Mascot 楼花，投资合适么？

imayclear

大家有关注Meriton 最近新开的Mascot 的楼花么？ 这周价格和floor plan刚出来，觉得设计还可以，房子也比较大，离火车站1分钟， 一房70万起， 作为投资房合适么？

谢谢

roy99883630

dengwei8316

这租金回报估计不咋滴。70万的1房能租多少钱？ 要租到600块钱才差不多4.5%的毛租金率，不高啊。1房70万的升值空间也不太看好。不如买二手旧房吧。

Eriiiic

一房70w起。。。。。。。听说有studio，lz知道多少么

芥菜种

city比这个要便宜？

日成光翟

一房70万

lingyang

CBD附近错不了，

loisdai

感觉不错啊,那快最近涨的还是蛮厉害的

matrix

不贵，离city近，离机场近，离海边也近。

imayclear

dengwei8316 发表于 2014-8-14 10:34
这租金回报估计不咋滴。70万的1房能租多少钱？ 要租到600块钱才差不多4.5%的毛租金率，不高啊。1房70万的升 ...

看那边现在的租金是550左右，70万感觉也是有点贵，但是有人说楼花建好后就能升值个5，6万。好像那片现在都贵，zealand也被炒的很高吧，加上mascot有火车还更方便点。

imayclear

Eriiiic 发表于 2014-8-14 10:35
一房70w起。。。。。。。听说有studio，lz知道多少么

好像只看到1房的了，2房就90万起了吧。不过比较大，一房加上阳台有70多平。

tonyju626

一定要买楼花 Wolli Creek 两房 70W 好不少
价格很重要

imayclear

芥菜种 发表于 2014-8-14 10:38
city比这个要便宜？

朋友刚买的city ultimo的一房也就60万吧，不过是现房，二手房，这个是楼花。不过还是city更方便更好出租吧。

tonyju626

一房70万增值上面空间太小

imayclear

tonyju626 发表于 2014-8-14 10:46
一定要买楼花 Wolli Creek 两房 70W 好不少
价格很重要

我也是觉得投资房，就捡便宜的吧。wolli creek最近没有关注了，那边都建了好几期了吧。现在价格也涨上来了吧。感觉mascot还是一个没有开发的地方。

tonyju626

imayclear 发表于 2014-8-14 10:48
我也是觉得投资房，就捡便宜的吧。wolli creek最近没有关注了，那边都建了好几期了吧。现在价格也涨上来 ...

都是新区,都还不错,胜在city上班方便

imayclear

tonyju626 发表于 2014-8-14 10:47
一房70万增值上面空间太小

我也是担心增值空间。。已经这么贵了，可是又想到目前房价还是涨，买涨不买跌吧。纠结。。。

tonyju626

imayclear 发表于 2014-8-14 10:51
我也是担心增值空间。。已经这么贵了，可是又想到目前房价还是涨，买涨不买跌吧。纠结。。。 ...

选择很多,挑性价比高的

imayclear

tonyju626 发表于 2014-8-14 10:52
选择很多,挑性价比高的

主要觉得meriton 开发商还是比较靠谱的，本来是不太敢买楼花的，像中国那些开发商真是不敢买。

matrix

1房最抢手了，2房还要找人share

anxious8789

我朋友早一个月前买的2房才70万德镂花，涨的真快啊

bigtailcat

imayclear 发表于 2014-8-14 10:59
主要觉得meriton 开发商还是比较靠谱的，本来是不太敢买楼花的，像中国那些开发商真是不敢买。 ...

一定就是两年，你能保证两年后房价还是暴涨，既然暴涨了就总有落的一天，只是不知道是什么时候而已，看谁是最后一棒而已

hellfire6969

可以天天在家数飞机

imayclear

anxious8789 发表于 2014-8-14 11:15
我朋友早一个月前买的2房才70万德镂花，涨的真快啊

哇 也是Meriton的？一期？ 好像这周才放盘的吧？

anxious8789

imayclear 发表于 2014-8-14 11:31
哇 也是Meriton的？一期？ 好像这周才放盘的吧？

不是M家的，但是这样算也很划算呀，M一房都70了，他两房70，他卖的比M便宜点不是很有竞争吗

prinze

meriton的价格太高了 而且越盖越小 两房的室内80平米左右 要90万。。。
同地区二手的 室内100平米往上 现在才70-80万...再过几年这两种怎么竞争啊

毛荣荣的娘

怎么最近这么多人问楼花

水米

zetland的今天就是mascot的明天 现在zetland 2房租620 - 650的比比皆是 还租不出去 不知道mascot哪来的自信可以1房租550

sub3

Mascot一房70w起? Wow, seriously........

fly02

太贵了，
真心不值。
能租的人，很快就会自己买房了。
钱都被中介赚走了。