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版主: Y叔

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求助有关卧室卫生间噪音最后跟贴：本帖最后由 csl不高兴于 2024-5-25 18:53 编辑。。。最后发表：csl不高兴	ally_wq 2012-2-26 15:40	13988	csl不高兴 2024-5-25 16:48
买一个HOUSE, 交了小定金都需要看房子哪些东西？谢谢支招最后跟贴：4 看他的水管马桶 RANGE HOOD, 卫生间防水洗衣间煤气灶电灯风扇空调有问题没有洗碗机排污系统有问题没有洗澡间有没有问题 SINK 5 看卫生间防水有问题没有 6 屋顶有没有漏水 7 房屋有没有裂纹 8 入墙柜有问题没有窗户们有问题没有这些对于和房东negotiate都不重要了，有问题只要不是illegal，今后都是买家承担的了。自己心里有个数，拿到房以后逐项维修更换。卖家卖的就是as is的condition。比如空调不工作，房东卖房的报价就是一个空调不工作的房子的价格。买家没有权利要求vendor维修的。最后发表：heroxk	sherwoodzhang 2024-5-24 11:29	17942	heroxk 2024-5-25 13:12
维州政府资助的空调系统更新，选什么品牌，哪家公司好？最后跟贴： xueshuyz 发表于 2024-3-26 16:42 请问你是在维洲吗？能把安装公司的联系方式给我吗？你们申请了rebate 吗？最终自己掏多少钱？ ... 你好请问你装了吗？我也想看看谢谢最后发表：RENZHAJ	xueshuyz 2024-3-21 19:50	252939	RENZHAJ 2024-5-25 12:25
Fence gate latch锁不上了咋整最后跟贴：栅栏挺漂亮最后发表：cnmxiu	微醺的清醒 2024-5-16 14:43	12796	cnmxiu 2024-5-25 11:53
brivis的heater有几个口不出风是设置问题吗？最后跟贴：一般的便宜货都没有分区功能的。大概率是管子断了。最后发表：116805286	holdenhaha 2024-5-24 18:11	5297	116805286 2024-5-25 11:20
屋外有奇怪的滴水的声音是怎么回事？最后跟贴：我上次听到这个声音后来发现是热水器漏了。最后发表：leonxu ...2	wdmznzd 2015-2-22 00:28	312639	leonxu 2024-5-25 10:53
记录人生一次冲动--悉尼自建房—-99% loading（24/05/24更新）最后跟贴：流星雨解毒片发表于 2024-5-24 16:22 我觉得我尽力，中间的drama多的数不清，从买地到现在入住将近两年半了，大大超出了我的预期。再给我一个选 ... 请问这个大门是什么材料的英文怎么说最后发表：takeno ...2 3 4 5 6..7	流星雨解毒片 2022-2-5 12:36	18345950	takeno 2024-5-25 06:14
新洲太阳能装电池很快有补贴， $1600~2400 最后跟贴： Pippa 发表于 2024-5-24 22:41 没有强制，但现在太阳能发电接入电网的买入价越来越低，迟些再收取接入费就会让屋顶的太阳能板变成鸡肋。 ... 然后过个几年电池就变成像你那用了几年的手机一样，最后再从新算算账发现好像乖乖付电费还更加划算最后发表：kimikudo	xm49980 2024-5-24 18:46	16909	kimikudo 2024-5-24 23:40
房屋保险有必要买吗最后跟贴：自住房看情况吧，我反正去年退了。投资房的房屋和房东险得买。最后发表：perfectstock	violots 2024-5-24 11:18	17901	perfectstock 2024-5-24 17:08
nab, westpac或者ANZ自住能做到5.99吗最后跟贴：中行也就是6.0几不过现在有往更低趋势走了最后发表：zhucenimei ...2 3	wayne_fan 2024-5-10 12:35	694912	zhucenimei 2024-5-24 16:49
小区摄像头被Woolworth卡车撞烂最后跟贴：你没报价怎么找人赔最后发表：流光抛人	leon3758 2024-5-16 14:39	201136	流光抛人 2024-5-24 15:34
讨论VIC Balwyn North和Glen Iris哪个更好最后跟贴：关键手机glen iris 房源特别少最后发表：bessieyang ...2	spikezw 2019-2-27 11:12	427998	bessieyang 2024-5-24 13:13
请教：这种形状的窗户如何安装纱窗？最后跟贴： fengyush 发表于 2024-5-24 08:00 那你只有找做门窗的再配几个纱窗了其实这个纱窗不贵，按国内的价格大概也就是澳洲一顿饭钱谢谢老哥！可惜了我在悉尼???????????? 最后发表：mrsqqqq	Amy_XY 2024-5-6 14:42	141050	mrsqqqq 2024-5-24 12:20
草地铺水泥最后跟贴：悉尼前院17平米左右的面积的草地需要铺成水泥。不知道需不需要市政的approval。有做这个的老板私信我。如果同学们有用过的比较好师傅，请推荐一下。谢谢大家。最后发表：crazy疯神	crazy疯神 2024-5-24 11:36	0382	crazy疯神 2024-5-24 11:36
Strata 出错是否业主埋单? 最后跟贴： leon3758 发表于 2024-5-24 11:26 业主也知道不可能找到30年前的tile, 现在申诉就是用回长方形tile; 如果开工前和业主确认了就没任何问题, ... strata 公司是业主委员会请来的，strata 产生费用和损失都是全体业主承担或者保险公司承担，但这些费用都会加到下一年的strata 费里。最后发表：pan123au	leon3758 2024-5-23 12:50	12763	pan123au 2024-5-24 11:34
请教，家里好几次无故跳闸最后跟贴：我家是因为possum 在屋顶捣乱最后发表：rainyfriend	QDSYDNEY 2024-5-23 13:16	13607	rainyfriend 2024-5-24 08:54
看上一个小房子，准备买来自住，可是房子有租约直到2025年2月最后跟贴：拿钱砸他最后发表：那卡西	危险 2024-5-21 21:16	12985	那卡西 2024-5-24 07:44
太阳能板租约到期公司提出无礼要求最后跟贴：找到了也没用最后发表：谢谢2016 ...2	小豌豆 2024-5-14 18:08	342140	谢谢2016 2024-5-24 07:02
买块地，请问接通水，电，气，下水这些费用哪里可以查到？最后跟贴：谢谢。。最后发表：危险	危险 2024-5-23 23:53	0293	危险 2024-5-23 23:53
墙出的bath spout改地出，会不会很怪最后跟贴： seawhale 发表于 2024-5-23 23:19 第二个那个人跟我说的是，直接从墙出水龙头下面破个口，把管子拉出来，这一条重量不大，直接把木架子搭瓷 ... 你想改地面出水的主要原因是好看吗还是实用呀？最后发表：mrsqqqq	seawhale 2024-5-23 22:23	5327	mrsqqqq 2024-5-23 23:27
帮忙看看这个烤箱的电插头最后跟贴：10a不用hardwire，直接插wall gpo就好，大于10a的是要hardwire的电表箱最后发表：mrsqqqq ...2	袜纸 2024-5-10 09:07	351526	mrsqqqq 2024-5-23 22:54
谁说国内的shower澳洲用不了，有图有真相。最后跟贴： mrsqqqq 发表于 2024-5-23 22:47 好像国内的水件也可以去做watermark认证直接买现成的比如这种 https://detail.1688.com/offer/72 ... _0_0_0_0_0_0000_0.0 他家的watermark能查到 https://watermark.abcb.gov.au/pr ... amp;code=&name= 我刚发了个贴子一个地出水龙头就是他家买的运过来的，比这里便宜太多了最后发表：seawhale ...2 3 4 5 6..8	Pandaroo 2018-2-9 11:25	22135406	seawhale 2024-5-23 22:52
写个有关悉尼厨房和细木工的知识贴最后跟贴：Mark 最后发表：tanukiz ...2	seeforlife 2020-8-7 16:07	5613098	tanukiz 2024-5-23 22:44
主楼推倒重建，后院奶奶房可以住人吗？最后跟贴：闲人甲发表于 2024-5-22 23:07 墨尔本现在允许盖奶奶房吗？可以很久很久了。。。最后发表：阿暮	绿豆冰沙 2020-7-13 00:51	192541	阿暮 2024-5-23 18:51
空调安装的位置最后跟贴：供参考，去年11月安装背靠背空调，悬空，有compliance certificate, elec safety certificate 讨价还价，900 Cash 成交安装那天，来了一个大师傅，四个徒弟，四个徒弟，拿我这个当练习材料了最后发表：honester	妮妮7220 2024-5-23 15:30	9397	honester 2024-5-23 18:45
哪个热水系统好最后跟贴： ctsnzakl12@gmai 发表于 2024-5-22 14:04 装太阳能5k加热泵又是5千，装燃气算2千，中间差价八千，啥时候能省回来？？？ ... 太陽能支援家用不能這樣算政府也有補助熱泵最后发表：黃國龍	83447557 2024-5-21 10:58	15863	黃國龍 2024-5-23 17:55
购房合同大家都看过么？最后跟贴： aeoaeo 发表于 2016-2-26 09:31 顺便借帖子问一下 Aboriginal Cultural Heritage 是啥。。保护土著文化么？。。我们这次想买的房子边上好 ... 再开发的时候空地就要请考古学家探索一遍. 如果中大奖发现遗迹....要提供 Aboriginal Cultural Heritage Protect Plan, 上面已经有房子的部分问题不大. 已经有人翻过了. 最后发表：yelleft ...2 3 4	jasonnewman 2013-9-21 22:00	9324583	yelleft 2024-5-23 16:15
手机上的App 最后跟贴：要翻墙才能用最后发表：Daniel77	yaduo 2023-4-1 09:33	1887	Daniel77 2024-5-23 15:27
贷款是本息还款，每个月还款金额是固定的吗？最后跟贴：so what is the difference between from the redraw to offset, part of the tax purpose? 最后发表：helloeatty	危险 2024-5-22 08:43	11674	helloeatty 2024-5-23 15:01
可以要求卖家做清洁吗？最后跟贴： evava 发表于 2024-5-23 11:42 如果正好有租客在是卖的房，那么退租是肯定要做bond clean的。如果是房东住着，他可以不清洁的。 ... 原来是这样的。学习了最后发表：flowerhuang	Oliver007 2024-5-22 10:12	251089	flowerhuang 2024-5-23 11:42
悉尼的Duplex开始冲击500万门槛了？最后跟贴： zn7726 发表于 2024-5-18 20:41 我朋友在同个区盖house 最初说500-600w 现在看来不卖700+ 就算扰乱市场和压榨工人搞倾销了哈哈哈 ... 那无端端多100-200万，帅呆了最后发表：eric672	danielweng 2024-5-9 08:43	212228	eric672 2024-5-23 09:55
请问投资房贷转自住房贷的问题最后跟贴：可以的。你原来的房子没贷款了银行看不到。如果是原银行，出点水费单据说是自住就能转。或者直接按自住房refinance到别的银行最后发表：newlifesyd	nono123 2024-5-21 15:26	10516	newlifesyd 2024-5-22 20:33
现在哪家银行返现高？最后跟贴： ozsuccess 发表于 2024-5-21 22:28 请问现在还是吗现在最好的是中行$3288, 减掉开销大概还能有2000多到手。自住浮动5.99%，就是文件要求比较多。 ANZ和St George $2000, 有需要可以私聊最后发表：newlifesyd ...2 3	方言 2023-4-24 11:42	729877	newlifesyd 2024-5-22 19:23
我的房贷利息之前定了4年5.99%，西太银行，贷款利息还会涨吗？最后跟贴：我自己只定了2年，去年到期了。今年希望Q3-Q4间能降一次息最后发表：newlifesyd	gong2 2024-5-19 15:25	271794	newlifesyd 2024-5-22 19:21
找broker还是去银行找lender直接做贷款？最后跟贴： yyiu002 发表于 2024-5-22 16:44 可不可以炫耀一下靠谱的broker 有多重要。之前找的broker，在疫情期间利率最低时1.95，给我们绑定的3年的贷 ... 运气很好，碰到位靠谱又有眼光的broker 最后发表：newlifesyd ...2	babalaangel 2022-2-9 07:36	499366	newlifesyd 2024-5-22 19:02
westpac房贷给得PRIORITY卡，一年以内，可以使用几次机场的LOUNGE？最后跟贴：多个人付30美金好像，国际转机还是值得最后发表：coin_king	gong2 2024-5-20 20:20	16893	coin_king 2024-5-22 17:54
三房的house室内刷漆价格是否合理最后跟贴： sas66ct 发表于 2024-5-22 15:47 你有师傅联系电话吗？谢谢我就是油漆工，但是刚刚金盆洗手了，哈哈哈。最后发表：浪天涯 ...2	vikki 2024-5-19 15:27	582687	浪天涯 2024-5-22 17:48
南区 OATLEY, 大家帮我看看这个房值这个价吗? 最后跟贴：七巧板发表于 2024-5-22 16:03 192.5卖了不错的价格。最后发表：Kylins ...2 3	xiaochunfeng 2024-4-23 18:06	615746	Kylins 2024-5-22 16:10
下水道不知道是不是堵了，屎尿四溢【无照片请放心进入】最后跟贴： Valenooo 发表于 2020-5-28 16:57 客气麻烦私信一个你的plumber联系方式，先谢谢最后发表：caiyungui ...2 3	墨尔本的山 2015-9-26 10:35	6613815	caiyungui 2024-5-22 14:48
[VIC] 建筑小白Owner Building 经历记 - (15-11-2015) Hydronic Heating。最后跟贴：对楼主的敬仰如滔滔江水最后发表：重剑无锋 ...2 3 4 5 6..22	cyvs 2013-5-31 10:26	65998778	重剑无锋 2024-5-22 14:08

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