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[买卖手续] 大家的卖房中介都是什么话术 [复制链接]

angelapanpan

布鞋族

发表于 2021-9-23 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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中介一：你的房子这不好那也不好。我卖的差不多的房子朝向比你好，装修比你新。各种比较，试图压低房东心理预期。
中介二：温和流。一切看缘分。
大家都是啥经验？

akaka

皮靴族

发表于 2021-9-23 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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你的房子这好那好，啥都好，赶紧上市！

nmanz

金靴族

发表于 2021-9-23 15:23 |显示全部楼层

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都差不多

coffee_bean

银靴族

发表于 2021-9-23 15:24 |显示全部楼层

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我会直接把中介一拉黑，交给中介二。

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aboutus	+ 2	第一个明显不自信，先打预防针.

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mea

铜靴族

发表于 2021-9-23 15:58 |显示全部楼层

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一般的说，中介是千方百计寻找房源来卖的。但是如果你的期望值太高的话，在这个关键季节中介是不愿意在这套房子上浪费时间的，毕竟房源多了，先卖容易卖的。
我觉得务实的话是第一个，第二个可能会把你的时间都浪费掉

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angelapanpan	+ 2	感谢分享

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aboutus

皮靴族

发表于 2021-9-23 16:57 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-9-23 15:58
一般的说，中介是千方百计寻找房源来卖的。但是如果你的期望值太高的话，在这个关键季节中介是不愿意在这套 ...

你卖过房吗？我6月份签的合同，上个月卖了。现在比6,7月份更好卖吧。又不是烫手山芋，为什么不能对自己的房子期望高点？当然，你自己的东西，期望低点没人介意

steley168

布鞋族

发表于 2021-9-23 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-9-23 15:58
一般的说，中介是千方百计寻找房源来卖的。但是如果你的期望值太高的话，在这个关键季节中介是不愿意在这套 ...

现在房源一点都不多，中介为了拿到房源才是关键，房东期望高点没错

huang003261

铜靴族

发表于 2021-9-23 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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最近中介确实在抢房老是收到中介的信说是最近他们又破了street record, 卖房就要交给他们卖

mea

铜靴族

发表于 2021-9-23 17:42 |显示全部楼层

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我谈谈我的看法而已，大家不同意可以亮出观点，不需要激动哦

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-23 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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中介一如果这样白痴的说话，还能指望拿到楼主的房源吗?

yshi

铜靴族

发表于 2021-9-23 17:54 |显示全部楼层

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我手上就有现成的buyer。。。

其他中介给你估价多少我绝对给你卖+50k的价钱 balabala。。。。

你旁边的某某房都是我卖的哟~

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Jarod_2003

布鞋族

发表于 2021-9-23 18:42 |显示全部楼层

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现在房源不多，如果还有一中介，那明显是渣
二有点太佛系，不知道在面对买家是不是也这样，如果是，我会开始问第三个人，

EN25817

皮靴族

发表于 2021-9-23 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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现在挂出去卖，感觉有点晚了。关注的一些房子，标价开始落了。开放后，恐慌性购房快结束了，回归理性了。

EN25817

皮靴族

发表于 2021-9-23 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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现在挂出去卖，感觉有点晚了。关注的一些房子，标价开始落了。开放后，恐慌性购房快结束了，回归理性了。

yino1

木屐族

发表于 2021-9-23 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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怎么感觉这几天上市的房子慢慢变多了不是封城了吗？

jasmine121069

皮靴族

发表于 2021-9-23 20:58 |显示全部楼层

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听一个朋友说，好中介直奔主题。比如油漆刷一下，花3,2千，可以多卖一万。花园。。。。。效果会更好。花费不多，回报不少。

sitt88

布鞋族

发表于 2021-9-23 21:03 |显示全部楼层

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我是报价给中介接受就卖

STARLINK

皮靴族

发表于 2021-9-23 21:04 |显示全部楼层

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选二

dolinloop

银靴族

发表于 2021-9-23 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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中介想拿下来卖的时候，说什么都好，能卖个好价钱
如果不顺利，又开始说这个不好，那个不好，接下去市场也不好…

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