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[地区选择] 该买哪套房？ [复制链接]

winsome

铜靴族

发表于 2009-9-8 09:25 |显示全部楼层

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两套房子：

A，中等华人区，2房1卫 40万
B，烂区，3房2卫 32万

两套房都在预算之内，负担得起，当然B房要轻松很多

买B房担心的是过两年A房的区房价更涨到不知道哪里去了而B却不涨或者涨很少，到时候都负担不起而一直只能窝在烂区。

该怎么选择？

DMW

银靴族

发表于 2009-9-8 09:35 |显示全部楼层

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你自己都认为过几年A区会涨很多，而B区不涨或者涨很少。那为什么不要A呢？
既然你说两个中的任何一套都负担得起。

winsome

铜靴族

发表于 2009-9-8 09:43 |显示全部楼层

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B负担相对轻松一些啊。而且是3房两卫，如果把其中两间房租出去就更轻松了。

yssn

皮靴族

发表于 2009-9-8 09:48 |显示全部楼层

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你都写了“烂”这个字了，心里应该有答案了吧

winsome

铜靴族

发表于 2009-9-8 09:54 |显示全部楼层

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烂是大家的口碑，说实话我现在就住这个区，并不感觉烂到哪里去，所以才犹豫。

顾晓洲

铜靴族

发表于 2009-9-8 10:10 |显示全部楼层

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你自己如果觉得ok那就没所谓阿~ 量力而行

Maryli

皮靴族

发表于 2009-9-8 10:45 |显示全部楼层

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我买房的原则是宁买好区的烂房,不买烂区的好房.

Melbourner1978

银靴族

发表于 2009-9-8 10:49 |显示全部楼层

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大家都说是烂区，肯定是有原因的，买的时候便宜，卖的时候自然也便宜。

hwll

金靴族

发表于 2009-9-8 10:49 |显示全部楼层

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估计B是auburn吧.....

nilnil

皮靴族

发表于 2009-9-8 10:55 |显示全部楼层

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自住？UNIT 没多少增殖，考虑住的舒服重要

flyspirit

银靴族

发表于 2009-9-8 11:34 |显示全部楼层

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你这是自住还是投资啊，这点先要说清楚。

winsome

铜靴族

发表于 2009-9-8 11:35 |显示全部楼层

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是自住，区是bankstown，我感觉并不太坏，我住了两年了。

flyspirit

银靴族

发表于 2009-9-8 12:00 |显示全部楼层

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bankstown是名声不好。

rdcwayx

铜靴族

发表于 2009-9-8 12:41 |显示全部楼层

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那么A区是哪里？不会是paramatta吧。

winsome

铜靴族

发表于 2009-9-8 12:52 |显示全部楼层

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A区是hurstville

bffbffbff

白金靴族

发表于 2009-9-8 12:55 |显示全部楼层

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那还是hurstville吧，停在车场里你的车最多也就车身刮伤，起码不会整个车被偷走或者严重损坏

winsome

铜靴族

发表于 2009-9-8 13:06 |显示全部楼层

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我在bankstown也从来没有被划车或者怎么啊，觉得中东人也没想象中恐怖
去看过一些中东人的家，基本上打扮得都很漂亮

据说他们都是老婆在家，所以每天无所事事就打扫，他们的家居比中国人高多了

看了很多hurstville的房子，中国人住的，都是跟垃圾堆没太大区别。

bffbffbff

白金靴族

发表于 2009-9-8 13:12 |显示全部楼层

回复 17# 的帖子

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恩，可能我确实有偏见吧。

不过我去过banstown多次，尽管目前还没什么不愉快的经历，不过每次和越南同事一起走，他都严肃提醒我不要大声讨论尤其是黎巴嫩人，离开车的时候一定要财务甚至工作包拿走（一般我们在其他区都是吧东西放在车后箱里面）

值得一提的是这个越南同事在澳洲生活25年左右了，在banstown长大的，住了10多年，他对bankstown的小心态度更引起我的注意。

永远的junior programmer

matri

皮靴族

发表于 2009-9-8 14:48 |显示全部楼层

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你得考虑以后增值的可能吧？这种大众都认为不好的区，你觉得过个几年你卖房的时候能有点赚头不？

winsome

铜靴族

发表于 2009-9-8 15:35 |显示全部楼层

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区不好的房子也会涨的

这次不就是中价位的区涨得最厉害？东区和北区涨得并不多。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2009-9-8 23:06 |显示全部楼层

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我们目前也有同样的迷惑。

人在旅途9

草鞋族

发表于 2009-9-9 12:03 |显示全部楼层

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哦,NSW啊,飘过

tower

皮靴族

发表于 2009-9-9 12:11 |显示全部楼层

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工党老巢。

wsedr

皮靴族

发表于 2009-9-9 13:00 |显示全部楼层

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如果你非要等到明白大家为什么说 B 烂的话，就晚了。。。

leanne

草鞋族

发表于 2009-9-9 14:23 |显示全部楼层

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跟你有同样的困惑. 住在 Bankstown 附近的区, 自己感觉很舒服. 街道整洁, 周末能看到穿戴整齐的人在外面悠闲的喝咖啡. 上下班火车人少, 车厢也干净整洁 (坐过 Parammatta 和Hurstville 线的火车, 比的). 唯一不好的是华人少, 小孩上学没有其他华人孩子, 感觉有点孤单. 而且过几年孩子上中学, 好学校多在北面, 要搬家的.

不过跟别的华人说起这个区, 他们都是劝我搬, 说中东人多, 不好. 其实鬼佬还是多数.

个人觉得如果你没有孩子很快上中学, 可以考虑 Bankstown. 出租没问题, 增值的事, 如果 Hurstville 升到 50 万, Bankstown 也不会停留在 32 万.

Colin李

布鞋族

发表于 2009-9-9 23:48 |显示全部楼层

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选好区！！

Zanez

光脚族

发表于 2009-9-10 01:06 |显示全部楼层

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还用选? 这两个都没价值投...

QQ: 3625426
MSN: zhouid@hotmail.com
Mob: 0422 746 205

phoebe0616

皮靴族

发表于 2009-9-10 14:26 |显示全部楼层

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所谓的好区就没事了？况且Hurstville绝对称不上好区，只是华人方便的区。
前两天还听说一个女的下午四点在westfield停车场被抢了包和车。
Bankstown我也去过几次，那时还是学生，第一印象是这里真好啊，shopping center 那么大，以后买房就买这里。但是现在这个地名在新闻的高发率还是不比auburn低，想想还是算了吧。不过楼主住得习惯，而且自认以后房子也租得出去，没问题，就选B，十年八年总能涨。
要不就多看几个区再说。北区我们负担不起就不讨论，悉尼区还是很多的区的。

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