[买卖手续] 朋友不是 PR 想以我的名义买房子，这种方法叫代持是否可以操作 [复制链接]

发表于 2020-5-3 10:04 |显示全部楼层

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谁要是和我这么说，肯定答应他。
就得坑这种想着法子占便宜的人，嘿嘿。

frizzyhair2015

木屐族

发表于 2020-5-3 10:14 |显示全部楼层

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如果你是實誠的好人, 你幫你朋友做了這事, 你后患無窮.
如果你也是個奸險之人, 房子買了, 名義上是你的, 等於平白拿了個房, 何時買賣你說了算.
如果你所謂的"朋友"是真的朋友, 他不會找你做這事兒, 如果你是他的真朋友, 也不該考慮做這事兒...
小心你偷雞不著蝕把米, 被澳洲取消你的PR或是公民身份...罪名: 欺騙政府.

Mr.Yuan

发表于 2020-5-3 10:18 |显示全部楼层

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当然拒绝。

Ngshun

金靴族

发表于 2020-5-3 11:00 |显示全部楼层

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不用烦了，等多一会吧！很快印花税要取消、你朋友可以不用付印花税了。

SRMO

发表于 2020-5-3 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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别傻。你的名义买，你已经有自主房了，那就是投资房。以后卖了，增值的50%，加到你的收入来打税。你交的税，比他给你的好处，还有风险，自己算

Tukewu

发表于 2020-5-3 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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有实力还需要贷款？这样的朋友，真的是朋友？

Pippa

圣靴族

发表于 2020-5-3 11:35 来自手机 |显示全部楼层

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sherwoodzhang 发表于 2020-5-2 23:09
我名下已经有房子了到底有代持这回事吗朋友答应卖房子时候给我10% 房子卖的价格 ...

没有代持这个概念。这房子在你名下，所有麻烦都是你的，所有贷款风险都是你的。就像楼上说的，你以后的收入也会因为这房子的租金而增加所得税。

Tukewu

发表于 2020-5-3 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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全款，用你名字买。每年付房价2%的持有费，授权你全权处理房产。要是这些不行，相信我，那绝对不是你的层次的朋友。

Chimpanzee

发表于 2020-5-3 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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后患无穷

Chimpanzee

发表于 2020-5-3 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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后患无穷

Vision1017

发表于 2020-5-3 12:07 |显示全部楼层

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挺好的事，好好谈谈

这样工作也解决了

henryxjf

发表于 2020-5-3 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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在澳洲是找死的操作

yizhan2121

发表于 2020-5-3 12:09 |显示全部楼层

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看不出有实力。。

fuyao

金靴族

发表于 2020-5-3 12:10 |显示全部楼层

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有实力，不想掏印花，想代持、还想贷款。。“朋友”很有实力的原因果然是靠骚操作。

leben

发表于 2020-5-3 12:19 |显示全部楼层

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风险太大麻烦。

河の蓝桥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-3 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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全款可以考虑，让你贷款就是坑你

bert

发表于 2020-5-3 12:28 |显示全部楼层

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国内老有人想走捷径，冒风险

BesteverCPA

发表于 2020-5-3 12:45 |显示全部楼层

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楼上你们都想太多了，楼主明显想自己名下多一套房子，多好啊。。。。。

山哥

发表于 2020-5-3 13:31 |显示全部楼层

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cristinalu 发表于 2020-5-2 23:10
全款买估计可以，钱从海外打进来，自己能跟ATO说得清楚的话。但是以后长期持有，如果出租什么的收入都和你 ...

这么大笔钱怎么说得清楚？

天上不会掉馅饼

发表于 2020-5-3 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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如果是全款购买，请楼主让你的朋友联系我。可以写我的名字。

Sydney06062016

木屐族

发表于 2020-5-3 19:03 |显示全部楼层

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你俩成立个公司，用公司的名义投资买房。

blacksam

木屐族

发表于 2020-5-4 11:06 |显示全部楼层

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这种问题建议花点钱问问律师

haomaomaojj

发表于 2020-5-4 11:15 |显示全部楼层

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你朋友准备买一手房二手房？
没PR不光是交海外买家税的问题吧？是连交税买二手房的资格有没有都成问题吧？

Lidesheng4

布鞋族

发表于 2020-5-4 11:21 |显示全部楼层

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还可以这样。

UNREGISTRATION

发表于 2020-5-4 11:27 |显示全部楼层

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如今”朋友”的定义是啥？

go2home

发表于 2020-5-4 11:32 |显示全部楼层

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这还可能涉及洗钱。到时候楼主还得向ATO解释资金来源问题。

haidai