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楼主:lvr

[行情讨论] 你怎么看多多哥哥的新投资-卖了澳洲的大house，买了北京的小unit [复制链接]

yoyoyuyu

发表于 2013-2-8 20:05 |显示全部楼层
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好像最多只能买两套？
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YugaYuga

发表于 2013-2-8 20:16 |显示全部楼层
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yoyoyuyu 发表于 2013-2-8 21:05
好像最多只能买两套？

你可以用我的指标
you only live once

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binfen99

发表于 2013-2-8 20:19 |显示全部楼层
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graceguo0609 发表于 2013-2-8 18:34
现在国内要是谁有闲钱人民币，不想贬值得只能买颗大白菜，就在北京上海香港买房吧。 ...

同意,一朋友自新西兰追随LP到北京,但一直没有归属感,前两年拿着闲钱在新西兰买一house,就是不在北京买,后来后悔不已,最近电话更是肠子悔清.因为,以前老婆拉他看的北京的一套房又飞长了好多.而新西兰的房子又跌了.
慢慢走,让灵魂跟上身体

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conishl

发表于 2013-2-8 20:20 |显示全部楼层
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有道理

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graceguo0609

发表于 2013-2-8 20:24 |显示全部楼层
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binfen99 发表于 2013-2-8 20:19
同意,一朋友自新西兰追随LP到北京,但一直没有归属感,前两年拿着闲钱在新西兰买一house,就是不在北京买,后 ...

我一个朋友是老北京,家就在前门不远,从05年他就坚信北京房价会降,他是个学历史的,算是个聪明人,至今没有买上房子,女友也分了.

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graceguo0609

发表于 2013-2-8 20:25 |显示全部楼层
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binfen99 发表于 2013-2-8 20:19
同意,一朋友自新西兰追随LP到北京,但一直没有归属感,前两年拿着闲钱在新西兰买一house,就是不在北京买,后 ...

他的理论是, 租房划算,等过10年房价跌了, 再买, 快10年了,我觉得他的青春买不上房了
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graceguo0609

发表于 2013-2-8 20:27 |显示全部楼层
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06年我一同事, 因为家住的近,某日下班告我去买房子了,1万1平米, 我说你不有房嘛,他说不买以后就买不起了, 太英明了！！！！！！！

哎，周星星的台词太深刻了

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easfarm
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禁止访问
发表于 2013-2-8 20:34 |显示全部楼层
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多分析一下就可以了。

政策是否允许大幅上涨
北京还能容纳多少外地人
政府背景的房地产公司是否还大量囤积土地
高官是否还在大笔买房
卫星城市是否发展的更多
房价增长能否超过GDP
澳币与人民币的汇率是否能大幅回落
政府的房控措施还有哪些狠招
北京楼市是否有泡沫
中国除了房地产，短期内是否还能出现投资热点

请各位说说自己的看法。有其他因素可以加上
签名被屏蔽

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binfen99

发表于 2013-2-8 20:43 |显示全部楼层
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graceguo0609 发表于 2013-2-8 20:24
我一个朋友是老北京,家就在前门不远,从05年他就坚信北京房价会降,他是个学历史的,算是个聪明人,至今没有 ...

确实如此，07年底想买一套投资房，我那时去看的国美和华纺新城，那时才刚开始提什么朝青板块，所以觉得买了没错。结果，周围有朋友就一直说泡沫泡沫，又举边上青年汇卖不动的例子。跑去看，确实觉得青年汇似乎要烂尾了。就把这劲给泄了，那时国美记得是五千多，结果09年，再看两万多了。真是郁闷了好一阵。
慢慢走,让灵魂跟上身体

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graceguo0609

发表于 2013-2-8 20:44 |显示全部楼层
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政策管不了房价；现在绝大多数外地人还买不起等着买房呢；土地不多了；用不着高官，3000万人口呢；好学小好医院好大学不搬到卫星城市去；房价领跑cpi; 汇率和普通老百姓无关；政府啥也管不了，除了卖地；北京没有泡沫，是钱不值钱了，以后白菜都1000块一颗了，吃就没有泡沫；其他投资还不够喂政府的呢。
真心希望房价降，但是无望。

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graceguo0609

发表于 2013-2-8 20:46 |显示全部楼层
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本帖最后由 graceguo0609 于 2013-2-8 20:48 编辑
binfen99 发表于 2013-2-8 20:43
确实如此，07年底想买一套投资房，我那时去看的国美和华纺新城，那时才刚开始提什么朝青板块，所以觉得买 ...


我看国美第一城的时候差点,哎又是差点买了, 结果有人说50年产权,还有高压线,开盘好像是5000左右,就没买,我现在看房子的眼神已经和狼木啥区别了.

现在想像人生和买房的人,差好多呀! 机遇就在眼前错过了.
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ayo419
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2013-2-8 20:49 |显示全部楼层
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天啊

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LENNY_DONG

发表于 2013-2-8 20:50 |显示全部楼层
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多多眼光不错就是晚了

2012年初是最好时间，到处打折

就杭州而言，市区的房子基本一年涨了20%。。。。哎。。。没钱买，没勇气

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binfen99

发表于 2013-2-8 20:50 |显示全部楼层
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graceguo0609 发表于 2013-2-8 20:46
我看国美第一城的时候差点,哎又是差点买了, 结果有人说50年产权,还有高压线,开盘好像是5000左右,就没买, ...

哈哈，你也看过国美呀，这个盘涨的太厉害了。认识一温州在北京卖包的，他在国美入了两套。他说他一朋友弄了十套。后来到2万多的时候，每次和他说到房子，他都说当初应该听他朋友的，买少了，听到我这叫一个怒啊！ 北京房价全是这帮人炒起来的。
慢慢走,让灵魂跟上身体

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graceguo0609

发表于 2013-2-8 20:52 |显示全部楼层
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binfen99 发表于 2013-2-8 20:50
哈哈，你也看过国美呀，这个盘涨的太厉害了。认识一温州在北京卖包的，他在国美入了两套。他说他 ...

我也看了........ 我意志不坚定,结果啥都没买,出国了,现在回国还得和父母挤, 恨死我了.

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binfen99

发表于 2013-2-8 20:59 |显示全部楼层
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graceguo0609 发表于 2013-2-8 20:52
我也看了........ 我意志不坚定,结果啥都没买,出国了,现在回国还得和父母挤, 恨死我了. ...

我也是当初意志不坚定的，当初冬天顶着大风去周围看了好几回，就是一犹豫，结果就发现仅仅一两年的时候，长了四五倍。买不起