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楼主:pingkao

[修房建房] 裂痕从底裂到上，这样的双砖房能不能买？ [复制链接]

天涯芳草

银靴族

发表于 2014-9-22 20:39 |显示全部楼层

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学习了

lwzjoshua

游客

发表于 2014-9-22 20:39 |显示全部楼层

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隔壁太重，压沉相连地基，不是小麻烦。

maru_han

金靴族

发表于 2014-9-22 21:21 |显示全部楼层

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我觉得最好不要碰

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-9-22 21:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 shawn-oz 于 2014-9-22 21:54 编辑

看裂缝的位置，房子的基础是桩基吧。靠边的那个桩出问题了。这个位置的桩比较好补强

ozzy

皮靴族

发表于 2014-9-22 22:06 |显示全部楼层

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要整个房子的平面图结合起来，不过2层楼双砖倒不了，转手倒是会有问题，大家都瞎担心

Suzimi

皮靴族

发表于 2014-9-22 22:23 |显示全部楼层

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pingkao 发表于 2014-9-22 15:24
你可说道点子上去了。

一般裂痕我也不放心上，可是这个裂痕比较大，最不爽的是，砖突出来了！而且论坛上 ...

在哪里啊？好区吗？

Qianyh

皮靴族

发表于 2014-9-22 22:29 |显示全部楼层

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房子最重要的是基础。你这个情况是典型的基础质量造成的，比国内的豆腐渣房子还危险。除非你买后1、推倒重建。2、不怕死住进去。因为这属于典型的危房

pingkao

铜靴族

发表于 2014-9-22 22:56 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2014-9-22 21:53
看裂缝的位置，房子的基础是桩基吧。靠边的那个桩出问题了。这个位置的桩比较好补强 ...

专家留步。

裂缝在房子的角落。比如一个房子是正方形，那么裂缝就在正方形的一个角上。

我不懂什么是桩基，有办法肉眼看出来吗？我只知道房子在水泥地上，没有被几个柱子架高

pan123au

金靴族

发表于 2014-9-23 10:04 |显示全部楼层

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if this property is at good suburb (in sydney), you should buy it. after 26 years, this building should be fine. Please check HaoZei at hurstville, they have the same issues.

pingkao

铜靴族

发表于 2014-9-23 10:47 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2014-9-23 10:04
if this property is at good suburb (in sydney), you should buy it. after 26 years, this building sho ...

谢谢。请问什么是Haozei？是一个人的ID吗？谢谢

trybestSydney

皮靴族

发表于 2014-9-23 11:45 |显示全部楼层

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我觉得问题不大。我以前买的一个也是。后来修了下，一家花了1500元。。。一直到现在都好好的。很少看见双砖不裂的。。板的才不裂。如果便宜就可以买。

pingkao

铜靴族

发表于 2014-9-23 11:48 |显示全部楼层

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trybestSydney 发表于 2014-9-23 11:45
我觉得问题不大。我以前买的一个也是。后来修了下，一家花了1500元。。。一直到现在都好好的。很少看见双砖 ...

我明白您说的。

我现在住的就是双砖，几乎没有裂痕。

本来对裂痕不是太在意。但是这个裂得大，又长，而且好几块砖从中间裂开，砖还有些凸出来。

我纠结，一方面希望听到说没问题，因为房子除了这个还不错，另一方面实在是担心。

george1957

银靴族

发表于 2014-9-23 13:00 |显示全部楼层

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楼主是双砖房二楼是水泥楼板，看起来像是架在内墙上的水泥楼板，发生了移动把外墙顶开了。这是比较严重的现象。

george1957

银靴族

发表于 2014-9-23 13:13 |显示全部楼层

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这个裂缝显示是平移没有向下。

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-23 13:16 |显示全部楼层

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worse than brick veneer house

88j

木屐族

发表于 2014-9-23 13:22 |显示全部楼层

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房子结构有问题，砖的质量也有问题。

pan123au

金靴族

发表于 2014-9-23 14:23 |显示全部楼层

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pingkao 发表于 2014-9-23 10:47
谢谢。请问什么是Haozei？是一个人的ID吗？谢谢

豪宅

Qianyh

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