[其他] 成功在上海办理了移民财产转移 [复制链接]

发表于 2017-6-3 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2017-6-3 22:01
移民资产转出。。。只要是合法的从来没有限制过

主要是想两边都占吧。

stardust058

发表于 2017-6-3 22:21 |显示全部楼层

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怎么这个帖子的说法和以前别的帖子不一样

bowwow123

发表于 2017-6-3 22:49 |显示全部楼层

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wwlxlgl 发表于 2017-6-3 21:05
我是一大把年纪了，之前买卖过几套房子

房产必须本人名字吗，如果是父母名字的可否呢

toMel

发表于 2017-6-4 17:29 |显示全部楼层

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wwlxlgl 发表于 2017-6-3 20:53
- 第一条不太明白 “1.房产收入必须是在拿到永居身份前卖的才可以转移”，是不是应该是“拿到永居身份前 ...

谢谢楼主，刚查了一下外管局文件

关于第一条，里面的提到““移民转移”是指从中国内地移居国外并取得永久居留权的自然人，或从内地赴香港特别行政区、澳门特别行政区并取得特区永久居留权的自然人，或从大陆赴台湾地区定居的自然人，将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇出境外的行为。”，有点歧义

关于户籍注销，里面提到“移居外国的，应当提供公安机关出具的中国户籍注销证明和中国驻外使领馆出具或认证的申请人在国外定居证明”

感觉具体操作和规定之间还是有差异。

发表于 2017-6-4 21:10 |显示全部楼层

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toMel 发表于 2017-6-4 17:29
谢谢楼主，刚查了一下外管局文件

关于第一条，里面的提到““移民转移”是指从中国内地移居国外并取得永 ...

如果你是永居身份是不需要户籍注销的

发表于 2017-6-4 21:11 |显示全部楼层

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bowwow123 发表于 2017-6-3 22:49
房产必须本人名字吗，如果是父母名字的可否呢

必须是本人的，夫妻共有的只能转移其中一半

发表于 2017-6-4 21:14 |显示全部楼层

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hustaa 发表于 2017-6-3 22:15
主要是想两边都占吧。

每人每年5万额度，即便是合法的收入正常的渠道你能转出多少，在澳洲能买什么样的房子？
两边都占什么？

发表于 2017-6-4 21:17 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2017-6-3 22:21
怎么这个帖子的说法和以前别的帖子不一样

我是根据跟上海外管局的说法提供的信息，而且本人已经办完，但各地和办理时间差异就不好说了。这里开帖只是起到喝水不忘打井人的作用。

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aiyouv

发表于 2017-6-5 09:36 |显示全部楼层

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wwlxlgl 发表于 2017-6-3 20:55
移民之前有买卖过房子就可以啊

刚发现得是移民前卖掉的房子，如果是移民后而且又在澳洲生活了几年后再卖房子是不是就不行了？

eweida

发表于 2017-6-5 10:11 |显示全部楼层

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楼主能不能继续说的详细一点？感谢！

发表于 2017-6-5 10:45 |显示全部楼层

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aiyouv 发表于 2017-6-5 09:36
刚发现得是移民前卖掉的房子，如果是移民后而且又在澳洲生活了几年后再卖房子是不是就不行了？ ...

我从上海外管局得到的答复是不行了

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发表于 2017-6-5 10:47 |显示全部楼层

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eweida 发表于 2017-6-5 10:11
楼主能不能继续说的详细一点？感谢！

具体流程很简单啊，仔细看一楼就很清楚了，具体哪一个步骤不清楚可以问我

eweida

发表于 2017-6-5 10:56 |显示全部楼层

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wwlxlgl 发表于 2017-6-5 10:47
具体流程很简单啊，仔细看一楼就很清楚了，具体哪一个步骤不清楚可以问我 ...

按照流程走完之后卖房的收入是一次性通过银行打到澳洲的账户吗？
这其中的换汇是不是就不受每人每年五万美金的限制了呢？
打到澳洲账户之后需要向澳洲银行做什么声明吗？已经在国内交过税了那在澳洲是不是不需要交税了呢？
谢谢！！

胡老立

发表于 2017-6-5 11:01 |显示全部楼层

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wwlxlgl 发表于 2017-6-3 20:55
移民之前有买卖过房子就可以啊

请问继承父母的财产转移到澳洲有什么规定?

发表于 2017-6-5 13:36 |显示全部楼层

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eweida 发表于 2017-6-5 10:56
按照流程走完之后卖房的收入是一次性通过银行打到澳洲的账户吗？
这其中的换汇是不是就不受每人每年五万 ...

按照流程走完之后卖房的收入是一次性通过银行打到澳洲的账户吗？

批准通过后，15个工作日内一次性打到你澳洲的帐户，审批时就要提供中国转出和澳洲转入帐号

这其中的换汇是不是就不受每人每年五万美金的限制了呢？

两者互不干扰，就是理论上你还是可以再换五万美金的外币，我就是年初把五万美金额度用完了

打到澳洲账户之后需要向澳洲银行做什么声明吗？已经在国内交过税了那在澳洲是不是不需要交税了呢？
谢谢！！

目前应该不需要，但是建议你保留所有的核准文件和银行转出的凭证（上面都有移民财产转移的字眼），以备澳洲政府询问，这是你在拿到移民身份之前的财产收入，跟澳洲没任何关系。

发表于 2017-6-5 13:37 |显示全部楼层

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胡老立发表于 2017-6-5 11:01
请问继承父母的财产转移到澳洲有什么规定?

没有办理继承的财产转移，不太清楚，可以网上查询你户口所在地的外管局询问

toMel

发表于 2017-6-5 13:43 |显示全部楼层

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wwlxlgl 发表于 2017-6-4 21:14
每人每年5万额度，即便是合法的收入正常的渠道你能转出多少，在澳洲能买什么样的房子？
两边都占什么？ ...

移民财产转移也受每年5万的限制吗？

hustaa

发表于 2017-6-5 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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wwlxlgl 发表于 2017-6-4 21:14
每人每年5万额度，即便是合法的收入正常的渠道你能转出多少，在澳洲能买什么样的房子？
两边都占什么？ ...

移民可以合法转移。你不是都办了？

swim_fly

发表于 2017-6-5 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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第一条这规定有点莫名其妙啊，凭啥拿到pr以后再卖房所得就不能转移了？

发表于 2017-6-5 17:38 |显示全部楼层

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特意上来回复这条，家人今天去了上海外管局，政策是可以购汇你的房产变现所得，房产是你在拿PR之前购买的，而不是说让你在拿到PR前先卖了房子。大家如果有疑问，上海的朋友可以直接拨打上海外管局电话 58845470， 58845763， 58845261. 批文办理时间为20天，批文拿到后，没有具体过期时间

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发表于 2017-6-5 18:12 |显示全部楼层

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xiaohebb 发表于 2017-6-5 17:38
特意上来回复这条，家人今天去了上海外管局，政策是可以购汇你的房产变现所得，房产是你在拿PR之前购买的 ...

感谢你的回复，我也担心误导大家，但我当时办理时工作人员就是那么说的，而且还说拿到批文后15个工作日就必须转出去，难道又有变化。anyway，谢谢你！

发表于 2017-6-5 18:15 |显示全部楼层

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toMel 发表于 2017-6-5 13:43
移民财产转移也受每年5万的限制吗？

这是两回事，移民财产转移是外管局根据你的申请批准的一个转移额度，和每年的5万换汇额度不冲突，应该可同时操作

发表于 2017-6-5 18:18 |显示全部楼层

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bowwow123 发表于 2017-6-3 22:49
房产必须本人名字吗，如果是父母名字的可否呢

是你本人的财产，父母的不可以

发表于 2017-6-5 18:34 |显示全部楼层

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wwlxlgl 发表于 2017-6-5 18:12
感谢你的回复，我也担心误导大家，但我当时办理时工作人员就是那么说的，而且还说拿到批文后15个工作日就 ...

其实你的说法也不冲突，只要变现的是拿到PR前的房产，就可以申请购汇，至于什么时候变现文件也没说清楚。电话里问外管局的工作人员关于批文时效，工作人员犹豫了一下说没具体时效，但是要尽快用掉。

发表于 2017-6-5 18:36 |显示全部楼层

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大家知道怎么上传照片吗？想上传外管局拿的申请资产购汇的文件清单，照片太大，上传不了

mbanju

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发表于 2017-6-5 18:44 |显示全部楼层

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发表于 2017-6-5 18:45 |显示全部楼层

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xiaohebb 发表于 2017-6-5 17:38
特意上来回复这条，家人今天去了上海外管局，政策是可以购汇你的房产变现所得，房产是你在拿PR之前购买的 ...

感谢分享！

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发表于 2017-6-5 19:04 |显示全部楼层

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哎呀，我用户组级别太低，文件压缩了还是太大，传不上来，真是急人