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calla27

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breville

您是这个行业里的吧

calla27

breville 发表于 2015-5-22 21:41
您是这个行业里的吧

是的，做了几年，跟过几个西人老板，感觉华人对这个领域知道得比较少。这个帖子做公益贴，有问题可以问，尽量给满意的解答。

breville

calla27 发表于 2015-5-22 21:46
是的，做了几年，跟过几个西人老板，感觉华人对这个领域知道得比较少。这个帖子做公益贴，有问题可以问， ...

什么样子房子结构比较防白蚁？ concrete slab, 还是 timble subfloor?

calla27

breville 发表于 2015-5-22 21:47
什么样子房子结构比较防白蚁？ concrete slab, 还是 timble subfloor?

跟板房砖房没关系。看地区和房子的ventilation，以及weep hole的多少。

calla27

concrete slab的房子通常是比较新的房子，九十年代以后，政府有要求concrete的地基要高出地面75mm以上，这样白蚁的威胁就相对较小。所以，如果concrete slab的新房，相对来说比较安全。

breville

最近坎了了好几颗参天大树。虽然刨根，但是你知道，树根覆盖面积远远超过刨根的范围。


在充满树根的地皮扩建房子，有什么建议吗

calla27

breville 发表于 2015-5-22 21:56
最近坎了了好几颗参天大树。虽然刨根，但是你知道，树根覆盖面积远远超过刨根的范围。

你的忧虑很在理。我没有任何意见，你要扩建，康嫂会让你提交做白蚁预防工作的。通常有2种做法，一种是物理的，铺上防白蚁的膜，一种是化学的，打药水，像前面说的，每个meter，5升药水。然后要出示证明，康嫂才会批准你的建房计划。按照她的要求做就是了。还有就是帖子里说的，定期检查。

Clark

专业

pomy2k

能告诉我们是什么样的药水以及在哪儿可以买到吗？谢谢

CCMa

想请教一下，为什么Unit相比house很少听说有白蚁，是不是那些full brick unit比较安全？谢谢！

思念2005

铺的地毯怎么才能看见地板上有土？ 地板是木头的。

Nanning

我很担心，买房时几个月前刚请local的专业人士检查过，没白蚁，但是院子里有个小储藏室的木头有白蚁蛀过的痕迹，人说白蚁来过，说不准会不会再来。我家是新铺的地板，房间靠近那个储藏室一角的地方地板上有很少的黑色泥土一样的小颗粒渗出，以前地毯那里也是比较脏，真不知道为什么，会不会很可疑?

calla27

Nanning 发表于 2015-5-23 07:31
我很担心，买房时几个月前刚请local的专业人士检查过，没白蚁，但是院子里有个小储藏室的木头有白蚁蛀过的 ...

有担忧可以贴照片来看看，虽然不是实景，但是百分之八九十还是能判断出来的。

calla27

pomy2k 发表于 2015-5-23 06:50
能告诉我们是什么样的药水以及在哪儿可以买到吗？谢谢

药水是专业专用。还是找专业人士做比较好。

cosksun

白蚁真的很烦，发现晚啦，连地板地下都可以掏空。

calla27

CCMa 发表于 2015-5-23 07:17
想请教一下，为什么Unit相比house很少听说有白蚁，是不是那些full brick unit比较安全？谢谢！ ...

unit是物业负责检查的，你们交的物业费有一部分就用于termite inspection和common areas的pest control。unit在建造的时候通常subfloor比较高。新的apartment更是要符合政府认可的防白蚁的各项指标。总体来说，跟该地区的潮湿和树木的多少有直接的关系，还有就是本身的设计，通风透气采光，像有些房子，在建设的时候就在地基上铺上的防白蚁的材料，这样的apartment，理论上forever不会有白蚁。brick 还是 weatherboard不是关键的因素，相邻的两个砖房和木房，有的砖房比隔壁的木房风险更高。

calla27

思念2005 发表于 2015-5-23 07:27
铺的地毯怎么才能看见地板上有土？ 地板是木头的。

这个是个局限，只能检查看能看到的地方。

OZ518

砍掉树剩下的树墩会招白蚁吗

calla27

cosksun 发表于 2015-5-23 18:59
白蚁真的很烦，发现晚啦，连地板地下都可以掏空。

是的，所以越早越好。发现治疗白蚁就像亡羊补牢的典故一样，万一发现了，越早发现越早治疗损失越小，千万不要抱侥幸心理，或者自己随便喷药，我们买到的杀虫喷雾也能杀灭白蚁的工蚁，但是一旦它们受到侵扰，就会转移到屋子的其他地方，破坏更大，这个是白蚁最大的麻烦。

calla27

OZ518 发表于 2015-5-23 19:17
砍掉树剩下的树墩会招白蚁吗

会，但是具体看什么树，有的树概率大些，有的树不长白蚁，树桩最好检查了，因为是暴露在外面的，有事没事多看看就好。

OZ518

calla27 发表于 2015-5-23 19:21
会，但是具体看什么树，有的树概率大些，有的树不长白蚁，树桩最好检查了，因为是暴露在外面的，有事没事 ...

如何防范？树墩

qilisun

楼主好人，收藏先

jtj

mark

calla27

OZ518 发表于 2015-5-23 19:22
如何防范？树墩

定期检查。理论上凡是贴着土的木头都有可能招白蚁，但是只是理论上，很多人家都有木头贴地的情况，但是100个房中，不到5%的树桩或者木栅栏会有。

wells1688

今天在 ringwood Melbourne，一朋友家发现白蚁

pswyjz

白蚁真的很讨厌

ifaintu

townhouse 有strata 物业也会负责定期检查嘛

calla27

ifaintu 发表于 2015-5-23 20:13
townhouse 有strata 物业也会负责定期检查嘛

是的，道理上是这样，但是具体要问strata manager或者物业负责人。

calla27

据同行的交流，墨尔本的杀虫以及白蚁的市场价格，普遍比悉尼高上五十刀左右。