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楼主:letbe

[修房建房] 集成房屋的一般讨论 [复制链接]

whocares2014

金靴族

发表于 2017-1-22 15:07 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-1-22 11:44
让人怀念不已的双砖房以后会出来一套少一套了，珍惜吧。
Kit home 万岁

我觉得以后的趋势就是房子造价越来越低，增值的主要是地价。

coolbzk

金靴族

发表于 2017-1-23 09:09 |显示全部楼层

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外墙也可以再砌砖吗？

angle1988

布鞋族

发表于 2017-1-23 09:31 |显示全部楼层

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请问楼主在墨尔本有项目案例吗，有兴趣。。。。。

Fireurass315

木屐族

发表于 2017-1-23 10:40 |显示全部楼层

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一个月？澳标都是现成的？焊工都有澳洲证儿吗？

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2017-1-23 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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whocares2014 发表于 2017-1-22 16:07
我觉得以后的趋势就是房子造价越来越低，增值的主要是地价。

用的材料都在里面，你确定用的是环保材料？

人生如戏

Y叔

版主

发表于 2017-1-23 11:28 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2017-1-21 23:12
这种技术是世界潮流，对澳洲建房是革命性的

我们有三套马上开建了

你是做这个的？

Y叔

版主

发表于 2017-1-23 11:29 |显示全部楼层

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房子体现的是地的价值，以现在的地价，谁会选择在2-300万甚至更贵的地上搭积木？

finale

草鞋族

发表于 2017-1-23 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2017-1-21 23:12
这种技术是世界潮流，对澳洲建房是革命性的

我们有三套马上开建了

房子扩建的话可以用到这种技术吗？

csc40

皮靴族

发表于 2017-1-23 11:36 |显示全部楼层

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牛逼的，看看

gshornsby

皮靴族

发表于 2017-1-23 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gshornsby 于 2017-1-23 12:50 编辑

letbe 发表于 2017-1-21 21:35
一优点
造价低，成房快速，签合同到交房，半年可交房
质量比澳洲手工建房提高了一个数量级 ...

质量提高一个数量级这个结论，下的有点早，现有的建房手段都是经过多年沉淀验证的成熟技术。新技术的质量如何还需要时间来验证。另外国内的内装材料，这里有多少人敢用。

superdigua

钻石靴族

发表于 2017-1-23 11:47 |显示全部楼层

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希望尽快在澳洲普及。最好能在澳洲开工厂做配件。

澳洲建筑业的人工，实在严重不足。

superdigua

钻石靴族

发表于 2017-1-23 11:47 |显示全部楼层

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请问楼主，如果是上下两层400平方米，大概要多少钱？

sanm

木屐族

发表于 2017-1-23 11:49 |显示全部楼层

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时刻准备着将来建一个自己的kit home。

目光降落

皮靴族

发表于 2017-1-23 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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这样的东西寿命大概多久？之前的说法是设计使用寿命三十年。价差有多少？分摊和折旧以后财务上是否合算？
矿山，养老村见过不少项目，以商业用途为主，集装箱居民住宅澳洲只见过一个实例，在墨尔本，好像是装修电视节目上的，采光还不错的，具体地址不记得了。

如果价差能在百分四十以上，我觉得未来会有市场，远大做的好像是预制技术，感觉更靠谱一点。
项目如果成功请发信息给我，我有兴趣。

用积分砸我

longmeri

木屐族

发表于 2017-1-23 13:04 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2017-1-21 21:35
一优点
造价低，成房快速，签合同到交房，半年可交房
质量比澳洲手工建房提高了一个数量级 ...

你好请问你是墨尔本的吗？有没有实样可以看？

fatty

铜靴族

发表于 2017-1-23 13:34 |显示全部楼层

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目光降落发表于 2017-1-23 13:53
这样的东西寿命大概多久？之前的说法是设计使用寿命三十年。价差有多少？分摊和折旧以后财务上是否合算？
...

矿山，养老村见过不少项目，以商业用途为主，
It makes sense.

indeepshit

皮靴族

发表于 2017-1-23 14:19 |显示全部楼层

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ys98 发表于 2017-1-23 12:29
房子体现的是地的价值，以现在的地价，谁会选择在2-300万甚至更贵的地上搭积木？ ...

这话是对的，现在地价动不动几百万，新房追求的是豪华而不是低成本，二百万的地上建个20万的房子，反而会贬值

whocares2014

金靴族

发表于 2017-1-23 15:15 |显示全部楼层

爱天蝎的巨蟹发表于 2017-1-23 12:25
用的材料都在里面，你确定用的是环保材料？

高级的买欧洲产的，中等本地产，便宜的亚洲产。

whocares2014

金靴族

发表于 2017-1-23 15:23 |显示全部楼层

日本的kit house，造型太萌了

http://www.i-domehouse.com

blueycv

木屐族

发表于 2017-2-24 22:23 |显示全部楼层

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楼主在什么地方我在悉尼对这个很感兴趣也有所了解如有可能可一同探讨

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-2-24 22:34 |显示全部楼层

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楼主基本上是籽話自说

wagamama

皮靴族

发表于 2017-2-24 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

adelaide0607

布鞋族

发表于 2017-2-24 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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照片呢

kaiak

银靴族

发表于 2017-2-25 02:06 |显示全部楼层

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楼主你给泼泼冷水。类似的东西以前就讨论过。我不止一次在本地论坛看到。
这个自己玩玩估计还行。
澳洲不可能上规模推广的，反对的声音主要还是集中在规格是否符合澳洲标准，材料是否符合澳洲标准。
但实质是澳洲本地工人协会必定反对，好像是ASU还是什么组织，绝对不会同意推广这个玩意，基本凡是发达国家对劳工保护严格的地方都会有这个问题。
这个运来澳洲你信不信没有工人会给你安装，出具证书。
这个玩意就是政治不正确。

此处四时有波浪,出鳄鱼似巨舫大.佛郎几商曾驾船过此海,望见鹦哥地,而未就舶.-Land of Parrots