-8-20) bluesummer	· 街拍365 之五 (2013-7-4) JerryWu

12 3 / 3 页下一页

查看: 10137|回复: 63

[行情讨论] 购买了投资房成为困难群众 [复制链接]

阳光海岸

金靴族

发表于 2017-10-19 20:49 |显示全部楼层

此文章由阳光海岸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阳光海岸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由阳光海岸于 2017-10-19 22:17 编辑

一位朋友两年前115W购买投资房，现在租金600每周，现金流不好租金太低，扛了两年吃不消了，如果出售目前市场价130W，目前状况，继续坚持扛下去等升值还是抛？

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

诚信做人，已诚求成。

阳光海岸

金靴族

发表于 2017-10-19 20:51 |显示全部楼层

此文章由阳光海岸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阳光海岸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近行情不好，困难群众貌似越来越多，投资房产果然是个技术活

win7

银靴族

发表于 2017-10-19 20:53 |显示全部楼层

此文章由 win7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 win7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-10-19 21:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qubonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qubonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在是午债一身轻啊

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-10-19 21:11 |显示全部楼层

此文章由 kenkoh40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kenkoh40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2% 回报很正常

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-10-19 21:12 |显示全部楼层

此文章由 kenkoh40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kenkoh40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

扛不住就得卖，涨了也很难cover贷款的

mountainnew

皮靴族

发表于 2017-10-19 21:25 |显示全部楼层

此文章由 mountainnew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mountainnew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你是习总最牵挂的人

stella_hq

银靴族

发表于 2017-10-19 21:25 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

能负扣税的才买这种，一般也要加一个正现金流负扣税的公寓组合。靠打工的就卖掉吧。

xddt

铜靴族

发表于 2017-10-19 21:30 |显示全部楼层

此文章由 xddt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xddt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

评分

参与人数 2	积分 +3	收起理由
VroomVroom	+ 1	你太有才了
leelingqing	+ 2	你太有才了

查看全部评分

阳光海岸

金靴族

发表于 2017-10-19 21:31 |显示全部楼层

此文章由阳光海岸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阳光海岸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由阳光海岸于 2017-10-19 22:35 编辑

现在就怕银行继续加息

KaTharina

金靴族

发表于 2017-10-19 21:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 KaTharina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KaTharina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

空军很与时俱进

虞宅与美丽

版主

发表于 2017-10-19 21:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由虞宅与美丽原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者虞宅与美丽所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恰好看到这个

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
leelingqing	+ 2	好可爱啊

查看全部评分

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-10-19 21:34 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2年前买的还这么差的回报，抛吧

vvuuww

皮靴族

发表于 2017-10-19 21:41 |显示全部楼层

此文章由 vvuuww 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vvuuww 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖掉就再也买不回来了

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-19 21:45 |显示全部楼层

此文章由 tyler_kwok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyler_kwok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

115w，周租600，现在130w，平均一年升值6%，这是2年前买的房子？

sydfuzhou

银靴族

发表于 2017-10-19 21:46 |显示全部楼层

此文章由 sydfuzhou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydfuzhou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

扛不住了为什么还不卖？而且还有15W的增值:o

T.T

银靴族

发表于 2017-10-19 21:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 T.T 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 T.T 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关键看买在那里了

阳光海岸

金靴族

发表于 2017-10-19 21:50 |显示全部楼层

此文章由阳光海岸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阳光海岸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

T.T 发表于 2017-10-19 22:48
关键看买在那里了

悉尼西北某区

诚信做人，已诚求成。

visa100

草鞋族

发表于 2017-10-19 23:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 visa100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 visa100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利息也交了不少吧？

bluetoliu

皮靴族

发表于 2017-10-19 23:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bluetoliu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluetoliu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

15w 利息加stamp duty加agent费加capital估计是也就保本吧？西北house租金太低了，还是改unit吧！

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-19 23:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由数据派原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数据派所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是house吧？那边现在待租的house不少，租金不易上去。
不过个人感觉随着西北线开通，人们对西北的了解增加，以及house供应的稀缺，house应该还是有潜力。
先现住apt和th的一代年轻人，不少还是梦想要买house。
如果是apt和th的话，建议抛了。

签名被屏蔽

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-10-19 23:25 |显示全部楼层

此文章由 Claire2020 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Claire2020 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房贷压力影响生活质量啊。。。。

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-19 23:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由数据派原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数据派所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有本地收入负扣税没？如果建房40万，每年折旧也可以小一万。
没有的话的确比较辛苦。

billsu2013

皮靴族

发表于 2017-10-19 23:33 |显示全部楼层

此文章由 billsu2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billsu2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Lz不放点具体的information会被人说成空军的.

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-10-20 04:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价不涨利息涨，过两年扛不住的会越来越多。

冰与火之歌

银靴族

发表于 2017-10-20 05:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由冰与火之歌原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者冰与火之歌所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

115万的房子 600租金抗不住？？？一年最多也就贴一万多块钱而已
那当初根本就不应该买

jack9889

铜靴族

发表于 2017-10-20 06:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jack9889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道是什么类型的房子，新旧程度，是西北新区还是老区。

如果可能，就在后院盖一个Granny Flat增加现金流。

xiwu

白金靴族

发表于 2017-10-20 06:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是悉尼的，卖！

xiwu

白金靴族

发表于 2017-10-20 08:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2017-10-20 09:48 编辑

mountainnew 发表于 2017-10-19 21:25
你是习总最牵挂的人

只还有5年命，爱干啥就尽快干吧，管TM的投资房，一切都有习主席牵挂！

account001

木屐族

发表于 2017-10-20 08:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 account001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 account001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加息是必然的，可以固定利率2年

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 购买了投资房成为困难群众 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

本帖子中包含更多资源

评分

发表回复

2017年度勋章

2018年度勋章