退房是中介说洗脸池有裂痕，需要换新的，我们要出所有费用！！厨台的一些印记算damage，墙面的油渍需要刷漆

rousongcoco

住了三年半，洗脸池这里有这些裂痕，表面上摸不出来，应该是从内部的，我们都是正常使用，绝对不会拿什么东西破坏，砸什么，退房了中介说要换一个新的，需要550 请问这个合理吗？

更新一下图片！！




请大家再帮我看一下这个图片 这个墙上的小洞 大概大拇指甲盖的大小， 补的话多少钱比较合理啊？？
还有厨台面的这个印记（需要赔200刀） 和抽油烟机上的油渍，也要刷漆 一共300刀 ，这是属于清洁问题，还是我们的damage？？
我们之前已经付了350的清洁费！！

（很奇怪的一个事情是，刷油漆的也是中介推荐的，说cash的是300左右， 但是转账的话要加上20%的gst， 从来没有见过gst是20%）））

elin-lu

不同意.让中介告你去吧.

ymf9901071

告中介，裂了把你手划伤了

ivy-liao

elin-lu 发表于 2019-5-26 15:51
不同意.让中介告你去吧.

这个据说是要自己告到tribunal，中介是去应诉

zunreal

ivy-liao 发表于 2019-5-26 15:57
这个据说是要自己告到tribunal，中介是去应诉

这个要看你的押金够不够抵扣这些费用，如果不够的话，中介扣了你的押金，还要起诉你才能拿到补偿的费用

如果押金够抵扣这些费用，你不同意中介扣押金，则需要自己去tribunal起诉

110avoca

租房的日子，一言难尽......

51migrate

虽然我是房东，可是我觉得中介的这种说法不合理，不需要同意，不同意就仲裁好了

katherman

你这中介真坑爹，直接fair trading吧，一条都不同意

suefish

不同意可以去tribunal仲裁，一般正常损耗是不需要赔的

大饼

高速中介全部自然损耗，不过可以赔它25刀。不服来告。

ajawin

去fair trading先把bond release， 然后说中介不服tribunal 见

RADEON

这个是正常损耗。 不同意，应诉就行，无非就是拍照，提交证据，没啥可怕的。

xmj

除非中介有证据是楼主故意打砸这些东西才导致的损失
在我看来，明显是自然损耗

这个中介毫无道理

ipodtouch

没找中介给的清洁吧？中介介绍的不会刁难你，就算有问题也会睁只眼闭只眼的。

rousongcoco

ipodtouch 发表于 2019-5-26 16:38
没找中介给的清洁吧？中介介绍的不会刁难你，就算有问题也会睁只眼闭只眼的。 ...

就是中介推荐的清洁啊，一房一厅，都收了350

edware1236

把这个中介公布吧 自然有人整他  这个就是流氓中介

kkjeffery

洗脸池肯定不是你的问题，态度强硬些，就说要去告，很多中介欺软怕硬。

ipodtouch

rousongcoco 发表于 2019-5-26 16:43
就是中介推荐的清洁啊，一房一厅，都收了350

哇太没人性了这个中介，你用了他介绍的还这么坑你，坚决不陪

rousongcoco

ipodtouch 发表于 2019-5-26 17:00
哇太没人性了这个中介，你用了他介绍的还这么坑你，坚决不陪

一般厨房墙面上的油渍是不是应该属于清洁问题啊？？还有厨台上的印记

mspet

rousongcoco 发表于 2019-5-26 17:03
一般厨房墙面上的油渍是不是应该属于清洁问题啊？？还有厨台上的印记

這個是你該清潔的

mspet

洗臉台應該是會算自然損壞

芭比

可以自己补个呢子 补个漆 省钱 我当年退房的时候 擦是不管用的 是用牙刷一点一点把脏的刷下来 然后墙上的印记是刷的漆盖起来 （整片刷 要不能看出来）

rousongcoco

mspet 发表于 2019-5-26 17:05
這個是你該清潔的

我们找了中介推荐的清洁公司啊

ipodtouch

rousongcoco 发表于 2019-5-26 17:03
一般厨房墙面上的油渍是不是应该属于清洁问题啊？？还有厨台上的印记

肯定的啊，我当初租房的时候就是用了中介介绍的一房清洁费400呢 中介就粗粗的检查下就说通过了然后退了押金给我，我一看阳台上的瓷砖都是我放花盆的印记都没洗干净呢，厨房煤气灶也被我烧了点痕迹也没说啥 ，房东有租房损耗的，所以你这洗脸池只要不是损伤太大的话真不用重新装一个，你想想看有没有哪里的罪过这中介啊

mspet

rousongcoco 发表于 2019-5-26 17:06
我们找了中介推荐的清洁公司啊

先去找你清潔公司吧 就説中介不滿意

但是如果清潔公司說牆面痕跡清理不乾淨
那買白漆涂一下 也挺快的

hp8

不同意,明着坑人

格美

墙上的油渍需要认真清洁。台面印记，如果是陈年老印，试试漂白水，他们只是在乎印记，不在乎磨损，死劲磨一层。。缺损的地方，照片拿着去“帮您事“问啊，自己补。

mspet

ipodtouch 发表于 2019-5-26 17:09
肯定的啊，我当初租房的时候就是用了中介介绍的一房清洁费400呢 中介就粗粗的检查下就说通过了然后退 ...

是的，我是房東，有次去看弄完退房清潔的房子。

中介已經退錢了，但是房子裡面暖氣不見了，窗簾不見了，車庫的電動控制锁不見了;
儲物室的墻上還有大破洞……地毯也被燙壞了煙頭……

我气的直接打中介電話，結果他淡定的説，錢都退了，你走你自己的保險吧

mercer80

求中介联系方法，哪个区的

pinkdreamer

都是合理磨损而已。先申请退bond,不需要中介同意。然后fair trading 会给中介14天时间来申请扣你的钱，上tribunal. 如果中介在你之前申请了bond,那么你要申请tribunal 拿回这个钱，并且告诉fair trading 冻结这笔钱。
你找的清洁公司要保留证据，发票转账什么的要存好。发给中介让他们联系清洁公司修复清洁问题，保留邮件。这是上tribunal 的重要证据。

另外，中介在申请了你的bond 之后的7天内必须给你详细的out going condition report 和各项quote, receipts等证据，否则将面临2200刀罚款。