澳洲房价继续这样涨下去，会发生什么？

pan123au

ccuangel 发表于 2023-7-17 11:35
一个鬼佬朋友，老公MQ bank senior manager, 老婆也能赚7万，结婚啦。
他老爸算是鬼佬佼佼者了，支持10万， ...

可以买bankstown house。

pan123au

Jiyihappy1 发表于 2023-7-17 11:54
会越来越难。。。看看十年前悉尼的house，townhousw，unit，apt的价格和工资比。再看看现在的。看看10年前 ...

在孩子一出生时，就给他们，一人买一套house，不就行了。

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Isydney 发表于 2023-7-17 12:43
澳洲是自由市场，民选政府，到了一定的压力，就一定会解决，当然要牺牲一部分投资者 ...

回看历史，澳洲政府还真不敢牺牲投资者的利益，两党都试过，每次都是已失败告终。

pan123au

ccuangel 发表于 2023-7-17 11:46
你能想象吗？公司年会，一起喝酒，where do you live? I live in Bankstown.
一个高级经理？哇哈哈哈哈 ...

bankstown 并不是传说中，那么便宜。

350万 bankstown 的 house，

https://www.realestate.com.au/so ... bankstown-140332275

这套我去参加拍卖的， 194万

https://www.realestate.com.au/so ... bankstown-141618580

pan123au

因为通货膨胀使钱大幅贬值，房价看似在涨，因为房价基数大，还有要跟上CPI。 如果澳币以后日元话，房价涨个10-100倍都不是问题。
1 澳币 等于 95-100日元

pan123au

XyZ010 发表于 2023-7-17 14:37
那是极少数的极少数好吗？十万确实是普通里的佼佼者。

local 比传说中有钱多了，10万真没有多少钱。上次Coogee house 拍卖，父母拿出几百万给孩子买房子。

pan123au

天涯浪客 发表于 2023-7-17 14:44
如果不用杠杆，就算房价十年翻倍，也只是赶上通胀而已。

对啊，但杠杆要有足够现金流支撑才行。

pan123au

XyZ010 发表于 2023-7-17 14:51
你们非要找大富豪来跟普通人家比，当我没说

你错了，很多50岁左右Local 都能拿出1-几 百万现金，你去参加鬼佬区拍卖，就可以看到。 连 Bankstown house 拍卖 都是1-2 百万，连越南年轻人都可以拿出几百万来买房，你要说他们大富大贵，只能说你接触社会太少。

https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

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tina-go 发表于 2023-7-17 17:16
这个白头发老头是不是 地产教练？

我在Duncan Gordon 的fb上看了一个这个白发老头的上周的拍卖，我觉得 ...

不太清楚，知道有点名

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joeyddd 发表于 2023-7-18 23:56
所以all in 贷款作假真的也需要赶紧上车，不然后悔的真的是自己

现在都贷不出多少钱， 马上房地产行业要停顿了