讲一下今天遇到的一个FINANCIAL PLANNER

双喜临门

晕！不会是CHATSWOOD nab吧？

yanyangtian

linkspeed 发表于 2017-1-26 09:23
接触过几个fp, 都是忽悠.特别是amp的。
一分钱不赚，还收我手续费。干脆拿出来自己买房 ...

AMP 不是盖的，收钱太狠了。谁用谁知道。

yanyangtian

achilles 发表于 2017-2-2 12:13
super就是国家层面的骗局。自己拿着钱随便买个房子都比放super好

感觉就是政府联合养老金公司合伙骗老百姓

MiaMin

stevenhu 发表于 2017-1-24 23:16
最近看到消息说fp又要增加training的要求，rg146不够了，嗨。fp需要和会计和律师，brokers一起工作才能给 ...

完全同意

aruba

cooling off period?

hongcc007

hec66 发表于 2017-1-24 22:39
我不是做financial planner的 但有很多朋友做这个。

一般低端的financial planner就是卖卖保险，收费1000 ...

得了吧，不出SOA只是meeting收个毛线的钱。问题应该出在他签的那个文件上，应该是授权银行去写SOA了。

hongcc007

gradlookforjob 发表于 2017-1-26 11:07
超过55岁开smsf比较好，比较灵活可以预筹帷幄

你说的这个是transition to retirement pension，和SMSF没有半毛钱关系

hongcc007

tony_wang99 发表于 2017-1-25 11:19
养老金买房， 这是下一个热点， 要做乘早

这都是从12年开始玩的老黄历了，怎么就变下一个热点了？

kingsfordo

htan564 发表于 2017-1-25 11:15
在FP的这个圈子里混了10几年了， 很负责的告诉你大部分的FP都是没有用的。 他们就是销售，负责把银行的产品 ...

没错

tony_wang99

hongcc007 发表于 2017-2-27 11:01
这都是从12年开始玩的老黄历了，怎么就变下一个热点了？

开始玩的人多才是热点，，，，，

hongcc007

tony_wang99 发表于 2017-2-28 10:11
开始玩的人多才是热点，，，，，

现在玩的人都不想玩了，你这时候才开始玩，那祝你好运。

tony_wang99

hongcc007 发表于 2017-2-28 14:03
现在玩的人都不想玩了，你这时候才开始玩，那祝你好运。

用这个买农场， 觉得是不错的。

hongcc007

tony_wang99 发表于 2017-2-28 16:44
用这个买农场， 觉得是不错的。

或许吧，只是提醒一句，新的super law在SMSF估值这块很麻烦，小心penalty。

tony_wang99

hongcc007 发表于 2017-2-28 17:51
或许吧，只是提醒一句，新的super law在SMSF估值这块很麻烦，小心penalty。

只是一想

lizhi_cn

dragonballz 发表于 2017-1-30 09:33
IMO, almost all financial planners are cheaters or sellers

I am doing my own financial p ...

Not every one knows how to manage money and investment

lizhi_cn

achilles 发表于 2017-2-2 11:13
super就是国家层面的骗局。自己拿着钱随便买个房子都比放super好

那是你还没体会到super的好处 别的不多说 单单避税这一条就让你可以爽的不要不要的

dragonballz

lizhi_cn 发表于 2017-2-28 19:36
那是你还没体会到super的好处 别的不多说 单单避税这一条就让你可以爽的不要不要的 ...

对我来说，就是30%对47%的区别，没什么很大的优势。

幸运蛾子

楼主敢约理财师两小时，看来也是成功人士了。此事不知后来如何了结了？

nulldoc

楼主沟通进展如何？

alfredbird

dragonballz 发表于 2017-2-28 20:05
对我来说，就是30%对47%的区别，没什么很大的优势。

17%的差别你觉得区别不大？为啥啊，真心不理解你这个观点。

achilles

lizhi_cn 发表于 2017-2-28 19:36
那是你还没体会到super的好处 别的不多说 单单避税这一条就让你可以爽的不要不要的 ...

我自己打理比他收益高的多，还不怕通胀。

lizhi_cn

achilles 发表于 2017-3-1 14:55
我自己打理比他收益高的多，还不怕通胀。

说来听听  怎么不怕通胀个法

achilles

lizhi_cn 发表于 2017-3-1 15:59
说来听听  怎么不怕通胀个法

Super的增益率长期看是一定是低于通胀的。你现在交的每一分钱，其购买力都大于几十年后你拿到的那部分，这就是super的玩法。投资多了去了，最安全的随便买个房长期跑赢通胀一点问题都没有。

hongcc007

achilles 发表于 2017-3-1 16:02
Super的增益率长期看是一定是低于通胀的。你现在交的每一分钱，其购买力都大于几十年后你拿到的那部分， ...

纯胡说，APRA有数据，好的大型养老金10年平均收益差不多10%一年了，10年房地产平均收益大概是9点多，还没跑赢养老金呢。你非要拿你加了杠杆的收益来比，我也没办法，因为你根本就不考虑风险。运气好你多挣点，运气不好连本都赔进去。

lizhi_cn

achilles 发表于 2017-3-1 15:02
Super的增益率长期看是一定是低于通胀的。你现在交的每一分钱，其购买力都大于几十年后你拿到的那部分， ...

就知道你会说买房。。。你不会去开个SMSF 然后再买个房？

eguan88

financial planner 有什么作用？

achilles

hongcc007 发表于 2017-3-1 16:07
纯胡说，APRA有数据，好的大型养老金10年平均收益差不多10%一年了，10年房地产平均收益大概是9点多，还没 ...

房产不考虑银行杠杆还叫房产么？ 房地产的四倍杠杆很安全，下跌几率小于养老金赔钱几率。养老金怎么玩的很清楚了。打个最简单的比方，算目前普通case工资十万，一年养老金交出去1万，30年后不到70万的养老金，每年最多提10万，活到不大85吧，每年五六万，30年后的物价这能干什么。这是政府给的projection。我就呵呵呵呵了。 养老还能指望养老金？

achilles

lizhi_cn 发表于 2017-3-1 16:13
就知道你会说买房。。。你不会去开个SMSF 然后再买个房？

我不能直接拿去买房么，公司税再高也能各种抵扣，也比开smsf再买房综合成本低。

hongcc007

lizhi_cn 发表于 2017-3-1 16:13
就知道你会说买房。。。你不会去开个SMSF 然后再买个房？

他都是付扣税，又不考虑CGT，图眼前便宜呗。

hongcc007

achilles 发表于 2017-3-1 16:25
房产不考虑银行杠杆还叫房产么？ 房地产的四倍杠杆很安全，下跌几率小于养老金赔钱几率。养老金怎么玩的 ...

你不会算projection也不能胡说啊，每年1万的净contribution，按照年均10%计算，30年是164万好吗。