投资理财

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地产投资	各位如何理财？如果手头有现金10万澳元闲钱，无房贷，无车贷最后跟贴：投资部落搜！最后发表：dyzinsyd New	gong2 2026-2-15 18:38	191692	dyzinsyd 2026-2-19 22:35
地产投资	房价不跌，加息不止最后跟贴：天涯浪客发表于 2026-2-8 17:19 我看了大量的拍卖，300万以上的房子，很多都是小年轻买的，刚结婚抱着小孩这种的，这些人要是靠假贷款， ... 还好来的早现在落地澳洲房子我会买的很辛苦最后发表：maxinfang ...2	大黑天 2026-2-3 16:28	423726	maxinfang 2026-2-19 18:37
税务相关	个人所得税，报税大概多少费用？最后跟贴： Poweregg 发表于 2026-2-19 16:55 都属于正常吧投资房是有中介的end of financial year statement，或者你自己都excel算好了/ ... 谢谢你。那是不是说，其实也没有太复杂。最后发表：lianxiang New	lianxiang 2026-2-19 16:40	2196	lianxiang 2026-2-19 18:15
证券外汇	软件股大崩盘：AI代理逼近，华尔街开始算总账最后跟贴：阿叁们完蛋了最后发表：firststeps ...2 3 New	dootbear 2026-2-16 06:19	613384	firststeps 2026-2-19 17:21
地产投资	60 岁以后，投资房该不该继续持有？最后跟贴：阿德莱德的流氓发表于 2026-2-19 11:10 大家refinance后，钱拿出来做什么呢？旅游？还是给子女买房？一百人有一百种答案，比较年轻的时候，我就给孩子留房子了。（把自己过去二十年对于地产的认知推倒很难，但长期来看，我不再觉得住房是一种好的投资性资产。）上面有人说花钱花到八十岁，看过一个统计数据，人在退休的头五年花钱达到顶峰，这五年普遍比退休前花的多，但绝大多数人在10~15年后娱乐性消费断崖下跌，减低到接近没有了，很简单，大多数人在75岁以后，身体无法支撑长时间高强度的旅行了，健康不行了。人生的花钱时候的健康状态和精神享受，和钱一样需要考虑。比如，年纪大痛风了，再有钱，海鲜再喜欢，身体也顶不住了。我现在的答案是，合理的花。最后发表：爬山虎 ...2 3 4	todaygong 2026-1-30 10:05	996943	爬山虎 2026-2-19 17:10
地产投资	你会买石棉屋顶、天花板、内外墙面的老房子吗最后跟贴：老房子位置好，价格合适可以买的，以前买过，砍价5万，两年后花3万换的屋顶。专业公司几天就做好了。拆走石棉时人不能在屋里，几个小时移走了屋顶防水布盖住就可以进去了。很多老房子室内墙壁天花板都是石棉。如果住着不舒服，要预算几万换掉。据专业人员说，石棉没有破掉就没什么事。这些钱不需要马上花，可以后面有资金了做。资金有限的话，房子先买好才重要。最后发表：debbie	孤云出岫 2026-2-12 11:56	181057	debbie 2026-2-19 15:59
地产投资	悉尼山区给老人住买个1b或2b公寓，哪里比较好？最后跟贴： fancyrush 发表于 2026-2-19 14:44 感谢这么中肯的意见，现在情况是买房我爸妈愿意出一部分钱（但是不够cash settle）租房他们就一分 ... 那是不是还得考虑一下贷款的问题？他们有本地收入？或者房子买在你们名下，你们再借钱？贷款谁来还？另外我认为买公寓要买两头，要么买小，要么买大。2房很尴尬。真要买，优先20年以上年龄的房子，雷相对会少一些，因为该修的基本上都修过了。最后发表：zhengtao ...2 3	fancyrush 2026-2-10 23:44	683484	zhengtao 2026-2-19 15:29
证券外汇	请教一个投资问题最后跟贴：首先第一是认知问题，你的调研水平，认知，风险管理有待提高第二是仓位问题，卖飞的原因是没有做移动止盈，你可以盈利了卖掉，但是卖出的部分占你仓位的多少？以及你入场时的仓位能否在一个你能接受的心里区间？比如一个股票30买入，后面涨到60，那么即便它跌了20%你也不慌，这就是仓位优势。而如何能拿到60？一是你的调研和认知足够，二是移动止盈。第三就是一点点运气了最后发表：zzx2026	在希望的田野上 2025-12-29 10:44	211745	zzx2026 2026-2-19 14:27
证券外汇	各位手里有什么好票，交流一下吧，盈亏自负最后跟贴：usar如果未来继续中美贸易战，可以考虑买入，稀土股最后发表：zzx2026 ...2 3 4 5	心之所向 2025-1-10 10:18	13423930	zzx2026 2026-2-19 14:03
区块链和数字货币	Bitcoin us$82000买进最后跟贴：没有后面的韭菜前赴后继，比特币什么也不是。Ponzi scheme 最后发表：来自北方	Mushroomm 2025-11-21 20:04	283338	来自北方 2026-2-19 13:17
区块链和数字货币	立个贴见证一下，今天买了数字币最后跟贴：就留著吧最后发表：yjxdl123	laosun 2025-11-22 09:32	51522	yjxdl123 2026-2-19 12:52
区块链和数字货币	技术熊市已确认，抄底需谨慎 - 币圈反人性生存指南最后跟贴：哪里有币圈的交流群可以加？最后发表：aabb50310	youpeihan 2025-11-21 11:39	162563	aabb50310 2026-2-19 12:49
区块链和数字货币	比特币来到了6万美元关口最后跟贴：其实跌了是买入的机会~~ 最后发表：aabb50310	joyalty 2026-2-6 11:20	3714	aabb50310 2026-2-19 12:48
区块链和数字货币	币圈投资心经最后跟贴：可以邮件交流一下吗？大大~ 最后发表：aabb50310 ...2 3	youpeihan 2025-6-23 11:12	627705	aabb50310 2026-2-19 12:47
区块链和数字货币	Binance 银行转帐问题最后跟贴：不太用binance了。。。最后发表：aabb50310	forestwood 2026-2-10 18:17	9669	aabb50310 2026-2-19 12:47
区块链和数字货币	澳洲买卖加密币哪个平台最好？最后跟贴：Coinw确实不错的，其实是澳洲成立的所最后发表：aabb50310 ...2 3	aozhou 2024-8-12 19:31	6417656	aabb50310 2026-2-19 12:46
区块链和数字货币	一天炒币挣了1300多，又开始怀疑要不要继续上班？最后跟贴：可以加个微信交流一下吗？最后发表：aabb50310 ...2 3 4 5	leoyin2014 2024-5-28 20:48	14018965	aabb50310 2026-2-19 12:45
区块链和数字货币	有什么办法在币安玩合约？最后跟贴：我用Bybit 最后发表：yjxdl123	日不落 2025-5-3 13:06	73121	yjxdl123 2026-2-19 12:41
区块链和数字货币	请教各位大神！最后跟贴：请问各位大神，在澳大利亚可以炒澳币吗？不要喷我我确实不懂。最后发表：yiu New	yiu 2026-2-19 12:36	081	yiu 2026-2-19 12:36
生意种种	买连锁批萨D之前所应该知道的事情(The Age报导D的黑幕) 最后跟贴： mdlp 发表于 2026-2-19 11:43 最近咖啡店倒了一大片咖啡这种可有可没的东西倒闭正常。很多低价垃圾食品反而更好。不过最近成本上升厉害。出去吃个卷饼都十几元了。最后发表：dominos ...2 3 4 5 6..16	dominos 2014-7-29 15:12	450147607	dominos 2026-2-19 12:17
区块链和数字货币	股票区块链通证(股票稳定币)和美元稳定币之间的套利最后跟贴：通证 ↔ 股票 ↔ 美元稳定币只要真能自由兑换，价差会被瞬间打没；要是价差一直在，通常说明“兑换并不自由”或“成本/风险巨大”。一般来说这是做市商/授权参与者才能做的套利。最后发表：zzx2026	superdigua 2025-6-30 10:24	22480	zzx2026 2026-2-19 12:03
税务相关	关于CGT改革，我给参议院提交的建议最后跟贴：当年把index改成CGT discount就是税务太繁琐了，现在又要回去继续繁琐，在对所有人都公平，且在不影响就业，房租和继续简化税务obligation的前提下，应该从7月1号开始，所有那天开始买off plan新房子的，或者投资造新房子继续给CGT discount, 所有目前已经购买房子的，继续可以享有目前的政策，当然这些房子如果下个买家接手那就是现有房，不再继续享受CGT discount，和目前的negative gearing了。已经在市场上的房子，总是在那，总有人会住，不是自住就是租客住，政府给这些房子的投资客优惠税率，并不会增加房子的supply, 相反，反而让更多人离Australian Dream越来越远。相反，把优惠给新建的房子，不但保护了建筑行业，同时也增加了supply，让更多房子可以进入市场。最后发表：jhsun3 New	Hillwang 2026-2-13 13:28	121001	jhsun3 2026-2-19 09:42
证券外汇	到处都是买到Boe吃雷的。最后跟贴：铀类股走势大多比较怪异，节奏非常难把握，一不注意就上上下下坐电梯了。最后发表：smallitguy	乾坤离析 2025-12-18 16:09	173005	smallitguy 2026-2-18 21:21
税务相关	想闲暇时间开UBER, 请问要注册公司吗? 最后跟贴：ABN 就可以其实麻烦是所有share ride 都必须注册GST 交BAS 这个算是比较麻烦的部分最后发表：qdduo New	lankin 2026-2-18 09:26	4361	qdduo 2026-2-18 21:06
地产投资	国内一线城市房价到2025年底跌幅40% 最后跟贴：上海房价租售比还不到2%，再跌一半不是梦！最后发表：Mr.Right ...2 3 4	vivianvivian 2026-1-12 22:56	907097	Mr.Right 2026-2-18 09:30
地产投资	如果 CGT 折扣从 50% 下调到 25%, 影响究竟有多大? 最后跟贴：闲人甲发表于 2026-2-18 08:58 CGT改变，肯定有的人不投房地产而改成投资其他资产，房价肯定会下跌一下或者持平，房屋交易肯定慢了，那州 ... 说实话，我觉得主要就是稳健的投资方向很少，所以你说的有部分会，但是大部分还是不会。最后发表：tony111 New	superdigua 2026-2-13 10:27	272346	tony111 2026-2-18 09:10
地产投资	早知如此，何必当初. 中国放松对房地产“三条红线”的管制最后跟贴：第二大经济体嘴硬没有用。你买套房我才信你的。最后发表：大杨树 ...2	xiwu 2026-1-29 15:28	554693	大杨树 2026-2-17 23:25
证券外汇	CSL 233.5 今天暴跌买入最后跟贴： palmer1986 发表于 2026-2-17 17:41 适合中长线吗 Yes 最后发表：tigerbalm ...2 3 4	leon3758 2025-8-19 14:02	9314176	tigerbalm 2026-2-17 17:54
地产投资	没有自住房，而有投资房的CGT情况最后跟贴： tina-go 发表于 2026-2-17 16:42 对对。你说到了我想问的问题了。那怎样合法的申报这个不住的自住房呢？ ... 在一套房自住1年后转为投资房并且连续出租少于6年, 并且在同一时间段内，没有认定其他所持有房子为自住房的情况下，是有可能将这套房子认定为自住房。本回复不构成税务意见，不应完全依赖文中内容。本文仅用于概述总结事项，并未做到详尽无遗。依据本文任何内容采取行动前，敬请自行征询专业人士意见。最后发表：Slaking New	tina-go 2026-2-17 14:07	13654	Slaking 2026-2-17 17:01
地产投资	租房中介彻底失联了怎么办最后跟贴： sweetstar 发表于 2026-2-16 15:58 same thing happened to me.心軟要不得，狗改不了吃屎，出軌只有一次和無數次。我知道這樣說給你添堵， ... 那你是如何做的呢？我也并没有心软，只是想把续租约的事情谈了再说，不过貌似也不可信了最后发表：sunnysky999	sunnysky999 2026-2-9 11:07	201895	sunnysky999 2026-2-17 15:05
证券外汇	西芒度铁矿的投产，对于RIO和BHP的影响最后跟贴：无论短期，还是中长期。影响肯定会是很大的。过十年我们看看西澳生活水平就知道。最后发表：felix7 ...2	ozsmallbizowner 2025-11-17 17:29	443723	felix7 2026-2-17 14:45
地产投资	拍卖超过reserved却没卖成？最后跟贴：就是托，然后被识破了。最后发表：zhengtao	RodTemperton 2026-2-12 21:37	271625	zhengtao 2026-2-17 10:47
地产投资	布里斯班大雨和洪水怎么样了？影响房价和奥运吗？最后跟贴：布里斯班河边一块地就要四五百万，再花300万盖个房子。你想被淹也得先有钱。别想什么大洪水了。最后发表：小白猪猪	zjgcs 2026-1-15 23:40	221959	小白猪猪 2026-2-17 09:29
证券外汇	CSL 今天忍痛割肉了，你还留着吗？最后跟贴：等到大家都觉得它不行了，机构们才开始拉。养老金机构对它的持仓都有太大变化么？最后发表：ymyx2303 ...2	river521 2026-2-11 12:20	312382	ymyx2303 2026-2-17 08:37
证券外汇	美股【PLTR】 Palantir Technologies 我买了。$53.05 最后跟贴：春暖花开2020 发表于 2026-2-16 12:31 楼主，现在怎么看？ 120，110，100，90... 逢10加仓最后发表：李十三 ...2 3 4 5 6..8	李十三 2024-11-7 08:20	21028806	李十三 2026-2-16 18:06
个人理财	想办一张回报好的免年费信用卡，是不是需要贷款买房才免一年年费？求推挤。最后跟贴：精算師最后发表：shawn-oz New	gong2 2026-2-15 09:35	1485	shawn-oz 2026-2-15 10:15
证券外汇	免费Technical Analysis of Stocks & Commodities杂志最后跟贴：想到以前还专门订阅电子版的，后来就渐渐不看了。最后发表：阿德莱德的流氓 New	zenya 2026-2-14 17:06	1379	阿德莱德的流氓 2026-2-14 17:19
地产投资	投资房中介不给力，打算换了最后跟贴：可以试试https://rentbetter.com.au/，我们的邻居有用的。最后发表：laoyouyu	孤云出岫 2025-12-17 18:11	101955	laoyouyu 2026-2-14 06:57
地产投资	本轮加息周期的最终利率预测-3年内房贷利率10% 最后跟贴：天涯浪客发表于 2026-2-13 14:57 四舍五入就10％了。那你再舍一次不就是0了么，无成本融资，冲啊最后发表：TGTG ...2 3 4	库克风飞扬 2022-11-1 09:15	10013140	TGTG 2026-2-13 15:33
地产投资	我终于决定脱手房子了最后跟贴：恭喜楼主持有的ANZ 大涨！最后发表：春暖花开2020	wooweb 2026-2-13 00:42	172236	春暖花开2020 2026-2-13 13:45

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