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[买卖手续] 澳籍人士在国内卖房，手续和税费请教 [复制链接]

发表于 2020-10-6 15:21 |显示全部楼层

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请教各位一个问题。假设入籍澳洲之后，持澳洲护照回国，想卖掉国内的房产（移民之前购置的）。

手续上我理解需要做同一人公证。不知道各位知道这中间手续上有啥要求吗？

然后就是中国税务的问题。外国人卖房在中国需要交的税费和中国人卖房一样吗？

谢谢了。

发表于 2020-10-6 16:14 |显示全部楼层

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如果你还有国内的身份证，你卖房谁知道你已经入籍了？

发表于 2020-10-6 16:20 |显示全部楼层

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都是入籍前清理掉房产，哪有入籍后才搽屁股的

发表于 2020-10-6 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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发表于 2020-10-6 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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算你的海外资产吧，应该是入籍时候增值部分要交税给ato。最好请个懂这块的会计师处理

发表于 2020-10-6 17:03 |显示全部楼层

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税费不一样的，具体忘记了，手续的话你要问当地过户的地方，很多小地方有不同要求。至于你卖房后，钱弄过来时不要写卖房的不就完了，这里ato查不到的吧，还没联网到这个程度吧

发表于 2020-10-7 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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中国在进行人口普查了，被注销户口身份证也没得使了

发表于 2020-10-8 13:27 |显示全部楼层

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