你怎么看多多哥哥的新投资-卖了澳洲的大house，买了北京的小unit

Gaucho

TigerBNE 发表于 2017-4-27 20:07
过10年过来挖坟？未来都是中国的，如果你大方向性错误，中国高铁和你无关。 ...

中国有人种竞争素质优势，澳洲有人地资源比例优势。人种竞争优势是永续的，人地资源比例优势是会逐渐缩小的。

醉半仙

这还用说，炒房子的当然是北上广了

guigua

北京朝阳区学区房入学新政策

闻风速解：也就是朝阳区对产权房标注的取得日期为2017年6月30日后的，凭这个产权日期今后幼升小的，都会执行多校划片，让你的房产对应2所以上的小学，不能对应确定的一所小学，从而降低家庭对追逐优质小学、优质直升校的热度，直接打压朝阳区价格较高的“学区房”。这也是朝阳区今年最新的规定，完全改变了原来无论北京人、外地人只要有房产，就能固定对应一所小学完成幼升小。

thx1

guigua 发表于 2017-4-30 13:39
北京朝阳区学区房入学新政策

这。。。。随机安排。。。那万一被分到烂学校怎么办。。。

thx1

guigua 发表于 2017-4-30 13:39
北京朝阳区学区房入学新政策

这不科学。。要么有钱人读好学校，要么学习好的孩子读好学校。。。靠抓阄真的不科学

thx1

guigua 发表于 2017-4-30 13:39
北京朝阳区学区房入学新政策

闻风速解：也就是朝阳区对产权房标注的取得日期为2017年6月30日后的，凭这个 ...

太多东西不科学了哇

guigua

thx1 发表于 2017-4-30 13:44
太多东西不科学了哇

澳洲小升初（精英）考试最公平科学 拼智商 不拼财力

以前北京也要考试升初中，无奈广大家长强烈呼吁学习国外减负、取消考试，就近升学，结果富人们偷着乐了------再也不必花钱拼关系走后门给孩子弄进重点中学了，名正言顺地砸千万巨资买学区房入学名校，现在国内政策太偏向富人了

thx1

guigua 发表于 2017-4-30 13:49
澳洲小升初（精英）考试最公平科学 拼智商 不拼财力

不够科学。最科学的是财力智力都拼。

thx1

guigua 发表于 2017-4-30 13:39
北京朝阳区学区房入学新政策

闻风速解：也就是朝阳区对产权房标注的取得日期为2017年6月30日后的，凭这个 ...

把最好的教学资源给学习差，家里穷的孩子，不是极大的浪费吗？

guigua

thx1 发表于 2017-4-30 13:52
把最好的教学资源给学习差，家里穷的孩子，不是极大的浪费吗？

所以还是学区房合理啊，从小学开始固化阶层

ambledream

kk-11 发表于 2017-4-20 05:42
投资，是一定要算好租售比的。

澳洲与中国最大的区别，就在于租金不一样。同样房价的房子，在澳洲贷款买， ...

？都17年了 你还不承认多多当初的决策？ 还算飞机票钱？？

14年上海150 万的房子 现在 400 万 秒出 ，纯利润 250万 50 万刀 不上税！！！

guigua

这个政策可以解决现在悉尼Chatswood小学capacity问题


独家：今夜难眠！——刚才，西城、东城、海淀被朝阳、丰台重重地将了一军
原创 2017-04-26 闻风 闻风教育
【独家：今夜难眠！——刚才，西城、东城、海淀被朝阳、丰台重重地将了一军】


这都是真的，先看所有干货的速读速解！对西城、东城、海淀都有重大紧迫性！
原文件：从2017年起，我区（朝阳区）对适龄儿童少年入学登记的实际居住地址（凭适龄儿童少年父母或其他法定监护人的房屋所有权证或不动产权证书）实施记录管理，实际居住地址(凭适龄儿童少年父母或其他法定监护人房屋所有权证或不动产权证书)用于登记入学之年起，原则上小学六年内、初中三年内只提供实际居住地址服务范围内的一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。（闻风速解：朝阳区正式宣告，该区从2017年起，同一产权房幼升小将正式开始执行6年1个学位、小升初9年1个学位。举个例子：甲同学小学以自家产权房6年就读在本学区某小学，如果小升初甲同学没有在本学区内升初中，而乙同学的监护人买了甲同学家的这处产权房，乙同学就可以凭这套房在这个学区完成小升初；如果甲同学仍选择在本片区范围内小升初了，乙同学的监护人即便买了甲同学家的这处产权房，3年内，乙同学是不能在这里完成小升初的。在北京市新政的前提下，这是朝阳区全新的规定，与以往已经完全不同。）
原文件：

ambledream

ambledream 发表于 2017-4-30 13:54
？都17年了 你还不承认多多当初的决策？ 还算飞机票钱？？

14年上海150 万的房子 现在 400 万 秒出 ，纯 ...

有百分之70 以上的房贷 谈社么租售比呢。。。。 要享受 也至少要等10 年起

thx1

guigua 发表于 2017-4-30 13:54
所以还是学区房合理啊，从小学开始固化阶层

学区房不合理。有钱就行了，为什么偏要买学校旁边的烂房子呢？

veroni

caller 发表于 2017-4-17 15:29
北京的房价是北京无节制的接纳外地人大量涌入涨起来的。澳洲如果放开全球人民无节制的移民试试? 肯定不是现 ...

北京以后肯定不会无节制进来人的，雄安的作用会起到的

juciy

学区房第一顺位：有房有户口不受影响，不随机摇号入学。影响的是有房无户、有户无房等人，说白了还是清理人的一种手段。老北京有房有户的，一点不担心。