962#更新。家庭收入13-14万，买个90万的房子，老公喊压力大。真无语！

zn7726

kr2000 发表于 2013-4-15 17:29
楼主这个情况代表了大部分的新移民生活节奏
不火才怪

LZ 的unit卖了能拿回来35W.
95W的房子, 加上stamp duty, 到手就得1M了.

1M-35W=65W的贷款.

成本是每年65万贷款的利息, 不是50多万呀.

kr2000

zn7726 发表于 2013-4-15 17:36
LZ 的unit卖了能拿回来35W.
95W的房子, 加上stamp duty, 到手就得1M了.

我说60万（95－35），乱七八糟的费用我就没算了

50多万是说相对于现在的贷款（5万），60－5＝ 55
考虑到楼主精打细算的生活能力，可能可以在一年之内还些钱去offset，所以没说55万，而说50多万

很精确了，还被你挑, 靠

etangzhang

garyyang

it's absolutely fine to pursue a better living,
but watch ur language, don't use MD too often sounds like a bit**

tryitagain

ilovefamily 发表于 2013-4-15 16:51
赚那么多，不如送孩子去私校

这点钱送私校，还是两个？！

chinara

这贴真火，我再mark 一下。

billcats

garyyang 发表于 2013-4-15 17:41
it's absolutely fine to pursue a better living,
but watch ur language, don't use MD too often sound ...

zan.

click

enson0129 发表于 2013-4-15 17:24
找爸妈， 说要买大房子， 然后等你们来了也好有个地方住。。爸妈一高兴 给了。。
现在的unit出租， 自己住 ...

HAPPY ENDING啥呀。
然后爸妈说，我们来了。
然后就各种矛盾，隐秘天空有的是。
都两个孩子了，有啥问题自己解决，还啃老。

feox

离了吧。换个大心的男人，到时候就是你的压力啦

miladyzhang

click 发表于 2013-4-15 16:48
LZ，如果你LG失业，你自己一个人养房子带孩子，搞的定么？
如果行，你就让他闭嘴。
如果不行，你就听他的。 ...

同意这个。两个人收入这么悬殊，万一LZ老公失业就惨了。

love2010

我觉得可行 但是要看你们工作的稳定性

chinara

忘了提醒lz,失业保险不是失业了，被裁了，能一月领多少钱。我的银行经理告诉我，如果有，她都要买一份。

gwang

95W的房子, 加上stamp duty, 到手不止1M了；
４０万的房子，卖了到手不到３９万．

盐商格格

现在的房子出租在税务上不合理。买九十万的房子首付加上印花税加添置家具搬家什么的至少准备25万吧，这是贷了72万而且新家不用装修。付掉首付不知道楼主还能不能旧房到手35万，因为旧房的loan变成25万了，算到手15万，贷款最终57万。按目前利息5.5算，一月还息2600，按理你们一月8000税后收入也够了。但是提醒楼主一点，从40万的unit搬到90万house后，你的开销也不一样了。保险，水费，council，电费等等立马翻翻可能不止。再加上其它维护等，所以你可能到时候过的紧巴巴，没有闲钱，也还不了本。万一利息涨一涨，你捉襟见肘。如果都有所准备，那可以按你想的实施，祝好运

内增高鞋族

先把unit卖了再说吧，这样稳妥点。算钱时不要忘了卖房给中介的佣金，还有新房的印花税，也得近4万左右吧

gwang

内增高鞋族 发表于 2013-4-15 17:49
先把unit卖了再说吧，这样稳妥点。算钱时不要忘了卖房给中介的佣金，还有新房的印花税，也得近4万左右吧 ...

５万多