地产投资今日: 62|主题: 30180

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大家觉得北岸的房子怎么样最后跟贴：st ives除了没有交通其他都好购物也方便学校也好房价比gordon 和pymble都低一些但是没有火车也不是个小问题呢最后发表：linglinghuai	sydneygirl 2010-4-17 14:32	91451	linglinghuai 2010-4-21 21:24
再发一贴问一下, ARNCLIFFE这区有投资潜力吗? 最后跟贴：west ryde 可能过段时间会有一个很大的盘，2房价格差不多在500k左右起,就是在woolworth那， ryde就不清楚了，之前好像看到有local agnet在卖些小盘，2房好像550k+起。最后发表：de1218	JustMochA 2010-4-19 00:31	61368	de1218 2010-4-19 22:51
求悉尼西北山区的off the plan的townhouse-大约50万左右的3房最好最后跟贴：这个价钱的offplan可能很少了.... 最后发表：四方朋友	idontknow 2010-4-18 22:23	21187	四方朋友 2010-4-19 22:31
买地皮 - 看飞机航线 Sydney Flight Path 最后跟贴：Hurstville 上空最近多了很多飞机班次啊，星期天去，发现上午有段时间居然三五分钟一班飞机！最后发表：flame21	Ritacow 2010-4-7 19:24	172208	flame21 2010-4-19 19:08
大家给点建议买投资房是买HOUSE还是UNIT? 最后跟贴：house, house, house 最后发表：nextstep	lilygu2005 2010-4-15 15:38	242161	nextstep 2010-4-17 20:19
悉尼BURWOOD两房的市场行情大概是什么价位啊最后跟贴：唉。。。。曾几何时指导价变成了低价，我记得以前看房的时候总是把指导价看中房东的asking price再加上中介想多收的钱，所以总是把价格压在guiding price以下。。。。行情变了。。。。最后发表：Lion_Princess	stkei 2010-3-27 20:10	151814	Lion_Princess 2010-4-16 11:47
想请问一下“最新悉尼东西南北简概 - 买房,租房”的作者一个问题最后跟贴：Lots of Lebanese in Wolli Creek,that's true. In Auburn, 8%Chinese, 6% Lebanese, while in Wolli Creek 9% Labanese. Actually I feel in auburn lots of mid easters. I can imagine Wolli creek must be full of mid-easters. [ 本帖最后由 GG_K 于 2010-4-15 10:25 编辑 ] 最后发表：GG_K	GG_K 2010-4-12 22:35	81393	GG_K 2010-4-15 10:02
想在strathfield 买投资房，大家觉得呢？最后跟贴：４５０万最后发表：NND	JustMochA 2010-4-11 23:55	111647	NND 2010-4-13 12:03
这三套房子，选哪一套好。最后跟贴：都是apartment 最后发表：小茉莉	小茉莉 2010-4-10 17:26	111527	小茉莉 2010-4-11 12:11
大家觉得Geelong投资房怎么样？最后跟贴：不是自住的话倒还OK，租金相对于房价的报酬率也会好一些，记得05年的时候，那边Unit的房价很多不到10万，就算贵的unit也就12万 3214的话，Bell Park环境与治安优於Norlane也优於Corio，但是就购物与交通便利性，则顺序是恰巧相反无论如何，在预算不高的情况下，Geelong还是个不错的地方最后发表：stephenqiu	lifeinmelb 2010-4-9 21:54	102363	stephenqiu 2010-4-10 21:42
请教! North Strathfield的UNIT究竟值多少钱??? 最后跟贴：原帖由 JustMochA 于 2010-4-8 23:41 发表 Thanks for everyone's comment, almost decided not to buy it, depends on the price... 那个price很贵么最后发表：大笨鱼是我	JustMochA 2010-4-6 00:48	102220	大笨鱼是我 2010-4-9 12:25
买房投资还是国内最后跟贴：最近在悉尼没有怎么关心上海方面的动态。上网也较少。 LS的问题要我回答的话，我是坚决买一线城市的房。上海这边虹桥交通枢纽应该是个大热点，今后还会有很多发展，包括商务办公购物等一系列的城市建设。华漕徐泾已经涨了不少，二号线继续延伸赵巷de明天也指日可待。但值得提醒的是，接下来的高铁经济也不可忽视。周边城市的同城效应将不可小觑。 08年我去嘉兴看了房子，却在乍浦下了单，有些的失误。接下来湖州和上海直通的城际应该也会发生相同的故事吧。不过朋友，房产投资不能只看房子总价的上涨快慢。澳洲这边有几个国内无法比拟的优势不容忽视，投资前需要根据自身的情况仔细分析： 1，首付少；2，贷款可以只还利息，资金压力小； 3，可抵扣税金 4，租金回报高最后发表：DANIEL.H	DANIEL.H 2010-3-31 10:41	31576	DANIEL.H 2010-4-6 13:28
UPPER NORTH SHORE的几个区怎么样? 最后跟贴：谢谢朱版!!! 最后发表：cbh1031	cbh1031 2010-4-6 12:45	21288	cbh1031 2010-4-6 12:53
买得起的都觉得不好，觉得好的都买不起。怎么办啊最后跟贴：建议楼主提高预算，不要纠结于留一套做投资房的想法。其实可以考虑把现在的自住房卖掉，换大好房。这样的话，一下子就把房子的档次拉上去了。最后发表：小石子 ...2	wtf 2010-3-19 08:09	343846	小石子 2010-4-6 11:34
OFF PLAN HARBOUR ONE 最后跟贴：大家好，我人在悉尼，中介给我推荐墨尔本的HARBOUR ONE 期房。（www.harbourone.com.au/）。 59万2房一厅。我对墨尔本不熟，大家说和不合算阿。最后发表：pinkov	pinkov 2010-3-30 22:37	01051	pinkov 2010-3-30 22:37
perth 有期房吗最后跟贴：请问各位前辈，我刚刚来Perth，请问谁知道怎么查期房或新房的广告。谢谢！最后发表：brianliu	brianliu 2010-3-29 23:39	01000	brianliu 2010-3-29 23:39
有没有在QLD MACKAY 或其它MINING 地区买投资房的TZ 最后跟贴：好像没人知道。住在QLD的TZ帮忙看看这个吧。最后发表：goooo	goooo 2010-3-28 20:59	11240	goooo 2010-3-29 15:05
准备买个house，concord和marshfield很难选择，大家有什么建议，谢谢最后跟贴：concord 70w 买不到house的最后发表：coco7711 ...2	pinghan 2010-2-23 21:44	403931	coco7711 2010-3-22 20:03
看了以前的贴在关于West Ryde和Ryde的, 有了解的介绍一下吧最后跟贴：原帖由 de1218 于 19/3/2010 11:18 发表火车站,学校区,还有就是人口组成. 人口组成指的是华人区？还有哪里是有火车站，学校区的华人区，但不是epping那么贵的吗？最后发表：nextstep	future 2009-12-25 19:07	132402	nextstep 2010-3-19 13:15
看了两个房子,在细腻西边,请大家给点意见最后跟贴：带电梯的房子，物业太高最后发表：hunter38	浓痰化不开 2010-2-28 00:10	91812	hunter38 2010-3-18 19:39
有哪位朋友了解Thornleigh这个区？最后跟贴：看2001和2006的人口普查统计就发现那里中东人比例是所有北区里最高的一块，可能有历史原因的吧。但就算是有，住那的中东人肯定不会和Auburn，lidcombe的中东人一个档次。最后发表：包租公	something110 2010-3-16 17:14	21569	包租公 2010-3-16 23:08
请教高人：Hornsby 和Waitara这两个区的房子好租么？最后跟贴：原帖由 blueriver 于 2010-2-24 20:15 发表 Hornsby出租房非常抢手，你可以周六在出租房Open for Inspection的时候去看看那个壮观场面。我去年11月搬出Hornsby的时候按照合同要求提前3个礼拜通知的，可前两个周末中介根本就没安排Inspection，最后一个周六一op ... 谢谢blueriver，因为没法加分，我只是看到hornsby好象有很多末租房在网上，所以以为不好租大约租金在什么价格？最后发表：armwe1	armwe1 2010-2-22 20:36	61867	armwe1 2010-3-7 21:30
大家觉得PENSHURST区怎么样？最后跟贴：原帖由 cgz 于 2010-2-28 19:49 发表不可能吧，怎么从没见过？ Forest Road上最后发表：不会游泳的鱼	rongyuyi 2010-2-21 15:02	122301	不会游泳的鱼 2010-3-5 16:18
请问谁知道这房子卖了多少钱？Ringwood 最后跟贴：贵最后发表：yangwulong1978	asdfghjkl 2010-2-25 13:12	11142	yangwulong1978 2010-3-1 21:53
box hill north VS Buleen 最后跟贴：哪里会更好一些？纠缠中。。。。。。。。。。。。最后发表：dofu	dofu 2010-2-27 17:32	01064	dofu 2010-2-27 17:32
准备在澳洲搞建筑最后跟贴：好主意最后发表：晚风	木一 2010-2-26 10:44	21235	晚风 2010-2-26 22:17
point cook房价近几年的走势最后跟贴：我怎么看到报纸上说pc的中位房价为45万了。:) 最后发表：东东 ...2	hxsh2000 2010-1-27 18:13	333664	东东 2010-2-25 19:32
wolli creek吵吗？最后跟贴：不错啊，离city近，好出租最后发表：Mandy99	xiaoyuchenhot 2010-1-21 21:12	142480	Mandy99 2010-2-24 20:25
请高人指点。。meadowbank 这个区及unit 有无升值潜力？？？最后跟贴：很有帮助，谢谢奉献最后发表：miracle	miracle 2010-1-23 20:48	192530	miracle 2010-2-24 17:13
有没有知道wyndham waters这个开发商的？最后跟贴：属于Williams Landing区，我已经在WW住了一年大半了，地是绝对有升值潜力的，但关于将来要建的town centre，据说和Ceder Wood开发的那一片中间会用铁丝网隔起来，也就是不能直接步行过去，只能走palmers road开车过去。不知道是不是属实。最后发表：七月	liangpinhl 2010-2-23 12:12	21119	七月 2010-2-23 20:55
2010年墨尔本置业热点区透视最后跟贴：我看中的两个区都在推荐的里面：一个south yarra，一个chelsea。。。但是，还是犹豫。。。最后发表：dormimi	canyon 2010-2-17 14:34	132203	dormimi 2010-2-23 15:49
请高人指点：留学生买房那个去比较好？（悉尼）最后跟贴：今天刚刚看到cbd一个旧的2房，57万最后发表：Gelen	fruitcandy 2008-12-27 16:53	172384	Gelen 2010-2-16 19:44
向墨尔本的朋友请教最后跟贴：租金回报高的是大学附近可不是荒无人烟的地方最后发表：t_guoguo	红石 2010-2-15 21:27	161563	t_guoguo 2010-2-16 15:13
在墨尔本积极寻找投资房。最后跟贴：那flat 是不是房子本身是不升值的呢? 最后发表：MmmY8322	MmmY8322 2010-2-14 18:50	51541	MmmY8322 2010-2-15 19:53
rosehill的新apartment做投资房如何？最后跟贴：朋友的朋友做local agent property manager ,, 印度人的收入是不低，而且基本都是很稳定的，签租屋合同的时候，那护照，好像经过了不知什么污染，好像个烂布片，散发着一股说不出的味道，一般印度人租过的房子，再租和卖都会有点难度，因为挥之不去的味道。他说要不是实在租不出去的房子是不会给印度人的，房东很少会同意，他甚至遇到过印度房东不同意租给印度人。 [ 本帖最后由 jo_gugu 于 2010-2-8 14:50 编辑 ] 最后发表：jo_gugu	mickeymickey 2010-1-21 08:40	252473	jo_gugu 2010-2-8 09:46
Bonnyrigg 投资房如何最后跟贴：是吗，还是不能相信中介的，他说升值是有潜力的，现在不算太乱，我也不是很清楚，只是觉得比较新，可能折旧率会高一点，如果投资的话。最后发表：xyxyxy	xyxyxy 2010-2-4 13:21	51340	xyxyxy 2010-2-5 00:10
Brisbane的Camp Hill, Tarragindi, Holland Park怎么样？最后跟贴：还是靠近学校好！最后发表：icebear	aileentan00 2010-2-3 12:57	22037	icebear 2010-2-3 17:49
大家来看看这个开发商是什么最后跟贴：自住的话会有点儿吵,因为靠近主路,白天车流量大,不过晚上基本没什么车,火车线对这栋楼基本没什么影响,因为这栋楼不正对着火车线,只有几个户型对着一个很窄的火车天桥. 投资的话是个很不错的选择,房租回报率比较其他几个区会好很多,可以说不愁租,不但交通方便,四通八达,而且购物步行去Parramatta westfield应该在5分钟以内,比较Parramatta区内的几个Apartment来讲，还不错，潜力还是有的。最后发表：something110	jayhor 2010-1-21 23:06	151829	something110 2010-2-1 21:26
请教政府规划的网站最后跟贴：不知道你所指的规划具体是什么，可以去Department of Planning逛逛 www.planning.nsw.gov.au 。具体的planning要看各个council的LEP. 最后发表：jxiaojia	大葱和葱花 2010-2-1 09:03	31260	jxiaojia 2010-2-1 14:04
有人了解st leonards的楼花吗最后跟贴：1000刀HOLD半年，非常有猫腻的感觉，一般我所知的PROPERTY OPTION FEE，一年左右的差不多都要1－3％。最后发表：Devil_Star	lovecelery 2010-1-30 19:01	71741	Devil_Star 2010-1-30 22:38

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