墨尔本mount waverley 这个公租房到底是好影响还是坏影响？

来自猩猩的你

这个房子要改rooming house，地址是 18 Windsor Avenue, Mt Waverley。
群里的朋友们有的说没有影响，有的说坏影响很大，有没有经验丰富的朋友们指点一下？

johnlamhk888

是的，位於 Mount Waverley 的 18 Windsor Avenue 正計劃改建為兩棟各含八個房間的 rooming house（寄宿式出租屋），總共可容納 16 位住戶。Monash 市政府已於 2025 年 3 月發出「擬批准規劃許可通知」（Notice of Decision to Grant a Planning Permit），該開發項目包括兩棟建築和現場停車位，符合當地的規劃規定 。 

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????️ 當地居民的反對行動

該項目引起了當地居民的廣泛關注和反對，尤其是在華人社區。居民擔心這類高密度出租屋可能帶來交通壓力、停車位不足、社區安全隱患以及對鄰里環境的負面影響。一些居民表示，這樣的開發可能會破壞原本寧靜的住宅區氛圍 。

為了反對該項目，居民們已經採取了以下行動：
        •        組織社區抗議活動：計劃於 5 月 27 日晚上 7 點舉行抗議活動，呼籲更多居民參與 。
        •        發起眾籌支持法律挑戰：居民們在 GoFundMe 上發起了籌款活動，以支持向維多利亞州民事與行政審裁處（VCAT）提出的法律挑戰，目的是推翻市政府的規劃許可決定 。
        •        提交反對意見書：居民們向 Monash 市政府提交了反對意見書，表達對該項目的擔憂和反對立場 。  

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???? 如何參與反對或提出意見

如果您是當地居民，並希望參與反對該項目或表達您的意見，您可以採取以下步驟：
        1.        提交反對意見書：您可以向 Monash 市政府提交書面反對意見，需包括您的姓名、地址和具體的反對理由。
        2.        參與社區活動：加入當地居民組織，參與抗議活動和社區會議，與其他居民共同協商對策。
        3.        支持法律挑戰：通過捐款或其他方式支持向 VCAT 提出的法律挑戰，以尋求推翻市政府的決定

Ngshun

红高粱 发表于 2025-3-12 21:03
影响邻居房价是肯定的，但没有那么严重，会影响到一个社区。

对、如果你住隔壁也不希望出出入入30多人、即使租客也是正當人家

Ngshun

MELKEW 发表于 2025-3-7 13:33
我的记忆中 rooming house 就是一些低收入群体或者正经历一些困难的，比如受 家暴 妇女和儿童的住，等等， ...

那又不是、大学附近很多rooming house的。我有一套rooming house在Monash 医院旁边、租客都是实习医生和護仕、有些学医的医生是從其它國家来的。其实要看屋主怎么選租客。

swe

倒是前边就是轨道 有经验的说说 不吵吗？

sun111

yourock 发表于 2025-3-13 07:11
找9个人分租，这岂不是现金牛？

可能不止，好像12平米以上的房间可以租给2个人。其他厕所厨房等规定不太清楚。

yourock

sun111 发表于 2025-3-12 22:19
发现一个拍卖的，在Doncaster, 分割了9间房
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-doncaster- ...

找9个人分租，这岂不是现金牛？

sun111

发现一个拍卖的，在Doncaster, 分割了9间房
https://www.realestate.com.au/pr ... rtised-view-listing

忙碌的华侨城

sun111 发表于 2025-3-12 21:08
这种能抵制还是抵制，何况这么高密度的，不然这些人为了钱会到处盖的。看看之前的新闻。
https://www.abc.n ...

住旁边的足友有机会一定要抵制

sun111

这种能抵制还是抵制，何况这么高密度的，不然这些人为了钱会到处盖的。看看之前的新闻。
https://www.abc.net.au/news/2018 ... ing-assault/9713532

红高粱

sun111 发表于 2025-3-12 20:40
俗话说刀子划到自己身上才知道疼。如果你家边上来着么一栋32个人的，恐怕就不会这么说了。 ...

影响邻居房价是肯定的，但没有那么严重，会影响到一个社区。

sun111

红高粱 发表于 2025-3-12 20:13
无非是政府租给穷人而已，有什么可怕的。
人的品德好坏和穷富无关。
事实上，有钱人坏的比例超过穷人，如俗 ...

俗话说刀子划到自己身上才知道疼。如果你家边上来着么一栋32个人的，恐怕就不会这么说了。

忙碌的华侨城

dnr 发表于 2025-3-12 20:12
当然是好影响，可以把房价拉下来啊。

房价一定会被影响的！！！

红高粱

无非是政府租给穷人而已，有什么可怕的。
人的品德好坏和穷富无关。
事实上，有钱人坏的比例超过穷人，如俗话说仗义每多屠狗辈。

dnr

当然是好影响，可以把房价拉下来啊。

阿毛

sun111 发表于 2025-3-12 20:05
这种基本上是高价租给政府，政府想放什么人就放什么人。学生也不会有人愿意租这种。可以查各个区的roomin ...

也是

sun111

阿毛 发表于 2025-3-12 19:55
Rooming house 在没有特殊人群需求时，也会租给学生

这种基本上是高价租给政府，政府想放什么人就放什么人。学生也不会有人愿意租这种。可以查各个区的rooming house. 很多参杂在居民区里。也是通过这个才知道有这么操作的。

阿毛

sun111 发表于 2025-3-12 19:42
租给学生的是student accommodation. Rooming house完全不同

Rooming house 在没有特殊人群需求时，也会租给学生

windwind

你直接问council就行

sun111

看过之前Facebook里的讨论，是华人。

sun111

租给学生的是student accommodation. Rooming house完全不同

firststeps

图拉克也有很多公房的，房价还要涨！

sun111

猪胖胖 发表于 2025-3-8 07:02
开发商是个私人公司，council 并没有买下，租客是谁还早因为房子都没有建刚刚批了planning permit 而已，也 ...

不是租给学生的。

sun111

关键是这人贪婪了，分割成住32个人

ittgx

现在很多区都开始起这种很密集的建筑，政府允许回报又高。

ittgx

想想里面住的会是什么人就知道了。

Kath2025

快乐的小旗

JhYu 发表于 2025-3-8 08:04
按照现在的新政,取消VCAT的流程了,所以反对也没什么用.

请问什么新政？

tcmchen

KDS摩斯狗 发表于 2025-3-7 11:58
MW的3个华人微信群都已经行动起来了。

能发我华人微信群吗？先谢谢啦

状元弗拉格

居民都反对肯定是坏影响