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[其他] 买房付完首付剩下的钱存对冲还是其他投资啊？ [复制链接]

圈圈卷卷

皮靴族

发表于 2013-12-31 22:42 |显示全部楼层

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如题好奇宝宝想问问大家付完首付剩下的钱再买一套投资房？还是股票？存对冲？

爱的喜悦

木屐族

发表于 2013-12-31 22:51 |显示全部楼层

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有能力当然投资吧。对冲就是賺个利息。

zxie8

金靴族

发表于 2014-1-1 12:16 |显示全部楼层

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在没有做出决定之前存对冲里

白金靴族

发表于 2014-1-1 12:18 |显示全部楼层

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你觉得有回报率肯定高过5%的就去投资咯

pandababy

铜靴族

发表于 2014-1-1 12:39 |显示全部楼层

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看能力和运气，有时候你买中一个股票2天就10%，万一亏了那就胸闷了

圈圈卷卷

皮靴族

发表于 2014-1-1 12:44 |显示全部楼层

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pandababy 发表于 2014-1-1 12:39
看能力和运气，有时候你买中一个股票2天就10%，万一亏了那就胸闷了

是不是买大公司的股票只需要hold住始终会涨的？

假如命运抓住了你的喉咙你就挠它的胳肢窝

pandababy

铜靴族

发表于 2014-1-1 12:58 |显示全部楼层

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圈圈卷卷发表于 2014-1-1 13:44
是不是买大公司的股票只需要hold住始终会涨的？

银行总不错的

孤独马夫

白金靴族

发表于 2014-1-1 13:15 |显示全部楼层

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我也想hold些银行股

zhuzhumiao

草鞋族

发表于 2014-1-1 13:16 |显示全部楼层

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投资要谨慎的，而且还是需要时间去管理的

gogold

光脚族

发表于 2014-1-1 21:57 |显示全部楼层

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50:50 debt to equity ratio is a healthy ratio. If u bought a $1,000,000 house, u have equity $500,000, and $500.000 debt. On the top of it, maximum you can borrow another $1.5 million for another property.

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2014-1-1 22:12 |显示全部楼层

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找到好的项目当然是投资，暂时没有就窝在对冲里省点利息呗

o2h2o

银靴族

发表于 2014-1-2 08:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 o2h2o 于 2014-1-2 09:26 编辑

在没有明白投资是怎么回事之前放 offset
投资的第一要诀是不能亏

对于股市来说，如果你真想投股市（澳洲股市确实还不错），又不愿意研究的
就买 index fund （例如 stw），风险是最低的，绝大部分人跑不过 index fund（包括专业的 fund manager）

千万不要以为只要买了大公司，只要hold就一定会涨，如果你不能做到眼看自己的股市的钱跌30-50%还正定自然，那么股市并不是非常适合你

单砍五万

皮靴族

发表于 2014-1-2 08:46 |显示全部楼层

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只要能超过5%的收益就投资别的，一般银行理财能高过8%吧？

henryhe1985

铜靴族

发表于 2014-1-2 13:45 |显示全部楼层

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单砍五万发表于 2014-1-2 09:46
只要能超过5%的收益就投资别的，一般银行理财能高过8%吧？

请问能提供一些理财产品超过5%的吗？

island8

铜靴族

发表于 2014-1-2 19:06 |显示全部楼层

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看收益了

圈圈卷卷

皮靴族

发表于 2014-1-2 19:22 |显示全部楼层

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o2h2o 发表于 2014-1-2 08:23
在没有明白投资是怎么回事之前放 offset
投资的第一要诀是不能亏

Index fund是什么？

假如命运抓住了你的喉咙你就挠它的胳肢窝

圈圈卷卷

皮靴族

发表于 2014-1-2 19:23 |显示全部楼层

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单砍五万发表于 2014-1-2 08:46
只要能超过5%的收益就投资别的，一般银行理财能高过8%吧？

请问理财银行是指哪些？是需要去银行做financial planning嘛？

假如命运抓住了你的喉咙你就挠它的胳肢窝

单砍五万

皮靴族

发表于 2014-1-3 08:02 |显示全部楼层

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圈圈卷卷发表于 2014-1-2 20:23
请问理财银行是指哪些？是需要去银行做financial planning嘛？

可以直接找银行的人问，就说考虑做些投资，让他们推荐，基本也就是基金什么的，你看看这些基金都是投资什么品种的。

年化收益基本在8%左右，但他们不能保证，也会告诉你风险之类的。

单砍五万

皮靴族

发表于 2014-1-3 08:03 |显示全部楼层

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本帖最后由单砍五万于 2014-1-3 09:05 编辑

henryhe1985 发表于 2014-1-2 14:45
请问能提供一些理财产品超过5%的吗？

我只了解过HSBC的产品，看各种数据是差不多，其他银行也有，都差不多，但我没具体去问

zyddx

布鞋族

发表于 2014-1-3 08:08 |显示全部楼层

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放 offset

datou1981

金靴族

发表于 2014-1-3 08:59 |显示全部楼层

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贷款利率大于银行给的利率。。。。。肯定offset啊。。。股票没有说稳赚的说法。。。。而且经济那么差。。。才会降息

圈圈卷卷

皮靴族

发表于 2014-1-3 09:13 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2014-1-3 08:59
贷款利率大于银行给的利率。。。。。肯定offset啊。。。股票没有说稳赚的说法。。。。而且经济那么差。。。 ...

再买套投资房呢？只付最低首付

假如命运抓住了你的喉咙你就挠它的胳肢窝

bundooraa

木屐族

发表于 2014-1-3 09:16 |显示全部楼层

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先放offset，再看其它的投资机会

fruitfish

木屐族

发表于 2014-1-3 09:23 |显示全部楼层

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学习...

ShuRyanYan

皮靴族

发表于 2014-1-3 09:25 |显示全部楼层

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圈圈卷卷发表于 2014-1-3 10:13
再买套投资房呢？只付最低首付

如果够的话，显然这个好：）

datou1981

金靴族

发表于 2014-1-3 09:44 |显示全部楼层

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圈圈卷卷发表于 2014-1-3 09:13
再买套投资房呢？只付最低首付

这里不是中国啊。。你买那么多。。。有考虑过利率回到12%的感受么。。。。你跳楼的心都会有了。。。

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

weiwei9841

木屐族

发表于 2014-1-3 09:48 |显示全部楼层

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学习了

圈圈卷卷

皮靴族

发表于 2014-1-3 09:50 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2014-1-3 09:44
这里不是中国啊。。你买那么多。。。有考虑过利率回到12%的感受么。。。。你跳楼的心都会有了。。。 ...

利率还有12%的时候哇？我以为最高就是6，7%左右

假如命运抓住了你的喉咙你就挠它的胳肢窝

henryhe1985

铜靴族

发表于 2014-1-3 10:26 |显示全部楼层

单砍五万发表于 2014-1-3 09:03
我只了解过HSBC的产品，看各种数据是差不多，其他银行也有，都差不多，但我没具体去问 ...

请问能给个链接吗？

fishlegs

银靴族

发表于 2014-1-3 10:39 |显示全部楼层

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圈圈卷卷发表于 2014-1-3 09:50
利率还有12%的时候哇？我以为最高就是6，7%左右

在没几年之前，利率最高超过11%。假设你现在每月还款2000的，设想一下每个月还4000多是不是能抗住。。。

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