新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › granny flat进行时－（工程完毕，组图已上） ...

精华好帖回顾
· 九月－我的新足迹 (2008-10-3) 太阳星辰	· 2009环法路线公布 (2008-10-23) joaquin
· 我所经历的一个最不可思议的中介(续在38楼,61楼,104楼,高潮到来,曲终人散172楼）) (2009-6-19) 上海大闸蟹	· 一个sale的仓库（MEL） (2005-6-30) leeshine

1 2 3 456 7 8 9 10 ... 27 / 27 页下一页

楼主:Gelen

[修房建房] granny flat进行时－（工程完毕，组图已上） [复制链接]

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-4-14 23:10 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

４年回本？

Gelen

银靴族

发表于 2011-4-14 23:23 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

得5年

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2011-4-15 09:44 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我看到有6万的，不过么，好象装修一般

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-4-15 10:26 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除非是另有獨立的出入口，有圍牆隔開，要不後園有外人要有一段時間適應。

大花褲叉收起來把。

aus_sylvia

木屐族

发表于 2011-4-15 11:28 |显示全部楼层

此文章由 aus_sylvia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aus_sylvia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

格兰觉得质量如何呀？

wTam

银靴族

发表于 2011-4-15 11:44 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 白雲山民 于 2011-1-31 19:25 发表
有沒有更前衛一點的設計，報建時是兩房／雙衛／單廚。等建好後過了康嫂那一關，加堵牆（or關上某扇門）後變成單廚／單衛／單房Ｘ２，分開出入門口？？在好事圍能租５００？？？？

How about this one?

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
白雲山民	+ 6	你太有才了

查看全部评分

Gelen

银靴族

发表于 2011-4-15 12:10 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个排屋空间倒是充分利用了，就是看起来象农村小学教室

diana999

木屐族

发表于 2011-4-15 12:11 |显示全部楼层

此文章由 diana999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diana999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ls这个要多少面积呀? 最大只能是60米的.

yn2000

银靴族

发表于 2011-4-15 14:19 |显示全部楼层

此文章由 yn2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yn2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人来，每次上卫生间，都要到私人卧室一游。

wTam

银靴族

发表于 2011-4-15 17:53 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 diana999 于 2011-4-15 12:11 发表
ls这个要多少面积呀? 最大只能是60米的.

面积是十五米乘四米，刚好六十平米。是很小的一房单位,比studio 强点，没办法。

trustman

皮靴族

发表于 2011-4-15 21:01 |显示全部楼层

此文章由 trustman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 trustman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像华声地产有个广告很便宜说两房一厅5万

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-4-15 23:52 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

周日早上就躺在床上做禮拜！

原帖由 Gelen 于 2011-4-15 12:10 发表
这个排屋空间倒是充分利用了，就是看起来象农村小学教室

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-4-15 23:54 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

外牆尺寸？

原帖由 wTam 于 2011-4-15 11:44 发表

How about this one?

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

wTam

银靴族

发表于 2011-4-19 12:40 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 白雲山民 于 2011-4-15 23:54 发表
外牆尺寸？

面积是十五米乘四米，刚好六十平米

wTam

银靴族

发表于 2011-4-19 12:42 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚才跟 draftsman 沟通过，他说我的 granny flat 可以用 CDC。什么是CDC？是可以用 Private certifiers吗？

Gelen

银靴族

发表于 2011-4-19 12:43 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对。private certifier批准出来的交complying development certificate. 绕过了council。

zhoujody

皮靴族

发表于 2011-4-19 12:49 |显示全部楼层

此文章由 zhoujody 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhoujody 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

挺合理的。。。就是房间小。。。。不过和符合经济原理

wTam

银靴族

发表于 2011-4-19 16:24 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Gelen 于 2011-4-19 12:43 发表
对。private certifier批准出来的交complying development certificate. 绕过了council。

谢谢 Gelen 解释，我以为所有的申请都可以用 private certifier.

请问你的granny flat 用砖还是板？我问过builder, 他说扳墙和colorbond 顶，会便宜很多，又简单又快。不知道有啥缺点？

Gelen

银靴族

发表于 2011-4-19 16:27 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

板屋太cheap，不如砖屋好看，卖的时候也保值，

Gelen

银靴族

发表于 2011-5-11 22:05 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和builder聊了一晚，开一瓶bin 28和他边喝边侃。

最终签约，造价在我预算之内，8周完工！

我美美的把剩下半瓶bin28全喝了:)

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
janet668	+ 2	恭喜恭喜
小石子	+ 3	恭喜恭喜

查看全部评分

wTam

银靴族

发表于 2011-5-11 22:16 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恭喜恭喜！

8周完工！很快呵。我朋友装修用了半年。builder 是中国人吗？

[ 本帖最后由 wTam 于 2011-5-11 22:18 编辑 ]

Gelen

银靴族

发表于 2011-5-11 22:44 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

亚裔，不是华人。

sliding

布鞋族

发表于 2011-5-11 23:45 |显示全部楼层

此文章由 sliding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sliding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

could you tell me the builder information,thanks

zhoujody

皮靴族

发表于 2011-5-12 12:05 |显示全部楼层

此文章由 zhoujody 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhoujody 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

价钱如何啊？？？

新园丁

钻石靴族

发表于 2011-5-12 12:09 |显示全部楼层

此文章由新园丁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者新园丁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Gelen 于 2010-11-17 12:58 发表

laundry不做，将来出租不好租啊。可以考虑laundry去掉，洗衣机放到室外verandah下。内部空间节省出来。

我在单卫生间和双卫生间之间纠结。成本上，少一个卫生间少几千。多一个卫生间，可以分租多些收入，但是人多麻烦也多。

折衷的办法是做个3－way 卫生间，洗手，淋浴，马桶分开。

我一朋友建了两个STUDIO, 再搭个简易的洗衣房.

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
jimmy779	+ 4	感谢分享

查看全部评分

Gelen

银靴族

发表于 2011-5-12 12:21 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 zhoujody 于 2011-5-12 12:05 发表
价钱如何啊？？？

审批加上造价，一共8w出个小小头

czt81199

白金靴族

发表于 2011-5-12 12:31 |显示全部楼层

此文章由 czt81199 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 czt81199 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Gelen 于 2011-5-12 12:21 发表

审批加上造价，一共8w出个小小头

不贵了，现在一般一平米都要1200到1500，所以你的价钱也是挺合适的。

股票留儿子，幸福一辈子

Gelen

银靴族

发表于 2011-5-12 12:33 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

包工头这么说，我心里更有底了！

厨房6000allowance （橱柜，benchtop 和电器package），可以做到烤漆面板和石头台面。

地面和墙体瓷砖25刀每平米allowance。浴室墙体full height 瓷砖。vanity 500 allowance, toilet 250 allowance, shower 500 allownance.

brick $550 per thousand allowance，砖头差不多就这个价。