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出租自住房,另租它处,能享受 centerlink的 租房补贴么?? [复制链接]

发表于 2014-9-20 14:57 |显示全部楼层
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如题

刚买了房子,还没 settle,现在租住房, 拿着 centerlink的 住房补贴。 现在, 真快要搬了, 反而觉得犯难了, 主要是 因为预算

问题, 房子 买得挺远的, LG上班远不少, 每日耗费精力, 又耗油钱, 想出租了 刚买的房子, 继续租住原处。

问题

1、此种情况, 还可继续享受 centerlink的住房补贴吗?  有没有 附加条件限制(例如,要证明上班遥远什么的)?

2、这样操作, 从 税务 和 还贷角度分析, 比 自己住, 是 增加, 还是 减少的 负担呢?!

3、对于 将来 房子的出售, 有什么影响吗?

4、这个 自住房, 是先 住几个月再租,  和 现在就出租, 有什么差别?

5、是否 6年内  收回, 将来就仍然 可以当作 自住房 出售?
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发表于 2014-9-20 15:01 |显示全部楼层
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楼主,你等着挨砖吧

发表于 2014-9-20 15:13 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2014-9-20 14:01
楼主,你等着挨砖吧


为啥呢, 依法纳税, 合法享受福利, 想合理避税, 聪明理财, 干嘛要 挨砖呢?!

发表于 2014-9-20 15:55 |显示全部楼层
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眼光差 发表于 2014-9-20 14:13
为啥呢, 依法纳税, 合法享受福利, 想合理避税, 聪明理财, 干嘛要 挨砖呢?!

...

楼主,敢问你们拿着哪一种centrelink福利,所以可以申请rent assistance? 既然是低收入,买房的钱从何而来?你们申请福利的时候如实申报资产了吗?请记住福利是帮助低收入人群而不是供你买房养房,更不是给你用来聪明理财的

发表于 2014-9-20 15:56 |显示全部楼层
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楼主,你是真的眼光差?还是假的啊?

发表于 2014-9-20 15:57 |显示全部楼层
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自住房必须住满6个月以上,(各省不同),出租,6年内收回,卖掉,不交CGT。
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发表于 2014-9-20 15:59 |显示全部楼层
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领取centrelink 的福利,一般是不允许拥有投资房的。
买了房子自己住,除了租房补贴没有,其他应该不受影响。

发表于 2014-9-20 16:02 |显示全部楼层
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自住房要上报。VIC收的租金可以抵出的租金。NSW收的租金算收入。NSW估计基本不可能有什么租房补助了

发表于 2014-9-20 17:03 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2014-9-20 14:55
楼主,敢问你们拿着哪一种centrelink福利,所以可以申请rent assistance? 既然是低收入,买房的钱从何而 ...

当然 如实申报, 无论 报税 还是 申请 福利, 从没有作假

难道低收入 不配 买房?!  每分钱都是 实打实 劳动 + 节省下来的 钱, 怎么啦?!

干嘛 这么偏激呢?

我问的 也很 光明正大的事情啊, 有这个政策 怎么不可以申请 和享受呢?!

发表于 2014-9-20 17:08 |显示全部楼层
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xyz58 发表于 2014-9-20 14:57
自住房必须住满6个月以上,(各省不同),出租,6年内收回,卖掉,不交CGT。 ...

原来如此, 怪不得 为什么 坛子里 有人 先住半年再出租

老实说, 谁不想 舒舒坦坦住自己家里, 好好装点自己的家呢?! 就是 因为 希望 不要面值的手头可怜的存款, 又只能买边远的

小房子, 结果, 算计一下, 又发现实在 难为了 LG 日日奔波, 又费油钱, 想问下有没得 完美点的方式而已  

发表于 2014-9-20 17:10 |显示全部楼层
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xyz58 发表于 2014-9-20 14:59
领取centrelink 的福利,一般是不允许拥有投资房的。
买了房子自己住,除了租房补贴没有,其他应该不受影响 ...

但 我考到 某些 足友的帖子上提到 是可以这样的

可都没 写得很具体, 也就不知道 究竟 有无 这个 政策
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发表于 2014-9-20 19:39 |显示全部楼层
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现在 2手房的买卖, 已经没有了 所谓首次购买自住物业  免除 印花税的 税务优惠了, 这 6个月的 限制 还有么?!

发表于 2014-9-20 20:47 |显示全部楼层
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不懂,看看

发表于 2014-9-20 20:54 |显示全部楼层
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既然光明正大,直接去问Centerlink岂不更好。千万记得要把真实情况全部呈报,一定会得到最权威的解答。

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参与人数 2积分 +4 收起 理由
easter + 1 任何事都去问政府,足迹是打屁的地方.
bl_helen + 3 说得好,光明正大就去问centerlink好了.

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发表于 2014-9-20 21:15 |显示全部楼层
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AliciaNaoNao 发表于 2014-9-20 19:54
既然光明正大,直接去问Centerlink岂不更好。千万记得要把真实情况全部呈报,一定会得到最权威的解答。 ...

是的, 只是 centerlink的电话 不是那么容易接通, 当然 先来 伟大 和 万能 的 足迹 做做功课先, 很正常吧

发表于 2014-9-20 22:46 |显示全部楼层
此文章由 西域一家 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西域一家 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
权威回答不是在新足迹的. 电话打不通, 直接就去办公室问问不是更好吗?
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