[修房建房] 关于建房找建筑设计师 [复制链接]

发表于 2014-9-15 12:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 tld128 于 2016-4-13 00:21 编辑

Suzimi 发表于 2014-9-15 11:37
你说的不对。PCA 是监理工程质量，须满足澳洲建筑规范BCA，你不要再花钱。 ...

PRINCIPAL CERTIFYING AUTHORITY

sandyliuxsw

布鞋族

发表于 2014-9-15 12:26 |显示全部楼层

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我们在澳洲盖的house有时候跟衣服一样，你可以找专门的设计大师设计和定做，也可以在商场买标准的套型。可以买一般的，也可以买名牌，价格也不一样。将来市场出售，也是一样，标准的会满足更多人的要求，但是缺乏个性。找人设计的房子往往带有主人的个性要求，其他人未必喜欢，也未必带来额外价值。另一些专业分工和设计流程，都是行业里的沿袭下来的，专业之间扯皮的事那个专业都有。设计师也有分类，有些擅长设计公共建筑，有些擅长住宅。。。。并不是建筑师每种类型房子都可以做。这一点又像医生了，也是分科室的，

sandyliuxsw

布鞋族

发表于 2014-9-15 12:30 |显示全部楼层

现在的建筑设计师，国内市场需求最大，待遇相对不错，工作好找，也经过更多项目的锻炼，在经验方面比国外设计师更胜一筹。但是国外的设计师基本功比国内好，毕竟需求量很少，选择这个专业都是因为爱好。

发表于 2014-9-15 12:52 |显示全部楼层

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sandyliuxsw 发表于 2014-9-15 12:30
现在的建筑设计师，国内市场需求最大，待遇相对不错，工作好找，也经过更多项目的锻炼，在经验方面比国外设 ...

是也不是

其实现在国内海归回去的建筑师很多，待遇北上广会相应好一些，4、5年工作经验的，30万+

但是超过40万是一个级别、60万以上又是另外一个级别。

60万以上的，有机会随时可以超过100万，但是能上去的都不是一般强的人，而且是需要有一定国内经验的

发表于 2014-9-15 12:57 |显示全部楼层

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sandyliuxsw 发表于 2014-9-15 12:30
现在的建筑设计师，国内市场需求最大，待遇相对不错，工作好找，也经过更多项目的锻炼，在经验方面比国外设 ...

我说不是的原因：

在澳洲，一般建筑师如果是小型事务所的，基本什么都会接触到，从面向甲方、设计、documentation，到施工，而且比较深入的了解。做大型事务所的，一般都有一定国内设计项目经验，而且是国内比较高端的设计项目，其实比起国内当地院经验也不会太少。

在国内的话，如果在小事务所，作的项目比较单一，而且负责的内容也比较单一，其实所谓经验足也只是在单一项目上，如果是大型事务所，他们要么专注于设计，要么专注于施工，其实分工比澳洲更细。

另外国内的documentation水平相应非常落后，很多很多都不会autocad的xref，比较习惯单兵作战。更不用说用revit了，跟国内团队合作，这点非常头疼

sandyliuxsw

布鞋族

发表于 2014-9-15 13:43 |显示全部楼层

tld128 发表于 2014-9-15 12:57
我说不是的原因：

在澳洲，一般建筑师如果是小型事务所的，基本什么都会接触到，从面向甲方、设计、docu ...

真正的专家在这里潜水呢！我赞同你的观点！

youxuan1420

木屐族

发表于 2014-9-15 14:32 |显示全部楼层

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DA申请这么便宜？CDC申请也不止两三千呀。一直以为DA比CDC复杂所以应该更贵一些呢。那些便宜的DA approval都包括什么呢？

发表于 2014-9-15 14:33 |显示全部楼层

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sandyliuxsw 发表于 2014-9-15 12:30
现在的建筑设计师，国内市场需求最大，待遇相对不错，工作好找，也经过更多项目的锻炼，在经验方面比国外设 ...

我不是很同意选择这个专业是因为爱好

爱好只能是一方面，特别我这种家里本身不是很有钱的，出国读书还需要半工读，睡客厅，去洗碗慢慢熬出头的人来说，选择专业本身是为了赚钱的。

当年是想着读完就回国，结果取了个老婆，老婆读药剂师的，回国没发展才被迫留下的。

反正做这一行的说不喜欢做设计那是自欺欺人，但是说非常喜欢呢，看着那点可怜的工资，又觉得不甘心。

想做私活多赚些，遇到的国人甲方多数让人无语，当然，大家都不是大土豪，想省钱的心都是可以理解的，只不过在尊重设计师这方面就真的远远不如洋人甲方了。

我现在私活基本不接，接的话基本是其他华人建筑师收费的2~3倍。不是因为我特别好，而是因为我不愿意为钱而生活。
愿意出这个价格找我的，我尽心尽力去做好这个项目，保证质量。不愿意出这个价格给我的，我不愿意牺牲质量去迎合甲方做坏自己名声。

基本肯给好价格的client，都会理解何为设计师。基本不肯给好价格的client，大部分都只是想找个drafter，或者project home。

发表于 2014-9-15 14:35 |显示全部楼层

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youxuan1420 发表于 2014-9-15 14:32
DA申请这么便宜？CDC申请也不止两三千呀。一直以为DA比CDC复杂所以应该更贵一些呢。那些便宜的DA approval ...

CDC怎么可能比DA简单？？

对于设计师来说，CDC更复杂，因为直接要出施工图，DA的图纸只是CDC的40% 工作量

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CPING

木屐族

发表于 2014-9-15 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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tld128 发表于 2014-9-15 11:53
你说的那个是council的PCA，你要愿意用那个，需要慢慢排期。

实际上所有PCA只是负责设计满足建筑规范，N ...

我糊涂了，builder是施工负责人，设计师也可以是builder吗？如果给设计师钱，他愿意到工地指挥干活？另外中国的工程分施工单位和监理公司，澳洲似乎就是找个builder建就行了，监理不需要？

Suzimi

皮靴族

发表于 2014-9-15 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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CPING 发表于 2014-9-15 14:59
我糊涂了，builder是施工负责人，设计师也可以是builder吗？如果给设计师钱，他愿意到工地指挥干活？另外 ...

你必须要PCA,相当于监理角色，控制施工关健阶段的质量满足要求，如结构部分，防水等等。两三层的民用住宅，这样就够了。更何况图纸都是出自专业人士之手，只要按图施工。

youxuan1420

木屐族

发表于 2014-9-15 15:23 |显示全部楼层

tld128 发表于 2014-9-15 14:35
CDC怎么可能比DA简单？？

对于设计师来说，CDC更复杂，因为直接要出施工图，DA的图纸只是CDC的40% 工作 ...

谢谢，DA的图纸就是一些平面图而已，我的理解对么？