请问大家，转让楼花是一定要付房产总价2%-3%的费用的吗？

Shallow

settle前转不用付印花税

再会血蔷薇

kkknk 发表于 2019-10-1 07:54
你的名义买房，你没到场，合同没签，10%首付怎么付的？？？？

不好意思主楼没说清楚，我父母也知道海外人士购房税很高所以那天是以A老婆的名义付的，房子目前在A老婆名下。A老婆是有PR的。

再会血蔷薇

csk123 发表于 2019-10-1 09:49
"知道这个消息我父母简直炸了，2W多刀对于我家收入不是小数目，他们在电话里呼天抢地地叫我去想想办法，"

...

谢谢回复！
父母之所以当时很相信A，是因为A一家也在那买了楼花，我父母觉得这要是个坑A没必要自己也去趟然后我跟A老婆的关系又很不错，就毅然决然地入坑了……

再会血蔷薇

CTL12C 发表于 2019-10-1 12:17
真的想给楼主支招，现在这个阶段没有什么办法了
就分析目前的形势

谢谢这么详细的回复！
我已经让A先帮我开始操作，找找卖家了
房子其实放在A老婆（有pr）的名下，不在我父母也不在我名下……

再会血蔷薇

ozyou 发表于 2019-10-1 12:22
对的，楼主算一下这中间的损失，和年底settle哪个损失的多一点。还有楼花就是个定时炸弹，有可能一夜返贫， ...

谢谢回复，房子其实放在A老婆名下。

突然发现，其实如果我年底拿不到pr做不了贷款，这房子交接不了好像也不关我啥事儿……？

只是可能从此就要跟A一家断联系了……？

胡歌歌

再会血蔷薇 发表于 2019-10-1 12:55
谢谢这么详细的回复！
我已经让A先帮我开始操作，找找卖家了
房子其实放在A老婆（有pr）的名下，不在我父 ...

不知道当时交了多少deposit，如果就5000，而且在A名下，那嘿嘿……如果交了10% deposit，那呵呵……

cincinchoi

再会血蔷薇 发表于 2019-10-1 12:57
谢谢回复，房子其实放在A老婆名下。

突然发现，其实如果我年底拿不到pr做不了贷款，这房子交接不了好像 ...

那你那10%首付也不要了吗？如果你跟A和他老婆断联系的话
那10%首付不会是A老婆垫的吧。。。

linahb

其实可以多找几个中介转转看，可以买家给费用的。我之前转过两个。

再会血蔷薇

胡歌歌 发表于 2019-10-1 12:58
不知道当时交了多少deposit，如果就5000，而且在A名下，那嘿嘿……如果交了10% deposit，那呵呵…… ...

是10%……

再会血蔷薇

cincinchoi 发表于 2019-10-1 12:59
那你那10%首付也不要了吗？如果你跟A和他老婆断联系的话
那10%首付不会是A老婆垫的吧。。。 ...

对哦！忘记首付了……我傻逼了，感谢提醒。。。
是我家付的……

再会血蔷薇

linahb 发表于 2019-10-1 13:03
其实可以多找几个中介转转看，可以买家给费用的。我之前转过两个。

求问一下，现在这个房市是不是很惨淡？还能找得到愿意原价接手还承担中介费的买家吗，感觉不太行T T

顺便问问兄弟/姐妹知道有什么可以自己发布买卖楼花消息的平台么？我听说如果能自己找到下家，就不用付这个中介佣金？

voice66

再会血蔷薇 发表于 2019-10-1 13:06
求问一下，现在这个房市是不是很惨淡？还能找得到愿意原价接手还承担中介费的买家吗，感觉不太行T T

顺 ...

你这安排心也太大了。。
要不然就鱼死网破，威胁他退10%定金，自己去settle，否则让他这辈子不能做agent。

linahb

再会血蔷薇 发表于 2019-10-1 13:06
求问一下，现在这个房市是不是很惨淡？还能找得到愿意原价接手还承担中介费的买家吗，感觉不太行T T

顺 ...

去年转过，一个加了点钱，一个原价转的。都没有自己付中介费用。其实看楼还有看户型，还是有很多留学生父母买的。要的就是快点交割。

xiwu

再会血蔷薇 发表于 2019-10-1 12:57
谢谢回复，房子其实放在A老婆名下。

突然发现，其实如果我年底拿不到pr做不了贷款，这房子交接不了好像 ...

资助10%和印花税给A的老婆买房，可能从此A一家就与LZ断联系了。

zy535

这个关系有点复杂，将来settle 前他老婆要把楼花转给你或把房子再卖给你?你目前是损失了10%而不是2w

michael128

房子在A老婆名下？那要她吧首付给你，她自己去settle好了，合同都不是你们签的，怕什么

Ronin8317

房子是A老婆的名义，你怎样贷款？

宝宝乐儿

你爸妈真是心大啊！买房子放在外人名下

ozyou

楼主应该改个标题，如何拿回借给A老婆买楼花的首付款

CTL12C

再会血蔷薇 发表于 2019-10-1 12:55
谢谢这么详细的回复！
我已经让A先帮我开始操作，找找卖家了
房子其实放在A老婆（有pr）的名下，不在我父 ...

这更麻烦了，往下面的每一步都要看A老婆的脸色。
如果找不到合适的买家，不只是买房子的问题，后面就容易牵扯到经济纠纷。。
就像你不说合同上A老婆的，钱是你家付的，谁知道或者谁愿意相信呢

kkknk

越说越离谱

哎呀芒果

flagstaff 是哪里的公寓啊

哎呀芒果

你们掏钱买房 为啥放人家老婆名下。。。

哎呀芒果

你们不settle，A老婆 直接settle，9折！！！！！直接 爽歪歪 ， A 老公settle 之后再一卖 无敌。。。。

xiwu

ozyou 发表于 2019-10-1 13:41
楼主应该改个标题，如何拿回借给A老婆买楼花的首付款

若她肯嫁给LZ，最省事的了。

icomm

好像找个律师把借给A老婆的钱要回来更靠谱

wtds88

搞不懂为啥在别人名下，你爸妈也太相信别人了，

mania7

我就看了原贴， A的那个老公做事不靠谱。 你们用她老婆名字买的?  这是啥操作?  直接取消合同估计也没问题吧。  你问问律师。

mania7

这个房产中介算不算诈骗?

wedu123

离奇的故事，首付付多少？