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楼主:stypost

[贷款相关] 房子成交价比贷款银行的估价高出房价多少？ [复制链接]

lubber
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禁止发言
发表于 2013-12-30 11:00 |显示全部楼层
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change broker?
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david_c

发表于 2013-12-30 13:17 |显示全部楼层
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要进屋评估吗，还是就在外面看一眼而已。。。

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cycwong21

发表于 2013-12-30 13:25 |显示全部楼层
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老黄 发表于 2013-12-30 10:56
NBA

CBA = Commonwealth Bank
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老黄

发表于 2013-12-30 13:27 |显示全部楼层
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cycwong21 发表于 2013-12-30 14:25
CBA = Commonwealth Bank

NB A

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cycwong21

发表于 2013-12-30 13:28 |显示全部楼层
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老黄 发表于 2013-12-30 13:27
NB A

Don't understand what you mean.
见此ID，果断评分

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joeventus

发表于 2013-12-30 18:32 |显示全部楼层
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本帖最后由 joeventus 于 2014-2-8 07:25 编辑

suncorp进房子估价低估了10%
换westpac 估全价（连房子都没有进去看， 只是看了表面）。

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
PZYC + 2 又见面了

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雄鹰展翅

发表于 2013-12-31 23:38 |显示全部楼层
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cycwong21 发表于 2013-12-12 00:25
我买房时跟的是CBA，他们说我买的很合算，Valuer 都懒得上门调查，只在纲上看图片，收我二百元 Value fees ...

浪费了那200刀

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参与人数 1积分 +5 收起 理由
cycwong21 + 5 9494

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joeventus

发表于 2014-1-1 13:08 |显示全部楼层
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雄鹰展翅 发表于 2014-1-1 00:38
浪费了那200刀

居然要收valuefees 的

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宝儿88

发表于 2014-1-3 21:51 |显示全部楼层
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yuxiaojie 发表于 2013-11-15 11:43
买的是40万的unit，银行估价42万，当时办贷款的人就说你们赚了

为什么说赚了

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MU

发表于 2014-1-3 21:54 |显示全部楼层
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joeventus 发表于 2013-12-30 19:32
suncorp进房子估价低估了6w （10%）
换westpac 估全价（连房子都没有进去看， 只是看了表面）。 ...

我的也是同样情况，suncorp低估4万多，westpac估全价。

suncorp请的valuer怎么那么抠门呢？
Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

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dna79

发表于 2014-1-4 12:42 来自手机 |显示全部楼层
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manunited 发表于 2014-1-3 22:54
我的也是同样情况，suncorp低估4万多，westpac估全价。

suncorp请的valuer怎么那么抠门呢？ ...

就是！可能小银行 风险承受力低 或者要推贷款保险
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tratratra

发表于 2014-1-5 21:26 |显示全部楼层
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看看~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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joeventus

发表于 2014-1-5 22:55 |显示全部楼层
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manunited 发表于 2014-1-3 22:54
我的也是同样情况，suncorp低估4万多，westpac估全价。

suncorp请的valuer怎么那么抠门呢？ ...

同意小銀行風險管理有點嚴，但卻給brokers的回報多

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miaowhhit

发表于 2014-1-6 10:45 |显示全部楼层
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NAB当时给我低估了9W 换CBA全价估的

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lubber
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2014-1-6 10:46 |显示全部楼层
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almost same

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dna79

发表于 2014-1-6 19:20 来自手机 |显示全部楼层
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miaowhhit 发表于 2014-1-6 11:45
NAB当时给我低估了9W 换CBA全价估的

有真实case 是NAB和suncorp用的是同一个估价师 晕死 低得同样的七荤八素
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