为你节省50万的教育支出：悉尼学区房受热捧

BOC

为你节省50万的教育支出：悉尼学区房受热捧。

这是悉尼热门的西北区的一套典型家庭房屋。

它有5睡房，占地面积也很大。

这套位于Cherrybrook区Patricia Pl 15号的房屋指导价为135万，房产中介承认这是一个雄心勃勃的价格。

但是让这套房产成为悉尼1月份热点的原因是它属于被高度评价的Cherrybrook技术中学的学区。

“学校的学生在高考中获得优异的成绩”这所学校的网站上写道。

随着私校学费不断飙升，在好的公校校区内买房的买家将剩下一大笔钱。

本周由澳洲奖学金集团公布的数据显示在2015年出生的婴儿在悉尼从学前班到12年级都读私校的花费是54.1万元。

Domain网站在本周推出了校区功能，将显示每套房产所在的校区。

至于Patricia Pl这套房，房产介绍的底部注明它属于John Purchase公立小学和Cherrybrook技术中学。

Ray White的中介Andrew Crawford估计75%在给地区买房的家庭都是因为这个学校。

他们愿意多掏10%的价格为孩子确保一个学校的位置。

“他们很乐意这样，因为他们把如果要支付私校学费的因素考虑在内”

“Cherrybrook连续多年是非精英公立学校中成绩第二好的学校”

考虑到每个孩子上私校的费用，如果买家有超过1个孩子，他们其实赚到了。

很多买家来自中国或者印度，他们买房就是冲着学校。

“如果80%的买家是印度或者亚裔，其中30%是属于投资者”他说。

“我很吃惊的看到很多家庭是妈妈和孩子搬过来，而爸爸则留在中国”

“他每年来3个月，剩下的9个月则看不到他”

Domain的数据显示2014年底Cherrybrook的独立屋中位价为109.2万元，比前年大涨了23.2%。

其他的顶级公校包括Willoughby女子中学。

Willoughby的房价上涨了21.1%。

拥有Killara中学的Killara房价上涨了16.9%。

“他们都是非常好的学校，对我们来说是个非常好的卖点”中介Gabi Somlai说。

他说East Lindfield公立小学的校区房也受到买家的热捧。

McGrath Epping的中介Justin Keenan同意好的公校校区房很好卖的观点。

上个月他刚刚以212万的价格卖掉了Epping区Hillcrest Ave 43号的房子，比保留价高出17万。

5个买家激烈争夺这套房子，因为它位于热门的Epping West小学的校区。


This house at 15 Patricia Place, Cherrybrook is in the catchment zone for Cherrybrook Technical High School.


This house at 43 Hillcrest Avenue, Epping sold for $2.12 million on December 13 - $170,000 over the reserve price.



http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/sydney-school-zones--where-to-save-half-a-million-dollars-20150121-12s1m2.html

yeu008

这是昨天百万上学的新闻真正目的

paoer_bai

哈哈  前面还有铺垫

yeu008

私校学费50万一个孩子，然后学区房每年涨十几万，如果按卖点来投资，最多到2015年底，这省出的学费都消化到房价里了。
可下一个买家就想了，明年还好涨，买了以后孩子读完书房子还翻番了，两全，所以还是会有人加价去抢。

总之，还是会涨。管他什么第三难负担，不买以后更难负担。

netstat

PACIFIC

其实是domain的广告

不过这个功能挺好的

我把青春献给谁

学区房到底是指小学还是中学啊？

如果是不要考的普通中学，不是最好的也就排名60位左右吗？大家不都是要去精英或者私校吗，那中学学区房的意义在哪里呢

susansz

公立和私立是不同的教育模式,大把有钱人住校区上私校

hu017

节省50万

winsion

太省钱了

自游自在

火上浇油。

maplefire

学区指的是中学吗？不是一般是小学？

emily321927

学区房威武

hu017

乘坐公交上班又省下1万

hu017

少生一个,又省了一百万

superblue

那个CH的房子还没卖掉啊， 这个是赤裸裸的广告啊。

billqxy71

maplefire 发表于 2015-1-21 11:17
学区指的是中学吗？不是一般是小学？

这里指的好像是比较好的公立中学

坚定不移

私校的优势不是在成绩上吧？

catherinep

nis

50万就能买来私校带来的回报？

nanjixing1

广告！

sydney22

太厉害了，marketing范本

pzh

我把青春献给谁 发表于 2015-1-21 09:59
学区房到底是指小学还是中学啊？

如果是不要考的普通中学，不是最好的也就排名60位左右吗？大家不都是要去 ...

说不得，伤人心。你懂

anfernees

学区房...

yuan6610

billqxy71 发表于 2015-1-21 11:39
这里指的好像是比较好的公立中学

不是指好的小学吗？
到底是买小学好一点还是中学好一点呢？

billqxy71

都一样吧，孩子小的时候考虑小学，大了自然考虑中学。尤其是这边精英中学不大好考的前提下

我把青春献给谁

yuan6610 发表于 2015-1-21 13:45
不是指好的小学吗？
到底是买小学好一点还是中学好一点呢？

我的理解是小学你买学区房可以买到top 10的公立，但中学公立最好的也就排名60多。要top的中学只有私校或者精英。


当然中学应该比小学更重要

yuan6610

我把青春献给谁 发表于 2015-1-21 13:52
我的理解是小学你买学区房可以买到top 10的公立，但中学公立最好的也就排名60多。要top的中学只有私校或 ...

上top 10 的公立小学都考不上精英中学？

WACT

我把青春献给谁 发表于 2015-1-21 13:52
我的理解是小学你买学区房可以买到top 10的公立，但中学公立最好的也就排名60多。要top的中学只有私校或 ...

Selective school is also public school. Currently it is ranking as No.1.

Although selective school does not have catchment zone, it is still good to be living close to it.

The surrounding social environment is important to kids.

If it is for investment, a good public school can guarantee a long term return.

T@0T13

学区房就是don't worry about selling