裂痕从底裂到上，这样的双砖房能不能买？

pingkao

george1957 发表于 2014-9-23 16:17
如果没有subfloor，内外砖墙都是从水泥地基上码起来的，水泥地基如果塌掉一角，造成这个局部，砖从上到下受 ...

没有subfloor。

房子内部的二楼靠近这个裂缝的地方是主卧室，主卧室的中央地面不平。

地上虽然铺了地毯，但是脚下明显有感觉。我家ld还问，说既然是一块水泥板，为什么会不平？

现在想来，可能是水泥板突起，甚至开裂，vendor为了掩饰，上面铺了地毯。因为地毯看起来还比较新的样子。

这样的话，这个房子基本放弃啦。太吓人了。

多谢您啊，今日分不够，明日补分给您。

chuanshuojiejie

pingkao 发表于 2014-9-22 15:31
忘记说一点：

这个房子我喜欢的地方主要在于砖结构。很多二层的房子，楼上的地板下面好像是木头，踩着觉得 ...

地基沉降引起的裂缝上宽下窄，你这个裂缝可看到还没有裂到地面，

pingkao

chuanshuojiejie 发表于 2014-9-23 17:19
地基沉降引起的裂缝上宽下窄，你这个裂缝可看到还没有裂到地面，

是的，还没到地面。

问题严重吗？

安妮

对于有缺陷的房子, 使劲砍价砍到你下次转手的损失持平

devincheng0706

使劲砍价吧，然后修！不然以后等你卖出去，下个买家照样会对这墙没信心的

cjc

jdsy 发表于 2014-9-22 15:30
双砖的House开裂，不建议购买。
外墙能看到这样的开裂，那内墙也会随之开裂，这是因为基础不均匀沉降导致断 ...

没错，单砖房的砖是保温的不是承重的，基本有裂缝都可以忽略。双砖本来扛地震能力就差，现在还有裂缝，稍微地震下就完蛋了。

海之女

华人看中双砖的房子，我们附近一家有无敌海景的4M+的房子，竟然是没有一块砖的板房。

medacctmed

楼主肯定是因为价格不错，区好，动心得不得了。可这就是有问题的房子，但你更想听有人说问题不大，你买进去不会塌。

contactserena

insurance 会cover 但是underpining很贵 价格说不准

contactserena

而且最好take over 现在owner的building insurance policy

巴乔

果断放弃,除非足够便宜

pingkao

medacctmed 发表于 2014-9-24 01:54
楼主肯定是因为价格不错，区好，动心得不得了。可这就是有问题的房子，但你更想听有人说问题不大，你买进去 ...

差不多吧。

很在这个区看到二层是水泥板的房子，里面维护的还不错，价格如何还未知。中介你懂的，总是开始的时候报低的不可能的价格，吸引你去看房。

pingkao

巴乔 发表于 2014-9-24 02:16
果断放弃,除非足够便宜

好，听您的：）

ashley1122

最好别买，你有顾虑，你接下来的买家也会有顾虑。

pingkao

ashley1122 发表于 2014-9-24 09:33
最好别买，你有顾虑，你接下来的买家也会有顾虑。

谢谢啦。

宝宝很可爱 ：）

melzj

如果是双砖的，这个就别买了，双砖的这种损坏是永久性的，很难修复，就算修复，费用也很大