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[修房建房] 请教:投资房的花销退税 [复制链接]

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发表于 2007-5-19 15:24 |显示全部楼层
此文章由 牛 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 牛 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想请问一下:有投资房现在想铺车道(报价在$5000上下)和修FENCE(和邻居一家一半后报价$650左右),这些费用全部可进当年的成本抵扣租金收入还是分摊到几年?具体多少年?谢谢先!
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发表于 2007-5-19 17:57 |显示全部楼层
此文章由 longyu68 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 longyu68 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这些都是需要摊销的。不记得ATO有特别规定,如果没有,应该是在正常使用寿命年限中折旧。

退役斑竹 参与宝库编辑功臣

发表于 2007-5-20 22:26 |显示全部楼层
此文章由 xingbu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xingbu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这些都属于initial repair,是对房子add value的,需要通过折旧分摊。ATO 网站有具体介绍,根据装修的内容分摊的年数有不同。

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